FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
福島県の土地＋建物の平均所要資金
福島県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅120件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
4,449万円
土地取得費平均946万円
建設費平均3,503万円
調査件数
120件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
240.2㎡
延床面積平均
105.7㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 郡山市2025年・公開取引 231件・83町 | 4,170万円 | 土地 540万円建物 3,300万円 |
| 福島市2025年・公開取引 176件・57町 | 4,125万円 | 土地 495万円建物 3,300万円 |
| 桑折町2025年・公開取引 6件・7町 | 3,936万円 | 土地 306万円建物 3,300万円 |
| いわき市2025年・公開取引 181件・65町 | 3,930万円 | 土地 300万円建物 3,300万円 |
| 須賀川市2025年・公開取引 42件・81町 | 3,926万円 | 土地 296万円建物 3,300万円 |
| 会津若松市2025年・公開取引 74件・128町 | 3,890万円 | 土地 260万円建物 3,300万円 |
| 白河市2025年・公開取引 45件・100町 | 3,849万円 | 土地 219万円建物 3,300万円 |
| 南相馬市2025年・公開取引 33件・66町 | 3,837万円 | 土地 207万円建物 3,300万円 |
| 鏡石町2025年・公開取引 13件・22町 | 3,825万円 | 土地 195万円建物 3,300万円 |
| 大玉村2025年・公開取引 8件・0町 | 3,797万円 | 土地 167万円建物 3,300万円 |
| 浪江町2025年・公開取引 31件・18町 | 3,795万円 | 土地 165万円建物 3,300万円 |
| 棚倉町2025年・公開取引 15件・0町 | 3,780万円 | 土地 150万円建物 3,300万円 |
| 矢吹町2025年・公開取引 15件・34町 | 3,768万円 | 土地 138万円建物 3,300万円 |
| 相馬市2025年・公開取引 15件・32町 | 3,762万円 | 土地 132万円建物 3,300万円 |
| 二本松市2025年・公開取引 34件・59町 | 3,756万円 | 土地 126万円建物 3,300万円 |
| 喜多方市2025年・公開取引 27件・36町 | 3,756万円 | 土地 126万円建物 3,300万円 |
| 田村市2025年・公開取引 19件・27町 | 3,753万円 | 土地 123万円建物 3,300万円 |
| 伊達市2025年・公開取引 42件・4町 | 3,752万円 | 土地 122万円建物 3,300万円 |
| 石川町2025年・公開取引 14件・2町 | 3,752万円 | 土地 122万円建物 3,300万円 |
| 会津坂下町2025年・公開取引 6件・4町 | 3,752万円 | 土地 122万円建物 3,300万円 |
| 広野町2025年・公開取引 5件・5町 | 3,747万円 | 土地 117万円建物 3,300万円 |
| 西郷村2025年・公開取引 34件・13町 | 3,746万円 | 土地 116万円建物 3,300万円 |
| 川俣町2025年・公開取引 8件・0町 | 3,744万円 | 土地 114万円建物 3,300万円 |
| 泉崎村2025年・公開取引 1件・5町 | 3,744万円 | 土地 114万円建物 3,300万円 |
| 国見町2025年・公開取引 1件・9町 | 3,741万円 | 土地 111万円建物 3,300万円 |
| 塙町2025年・公開取引 2件・0町 | 3,741万円 | 土地 111万円建物 3,300万円 |
| 大熊町2025年・公開取引 13件・0町 | 3,735万円 | 土地 105万円建物 3,300万円 |
| 双葉町2025年・公開取引 5件・0町 | 3,732万円 | 土地 102万円建物 3,300万円 |
| 三春町2025年・公開取引 7件・17町 | 3,729万円 | 土地 99万円建物 3,300万円 |
| 新地町2025年・公開取引 5件・5町 | 3,729万円 | 土地 99万円建物 3,300万円 |
| 本宮市2025年・公開取引 32件・12町 | 3,720万円 | 土地 90万円建物 3,300万円 |
| 檜枝岐村2024年・公開取引 2件・0町 | 3,720万円 | 土地 90万円建物 3,300万円 |
| 玉川村2025年・公開取引 5件・7町 | 3,717万円 | 土地 87万円建物 3,300万円 |
| 会津美里町2025年・公開取引 7件・5町 | 3,702万円 | 土地 72万円建物 3,300万円 |
| 浅川町2025年・公開取引 2件・0町 | 3,698万円 | 土地 68万円建物 3,300万円 |
| 楢葉町2025年・公開取引 2件・2町 | 3,697万円 | 土地 67万円建物 3,300万円 |
| 金山町2025年・公開取引 2件・0町 | 3,687万円 | 土地 57万円建物 3,300万円 |
| 古殿町2025年・公開取引 2件・0町 | 3,683万円 | 土地 53万円建物 3,300万円 |
| 平田村2025年・公開取引 1件・0町 | 3,678万円 | 土地 48万円建物 3,300万円 |
| 三島町2025年・公開取引 1件・0町 | 3,675万円 | 土地 45万円建物 3,300万円 |
| 鮫川村2025年・公開取引 3件・0町 | 3,672万円 | 土地 42万円建物 3,300万円 |
| 南会津町2025年・公開取引 13件・4町 | 3,669万円 | 土地 39万円建物 3,300万円 |
| 猪苗代町2025年・公開取引 4件・12町 | 3,669万円 | 土地 39万円建物 3,300万円 |
| 湯川村2025年・公開取引 1件・0町 | 3,666万円 | 土地 36万円建物 3,300万円 |
| 小野町2025年・公開取引 1件・1町 | 3,660万円 | 土地 30万円建物 3,300万円 |
| 中島村2025年・公開取引 2件・0町 | 3,655万円 | 土地 25万円建物 3,300万円 |
| 下郷町2025年・公開取引 2件・0町 | 3,654万円 | 土地 24万円建物 3,300万円 |
| 只見町2025年・公開取引 2件・9町 | 3,653万円 | 土地 23万円建物 3,300万円 |
| 富岡町2025年・公開取引 17件・12町 | 3,651万円 | 土地 21万円建物 3,300万円 |
| 飯舘村2025年・公開取引 1件・6町 | 3,646万円 | 土地 16万円建物 3,300万円 |
| 葛尾村2023年・公開取引 1件・1町 | 3,643万円 | 土地 13万円建物 3,300万円 |
| 柳津町2025年・公開取引 1件・0町 | 3,641万円 | 土地 11万円建物 3,300万円 |
| 川内村2025年・公開取引 1件・0町 | 3,637万円 | 土地 7万円建物 3,300万円 |
| 昭和村2025年・公開取引 1件・0町 | 3,635万円 | 土地 5万円建物 3,300万円 |
| 磐梯町2025年・公開取引 1件・1町 | 3,633万円 | 土地 3万円建物 3,300万円 |
| 北塩原村2025年・公開取引 1件・0町 | 3,633万円 | 土地 3万円建物 3,300万円 |
| 矢祭町2024年・公開取引 7件・12町 | 3,631万円 | 土地 1万円建物 3,300万円 |
| 西会津町2025年・公開取引 1件・6町 | 3,631万円 | 土地 1万円建物 3,300万円 |
| 天栄村2025年・公開取引 11件・5町 | 3,631万円 | 土地 1万円建物 3,300万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
郡山市231件・83町4,170万円土地540万円建物3,300万円›福島市176件・57町4,125万円土地495万円建物3,300万円›桑折町6件・7町3,936万円土地306万円建物3,300万円›いわき市181件・65町3,930万円土地300万円建物3,300万円›須賀川市42件・81町3,926万円土地296万円建物3,300万円›会津若松市74件・128町3,890万円土地260万円建物3,300万円›白河市45件・100町3,849万円土地219万円建物3,300万円›南相馬市33件・66町3,837万円土地207万円建物3,300万円›鏡石町13件・22町3,825万円土地195万円建物3,300万円›大玉村8件・0町3,797万円土地167万円建物3,300万円›浪江町31件・18町3,795万円土地165万円建物3,300万円›棚倉町15件・0町3,780万円土地150万円建物3,300万円›矢吹町15件・34町3,768万円土地138万円建物3,300万円›相馬市15件・32町3,762万円土地132万円建物3,300万円›二本松市34件・59町3,756万円土地126万円建物3,300万円›喜多方市27件・36町3,756万円土地126万円建物3,300万円›田村市19件・27町3,753万円土地123万円建物3,300万円›伊達市42件・4町3,752万円土地122万円建物3,300万円›石川町14件・2町3,752万円土地122万円建物3,300万円›会津坂下町6件・4町3,752万円土地122万円建物3,300万円›広野町5件・5町3,747万円土地117万円建物3,300万円›西郷村34件・13町3,746万円土地116万円建物3,300万円›川俣町8件・0町3,744万円土地114万円建物3,300万円›泉崎村1件・5町3,744万円土地114万円建物3,300万円›国見町1件・9町3,741万円土地111万円建物3,300万円›塙町2件・0町3,741万円土地111万円建物3,300万円›大熊町13件・0町3,735万円土地105万円建物3,300万円›双葉町5件・0町3,732万円土地102万円建物3,300万円›三春町7件・17町3,729万円土地99万円建物3,300万円›新地町5件・5町3,729万円土地99万円建物3,300万円›本宮市32件・12町3,720万円土地90万円建物3,300万円›檜枝岐村2件・0町3,720万円土地90万円建物3,300万円›玉川村5件・7町3,717万円土地87万円建物3,300万円›会津美里町7件・5町3,702万円土地72万円建物3,300万円›浅川町2件・0町3,698万円土地68万円建物3,300万円›楢葉町2件・2町3,697万円土地67万円建物3,300万円›金山町2件・0町3,687万円土地57万円建物3,300万円›古殿町2件・0町3,683万円土地53万円建物3,300万円›平田村1件・0町3,678万円土地48万円建物3,300万円›三島町1件・0町3,675万円土地45万円建物3,300万円›鮫川村3件・0町3,672万円土地42万円建物3,300万円›南会津町13件・4町3,669万円土地39万円建物3,300万円›猪苗代町4件・12町3,669万円土地39万円建物3,300万円›湯川村1件・0町3,666万円土地36万円建物3,300万円›小野町1件・1町3,660万円土地30万円建物3,300万円›中島村2件・0町3,655万円土地25万円建物3,300万円›下郷町2件・0町3,654万円土地24万円建物3,300万円›只見町2件・9町3,653万円土地23万円建物3,300万円›富岡町17件・12町3,651万円土地21万円建物3,300万円›飯舘村1件・6町3,646万円土地16万円建物3,300万円›葛尾村1件・1町3,643万円土地13万円建物3,300万円›柳津町1件・0町3,641万円土地11万円建物3,300万円›川内村1件・0町3,637万円土地7万円建物3,300万円›昭和村1件・0町3,635万円土地5万円建物3,300万円›磐梯町1件・1町3,633万円土地3万円建物3,300万円›北塩原村1件・0町3,633万円土地3万円建物3,300万円›矢祭町7件・12町3,631万円土地1万円建物3,300万円›西会津町1件・6町3,631万円土地1万円建物3,300万円›天栄村11件・5町3,631万円土地1万円建物3,300万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。