土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 3.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 4.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 98件 | 8.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 127件 | 3.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
山陽小野田市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
山陽小野田市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.2万円/坪
公開取引 35件
5年間中央値（2021〜2025年）6.2万円/坪
前年比+0.0%2024年 6.2万円/坪5年変化+31.9%2021年 4.7万円/坪
30坪換算の土地価格
186万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引35件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：39町・11駅圏
山陽小野田市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
山陽小野田市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.2万円/坪35件の公開取引 | 35件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪47件の公開取引 | 47件 |
| 2023年 | 7.9万円/坪44件の公開取引 | 44件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪58件の公開取引 | 58件 |
| 2021年 | 4.7万円/坪57件の公開取引 | 57件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.2万円/坪
2025年 地価公示中央値7.7万円/坪
数値差−1.5万円/坪（−19.5%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
11駅中 4駅を表示
南中川駅
13町を横断比較 →坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 1件
小野田駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 9件
目出駅
9町を横断比較 →坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 3件
湯ノ峠駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
8.5万円/坪
公開取引 1件
厚狭駅
2町を横断比較 →坪単価中央値
7.2万円/坪
公開取引 4件
南小野田駅
17町を横断比較 →坪単価中央値
7.0万円/坪
公開取引 5件
小野田港駅
16町を横断比較 →坪単価中央値
7.0万円/坪
公開取引 5件
雀田駅
7町を横断比較 →坪単価中央値
7.0万円/坪
公開取引 5件
浜河内駅
5町を横断比較 →坪単価中央値
3.5万円/坪
公開取引 3件
長門長沢駅
4町を横断比較 →坪単価中央値
3.5万円/坪
公開取引 3件
埴生駅
1町を横断比較 →坪単価中央値
2.7万円/坪
公開取引 2件
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある39町中 39町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 新沖山陽小野田市 | 19.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 高栄山陽小野田市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -25.7%参考2022 2件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 3 石井手山陽小野田市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +8.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 4 新生山陽小野田市 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +11.6%参考2023 2件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 5 共和台山陽小野田市 | 11.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 日の出山陽小野田市 | 10.8万円/坪2021–2023 · 8件 | +79.9%参考2021 2件 → 2023 1件 | 324万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 高千帆山陽小野田市 | 10.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +31.9%参考2024 1件 → 2025 1件 | 317万円 | 1件2025年最新 |
| 8 須恵山陽小野田市 | 10.3万円/坪2021–2025 · 2件 | -42.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 308万円 | 1件2025年最新 |
| 9 桜山陽小野田市 | 10.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +35.8%参考2021 2件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 平成町山陽小野田市 | 9.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 287万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 中川山陽小野田市 | 9.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 270万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 新有帆町山陽小野田市 | 9.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 270万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 港町山陽小野田市 | 8.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 267万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 中央山陽小野田市 | 8.5万円/坪2021–2023 · 6件 | +42.1%参考2021 2件 → 2023 2件 | 255万円 | 2件2023年2年前 |
| 15 大字鴨庄山陽小野田市 | 8.5万円/坪2022–2024 · 9件 | +10.4%参考2021 4件 → 2024 1件 | 255万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 大字高畑山陽小野田市 | 8.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +21.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 246万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 赤崎山陽小野田市 | 7.9万円/坪2022–2024 · 3件 | +278.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 237万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 青葉台山陽小野田市 | 7.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 228万円 | 1件2025年最新 |
| 19 大字東高泊山陽小野田市 | 7.4万円/坪2023–2025 · 11件 | -49.5%参考2021 1件 → 2025 2件 | 222万円 | 2件2025年最新 |
| 20 柿の木坂山陽小野田市 | 7.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -32.2%参考2024 1件 → 2025 2件 | 219万円 | 2件2025年最新 |
| 21 厚狭山陽小野田市 | 7.2万円/坪2025 · 4件 | +260.0%2021 8件 → 2025 4件 | 216万円 | 4件2025年最新 |
| 22 叶松山陽小野田市 | 6.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 201万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 南竜王町山陽小野田市 | 5.8万円/坪2021–2025 · 5件 | +2.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 174万円 | 1件2025年最新 |
| 24 大休団地山陽小野田市 | 5.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 174万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 上の郷山陽小野田市 | 5.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 165万円 | 2件2021年4年前 |
| 26 大字西高泊山陽小野田市 | 5.4万円/坪2025 · 4件 | +234.4%参考2021 2件 → 2025 4件 | 161万円 | 4件2025年最新 |
| 27 住吉本町山陽小野田市 | 4.8万円/坪2021–2023 · 2件 | -41.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 143万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 北竜王町山陽小野田市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 3件 | -29.8%参考2022 1件 → 2025 2件 | 129万円 | 2件2025年最新 |
| 29 大字小野田山陽小野田市 | 3.8万円/坪2024 · 5件 | +68.9%2021 8件 → 2024 5件 | 114万円 | 5件2024年1年前 |
| 30 大字有帆山陽小野田市 | 3.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +132.7%参考2021 6件 → 2025 2件 | 111万円 | 2件2025年最新 |
| 31 旭町山陽小野田市 | 3.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 108万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 大学通山陽小野田市 | 3.5万円/坪2025 · 3件 | -31.4%2023 5件 → 2025 3件 | 105万円 | 3件2025年最新 |
| 33 大字丸河内山陽小野田市 | 3.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 105万円 | 1件2022年3年前 |
| 34 大字山野井山陽小野田市 | 2.7万円/坪2024 · 4件 | -22.1%参考2021 1件 → 2024 4件 | 80万円 | 4件2024年1年前 |
| 35 大字郡山陽小野田市 | 2.0万円/坪2025 · 3件 | -49.4%2021 6件 → 2025 3件 | 60万円 | 3件2025年最新 |
| 36 大字津布田山陽小野田市 | 1.9万円/坪2021–2024 · 5件 | +136.8%参考2021 3件 → 2024 1件 | 57万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 大字埴生山陽小野田市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 3件 | -58.1%参考2022 2件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 38 セメント町山陽小野田市 | 1.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 39万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 大字山川山陽小野田市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -87.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
1新沖山陽小野田市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件›2高栄山陽小野田市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›3石井手山陽小野田市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›4新生山陽小野田市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›5共和台山陽小野田市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件›6日の出山陽小野田市 · 2023年10.8万円/坪公開取引 1件›7高千帆山陽小野田市 · 2025年10.6万円/坪公開取引 1件›8須恵山陽小野田市 · 2025年10.3万円/坪公開取引 1件›9桜山陽小野田市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›10平成町山陽小野田市 · 2024年9.6万円/坪公開取引 2件›11中川山陽小野田市 · 2022年9.0万円/坪公開取引 1件›12新有帆町山陽小野田市 · 2023年9.0万円/坪公開取引 1件›13港町山陽小野田市 · 2022年8.9万円/坪公開取引 1件›14中央山陽小野田市 · 2023年8.5万円/坪公開取引 2件›15大字鴨庄山陽小野田市 · 2024年8.5万円/坪公開取引 1件›16大字高畑山陽小野田市 · 2024年8.2万円/坪公開取引 2件›17赤崎山陽小野田市 · 2024年7.9万円/坪公開取引 1件›18青葉台山陽小野田市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 1件›19大字東高泊山陽小野田市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 2件›20柿の木坂山陽小野田市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 2件›21厚狭山陽小野田市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 4件›22叶松山陽小野田市 · 2021年6.7万円/坪公開取引 1件›23南竜王町山陽小野田市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 1件›24大休団地山陽小野田市 · 2022年5.8万円/坪公開取引 1件›25上の郷山陽小野田市 · 2021年5.5万円/坪公開取引 2件›26大字西高泊山陽小野田市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 4件›27住吉本町山陽小野田市 · 2023年4.8万円/坪公開取引 1件›28北竜王町山陽小野田市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 2件›29大字小野田山陽小野田市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 5件›30大字有帆山陽小野田市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 2件›31旭町山陽小野田市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件›32大学通山陽小野田市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 3件›33大字丸河内山陽小野田市 · 2022年3.5万円/坪公開取引 1件›34大字山野井山陽小野田市 · 2024年2.7万円/坪公開取引 4件›35大字郡山陽小野田市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 3件›36大字津布田山陽小野田市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 1件›37大字埴生山陽小野田市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›38セメント町山陽小野田市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›39大字山川山陽小野田市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 3件 | 0.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 7件 | 3.9万円/坪 |
| 商業地域 | 17件 | 7.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 14件 | 9.6万円/坪 |
| 工業地域 | 7件 | 3.2万円/坪 |
| 工業専用地域 | 2件 | 10.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 63件 | 6.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 58件 | 8.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 57件 | 2.7万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 9件 | 4.2万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 2件 | 10.5万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 9.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引241件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字西高泊 | 260.0㎡ | 830万円 | 10.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 青葉台 | 280.0㎡ | 650万円 | 7.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字東高泊 | 260.0㎡ | 650万円 | 8.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字埴生 | 480.0㎡ | 540万円 | 3.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大学通 | 500.0㎡ | 500万円 | 3.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字東高泊 | 750.0㎡ | 460万円 | 2.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大学通 | 360.0㎡ | 380万円 | 3.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字郡 | 550.0㎡ | 210万円 | 1.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 高千帆 | 270.0㎡ | 990万円 | 12.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 新生 | 250.0㎡ | 920万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 新生 | 240.0㎡ | 880万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 新生 | 230.0㎡ | 860万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大学通 | 280.0㎡ | 660万円 | 7.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 厚狭 | 260.0㎡ | 640万円 | 8.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 須恵 | 250.0㎡ | 560万円 | 7.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 北竜王町 | 310.0㎡ | 500万円 | 5.3万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 厚狭 | 155.0㎡ | 460万円 | 9.7万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 厚狭 | 290.0㎡ | 400万円 | 4.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字西高泊 | 9999.0㎡ | 12,000万円 | 6.2万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 大字郡 | 1800.0㎡ | 1,100万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全35件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。