土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 3.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 1.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 26件 | 1.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 32件 | 1.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
周防大島町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
周防大島町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.9万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）1.7万円/坪
前年比+211.5%2024年 0.6万円/坪5年変化-13.6%2021年 2.2万円/坪
30坪換算の土地価格
57万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・0駅圏
周防大島町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
周防大島町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1.9万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
| 2024年 | 0.6万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
| 2023年 | 2.7万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
| 2022年 | 1.4万円/坪10件の公開取引 | 10件 |
| 2021年 | 2.2万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.9万円/坪
2025年 地価公示中央値4.3万円/坪
数値差−2.4万円/坪（−56.0%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字西三蒲周防大島町 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 大字小松開作周防大島町 | 3.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大字久賀周防大島町 | 3.4万円/坪2023–2025 · 10件 | +177.3%参考2021 7件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字小松周防大島町 | 3.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -7.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 5 大字戸田周防大島町 | 2.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +150.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 6 大字地家室周防大島町 | 2.3万円/坪2021–2023 · 4件 | -29.6%参考2022 2件 → 2023 2件 | 69万円 | 2件2023年2年前 |
| 7 大字秋周防大島町 | 2.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 66万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 大字東安下庄周防大島町 | 2.2万円/坪2025 · 4件 | -40.5%参考2021 2件 → 2025 4件 | 66万円 | 4件2025年最新 |
| 9 大字椋野周防大島町 | 1.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +18.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 53万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字土居周防大島町 | 1.7万円/坪2023–2025 · 4件 | -47.8%参考2023 2件 → 2025 1件 | 50万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大字平野周防大島町 | 1.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -86.8%参考2023 1件 → 2024 2件 | 45万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 大字西方周防大島町 | 1.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -58.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大字小泊周防大島町 | 1.1万円/坪2021–2023 · 2件 | -32.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 大字東三蒲周防大島町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +230.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 15 大字日前周防大島町 | 1.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -0.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 16 大字外入周防大島町 | 0.6万円/坪2023–2025 · 3件 | -91.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 18万円 | 2件2025年最新 |
| 17 大字横見周防大島町 | 0.4万円/坪2021–2024 · 2件 | -6.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 13万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 大字油宇周防大島町 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 11万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 大字西安下庄周防大島町 | 0.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -71.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 8万円 | 2件2025年最新 |
| 20 大字西屋代周防大島町 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 6万円 | 1件2023年2年前 |
1大字西三蒲周防大島町 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›2大字小松開作周防大島町 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›3大字久賀周防大島町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›4大字小松周防大島町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›5大字戸田周防大島町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›6大字地家室周防大島町 · 2023年2.3万円/坪公開取引 2件›7大字秋周防大島町 · 2021年2.2万円/坪公開取引 1件›8大字東安下庄周防大島町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 4件›9大字椋野周防大島町 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›10大字土居周防大島町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›11大字平野周防大島町 · 2024年1.5万円/坪公開取引 2件›12大字西方周防大島町 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›13大字小泊周防大島町 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›14大字東三蒲周防大島町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›15大字日前周防大島町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›16大字外入周防大島町 · 2025年0.6万円/坪公開取引 2件›17大字横見周防大島町 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›18大字油宇周防大島町 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›19大字西安下庄周防大島町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 2件›20大字西屋代周防大島町 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 69件 | 1.6万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 11件 | 2.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引80件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字戸田 | 180.0㎡ | 220万円 | 4.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字椋野 | 260.0㎡ | 150万円 | 1.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大字日前 | 165.0㎡ | 45万円 | 0.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字東三蒲 | 300.0㎡ | 300万円 | 3.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字土居 | 420.0㎡ | 150万円 | 1.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字小松開作 | 70.0㎡ | 81万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字小松 | 240.0㎡ | 300万円 | 4.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字東安下庄 | 165.0㎡ | 110万円 | 2.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字小松 | 95.0㎡ | 87万円 | 3.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字東安下庄 | 90.0㎡ | 60万円 | 2.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字外入 | 630.0㎡ | 44万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字外入 | 135.0㎡ | 27万円 | 0.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 大字西安下庄 | 280.0㎡ | 20万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字久賀 | 200.0㎡ | 370万円 | 6.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字日前 | 510.0㎡ | 180万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字東安下庄 | 110.0㎡ | 110万円 | 3.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字東安下庄 | 130.0㎡ | 70万円 | 1.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字西方 | 160.0㎡ | 30万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 大字西安下庄 | 300.0㎡ | 25万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
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