土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 13件 | 4.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 3.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 78件 | 7.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 78件 | 3.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
萩市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
萩市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.7万円/坪
公開取引 32件
5年間中央値（2021〜2025年）4.8万円/坪
前年比+14.6%2024年 4.1万円/坪5年変化-31.9%2021年 6.9万円/坪
30坪換算の土地価格
141万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引32件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：38町・4駅圏
萩市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している18自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
萩市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.7万円/坪32件の公開取引 | 32件 |
| 2024年 | 4.1万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
| 2023年 | 4.8万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
| 2022年 | 4.8万円/坪46件の公開取引 | 46件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.7万円/坪
2025年 地価公示中央値9.0万円/坪
数値差−4.3万円/坪（−47.9%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある38町中 38町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字東田町萩市 | 13.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -24.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 大字古魚店町萩市 | 12.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 360万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 大字熊谷町萩市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 大字春若町萩市 | 11.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 大字橋本町萩市 | 11.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 330万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 大字今魚店町萩市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字北古萩町萩市 | 9.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 297万円 | 1件2025年最新 |
| 8 大字油屋町萩市 | 9.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 291万円 | 2件2021年4年前 |
| 9 大字下五間町萩市 | 9.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 291万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 大字御許町萩市 | 9.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 282万円 | 1件2025年最新 |
| 11 大字南片河町萩市 | 8.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 257万円 | 2件2023年2年前 |
| 12 大字細工町萩市 | 8.6万円/坪2021–2023 · 2件 | -27.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 257万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 大字今古萩町萩市 | 8.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 252万円 | 2件2021年4年前 |
| 14 大字河添萩市 | 7.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +21.7%参考2023 3件 → 2024 1件 | 225万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 大字土原萩市 | 7.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -29.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 209万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大字川島萩市 | 6.8万円/坪2025 · 4件 | -27.7%2022 3件 → 2025 4件 | 204万円 | 4件2025年最新 |
| 17 大字塩屋町萩市 | 6.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 186万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 大字江向萩市 | 5.3万円/坪2023–2025 · 9件 | +37.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 159万円 | 1件2025年最新 |
| 19 大字東浜崎町萩市 | 5.1万円/坪2024 · 3件 | +27.5%参考2022 2件 → 2024 3件 | 153万円 | 3件2024年1年前 |
| 20 大字堀内萩市 | 4.7万円/坪2023–2025 · 8件 | +53.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 140万円 | 2件2025年最新 |
| 21 大字米屋町萩市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 22 大字平安古町萩市 | 4.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -51.1%参考2021 9件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 23 大字古萩町萩市 | 3.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 114万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 大字津守町萩市 | 3.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 111万円 | 1件2021年4年前 |
| 25 大字椿東萩市 | 3.5万円/坪2025 · 11件 | -16.7%2021 6件 → 2025 11件 | 105万円 | 11件2025年最新 |
| 26 大井萩市 | 3.4万円/坪2021–2024 · 2件 | -13.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 101万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 大字椿萩市 | 3.0万円/坪2025 · 6件 | -57.9%参考2021 1件 → 2025 6件 | 89万円 | 6件2025年最新 |
| 28 大字山田萩市 | 1.5万円/坪2023–2025 · 3件 | -40.0%参考2022 3件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 29 大字須佐萩市 | 1.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +1000.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 36万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 大字江崎萩市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +233.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 31 大字下田万萩市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 26万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 大字明木萩市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 2件 | -35.7%参考2022 1件 → 2023 1件 | 24万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 大字高佐下萩市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 19万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 川上萩市 | 0.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 17万円 | 1件2022年3年前 |
| 35 大字下小川萩市 | 0.4万円/坪2023 · 4件 | -32.5%参考2022 1件 → 2023 4件 | 12万円 | 4件2023年2年前 |
| 36 大字福井下萩市 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 10万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 大字中小川萩市 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 8万円 | 1件2022年3年前 |
| 38 大字弥富下萩市 | 0.1万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 3万円 | 3件2022年3年前 |
1大字東田町萩市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›2大字古魚店町萩市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件›3大字熊谷町萩市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›4大字春若町萩市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件›5大字橋本町萩市 · 2021年11.0万円/坪公開取引 1件›6大字今魚店町萩市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›7大字北古萩町萩市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件›8大字油屋町萩市 · 2021年9.7万円/坪公開取引 2件›9大字下五間町萩市 · 2021年9.7万円/坪公開取引 1件›10大字御許町萩市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 1件›11大字南片河町萩市 · 2023年8.6万円/坪公開取引 2件›12大字細工町萩市 · 2023年8.6万円/坪公開取引 1件›13大字今古萩町萩市 · 2021年8.4万円/坪公開取引 2件›14大字河添萩市 · 2024年7.5万円/坪公開取引 1件›15大字土原萩市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›16大字川島萩市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 4件›17大字塩屋町萩市 · 2022年6.2万円/坪公開取引 1件›18大字江向萩市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 1件›19大字東浜崎町萩市 · 2024年5.1万円/坪公開取引 3件›20大字堀内萩市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 2件›21大字米屋町萩市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›22大字平安古町萩市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›23大字古萩町萩市 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件›24大字津守町萩市 · 2021年3.7万円/坪公開取引 1件›25大字椿東萩市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 11件›26大井萩市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件›27大字椿萩市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 6件›28大字山田萩市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›29大字須佐萩市 · 2022年1.2万円/坪公開取引 1件›30大字江崎萩市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›31大字下田万萩市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›32大字明木萩市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›33大字高佐下萩市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›34川上萩市 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件›35大字下小川萩市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 4件›36大字福井下萩市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›37大字中小川萩市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›38大字弥富下萩市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 9.4万円/坪 |
| 商業地域 | 11件 | 9.7万円/坪 |
| 準工業地域 | 15件 | 5.0万円/坪 |
| 工業地域 | 5件 | 5.6万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 40件 | 6.3万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 33件 | 6.4万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 25件 | 0.6万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 24件 | 4.1万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 19件 | 4.3万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 9.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引177件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字椿東 | 280.0㎡ | 770万円 | 9.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 大字椿東 | 280.0㎡ | 580万円 | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字平安古町 | 230.0㎡ | 310万円 | 4.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字椿 | 240.0㎡ | 310万円 | 4.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字椿東 | 310.0㎡ | 300万円 | 3.2万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大字椿東 | 250.0㎡ | 260万円 | 3.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大字椿 | 450.0㎡ | 250万円 | 1.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字椿 | 210.0㎡ | 190万円 | 2.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字椿 | 185.0㎡ | 170万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字椿東 | 290.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字椿 | 9999.0㎡ | 2,000万円 | 2.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字川島 | 1300.0㎡ | 1,800万円 | 4.7万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字土原 | 400.0㎡ | 800万円 | 6.5万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 大字川島 | 270.0㎡ | 750万円 | 9.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字江向 | 240.0㎡ | 720万円 | 10.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字堀内 | 210.0㎡ | 560万円 | 8.8万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字椿東 | 9999.0㎡ | 1,300万円 | 0.8万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 大字椿東 | 9999.0㎡ | 700万円 | 1.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字御許町 | 220.0㎡ | 630万円 | 9.4万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 大字堀内 | 210.0㎡ | 300万円 | 4.7万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全32件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。