土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 11件 | 5.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 22件 | 3.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 121件 | 10.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 119件 | 5.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
砺波市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
砺波市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
公開取引 44件
5年間中央値（2021〜2025年）8.4万円/坪
前年比-31.0%2024年 7.3万円/坪5年変化-43.2%2021年 8.8万円/坪
30坪換算の土地価格
150万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引44件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：59町・3駅圏
砺波市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している15自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
砺波市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.0万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2024年7.3万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2023年10.0万円/坪51件の公開取引51件› | ||
| 2022年7.7万円/坪51件の公開取引51件› | ||
| 2021年8.8万円/坪67件の公開取引67件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
8.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引273件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.0万円/坪
2025年 地価公示中央値9.4万円/坪
数値差−4.4万円/坪（−46.6%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある59町中 59町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 平成町砺波市 | 19.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 2 平和町砺波市 | 17.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 深江砺波市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 4 豊町砺波市 | 15.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 465万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 宮村砺波市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 6 杉木砺波市 | 14.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 420万円 | 7件2025年最新 |
| 7 太郎丸砺波市 | 14.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 420万円 | 4件2025年最新 |
| 8 中神砺波市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 9 表町砺波市 | 13.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 栄町砺波市 | 12.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 出町中央砺波市 | 12.0万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 359万円 | 4件2023年2年前 |
| 12 山王町砺波市 | 11.7万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 350万円 | 2件2024年1年前 |
| 13 となみ町砺波市 | 11.5万円/坪2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 345万円 | 6件2023年2年前 |
| 14 堀内砺波市 | 11.0万円/坪2020–2022 · 10件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 矢木砺波市 | 9.8万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 3件2024年1年前 |
| 16 一番町砺波市 | 9.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 278万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 林砺波市 | 8.7万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 261万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 石丸砺波市 | 8.6万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 257万円 | 1件2025年最新 |
| 19 高道砺波市 | 7.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 20 中村砺波市 | 6.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 203万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 頼成砺波市 | 6.7万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 201万円 | 2件2025年最新 |
| 22 千代砺波市 | 6.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 195万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 秋元砺波市 | 6.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 183万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 三郎丸砺波市 | 5.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 152万円 | 2件2025年最新 |
| 25 苗加砺波市 | 5.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 151万円 | 2件2022年3年前 |
| 26 大門砺波市 | 5.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 狐島砺波市 | 5.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 149万円 | 4件2025年最新 |
| 28 太田砺波市 | 4.6万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 138万円 | 2件2025年最新 |
| 29 十年明砺波市 | 4.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 137万円 | 1件2025年最新 |
| 30 若草町砺波市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 大辻砺波市 | 3.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 庄川町示野砺波市 | 3.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2024年1年前 |
| 33 久泉砺波市 | 2.6万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 78万円 | 4件2025年最新 |
| 34 新明砺波市 | 2.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 2件2024年1年前 |
| 35 庄川町筏砺波市 | 2.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 庄川町高儀新砺波市 | 2.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 鷹栖出砺波市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 38 下中条砺波市 | 2.3万円/坪2022 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 8件2022年3年前 |
| 39 八十歩砺波市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 40 庄川町三谷砺波市 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 41 高波砺波市 | 1.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 1件2022年3年前 |
| 42 野村島砺波市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 権正寺砺波市 | 1.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 53万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 正権寺砺波市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 47万円 | 1件2025年最新 |
| 45 庄川町金屋砺波市 | 1.5万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 46 福岡砺波市 | 1.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 坪野砺波市 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 48 東保砺波市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 34万円 | 1件2025年最新 |
| 49 安川砺波市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 50 神島砺波市 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 51 中野砺波市 | 1.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 52 祖泉砺波市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 24万円 | 1件2025年最新 |
| 53 鷹栖砺波市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 54 増山砺波市 | 0.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 16万円 | 1件2025年最新 |
| 55 庄川町青島砺波市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 12万円 | 2件2025年最新 |
| 56 宮森砺波市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
| 57 木下砺波市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3万円 | 2件2025年最新 |
| 58 柳瀬砺波市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
| 59 上中野砺波市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 2件2022年3年前 |
1平成町砺波市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›2平和町砺波市 · 2021年17.0万円/坪公開取引 1件›3深江砺波市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›4豊町砺波市 · 2023年15.5万円/坪公開取引 1件›5宮村砺波市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›6杉木砺波市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 7件›7太郎丸砺波市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 4件›8中神砺波市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›9表町砺波市 · 2021年13.0万円/坪公開取引 1件›10栄町砺波市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›11出町中央砺波市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 4件›12山王町砺波市 · 2024年11.7万円/坪公開取引 2件›13となみ町砺波市 · 2023年11.5万円/坪公開取引 6件›14堀内砺波市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件›15矢木砺波市 · 2024年9.8万円/坪公開取引 3件›16一番町砺波市 · 2024年9.3万円/坪公開取引 1件›17林砺波市 · 2023年8.7万円/坪公開取引 1件›18石丸砺波市 · 2025年8.6万円/坪公開取引 1件›19高道砺波市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件›20中村砺波市 · 2023年6.8万円/坪公開取引 1件›21頼成砺波市 · 2025年6.7万円/坪公開取引 2件›22千代砺波市 · 2022年6.5万円/坪公開取引 1件›23秋元砺波市 · 2024年6.1万円/坪公開取引 1件›24三郎丸砺波市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 2件›25苗加砺波市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 2件›26大門砺波市 · 2022年5.0万円/坪公開取引 1件›27狐島砺波市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 4件›28太田砺波市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 2件›29十年明砺波市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›30若草町砺波市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›31大辻砺波市 · 2023年3.1万円/坪公開取引 1件›32庄川町示野砺波市 · 2024年3.1万円/坪公開取引 1件›33久泉砺波市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 4件›34新明砺波市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›35庄川町筏砺波市 · 2021年2.5万円/坪公開取引 1件›36庄川町高儀新砺波市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›37鷹栖出砺波市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›38下中条砺波市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 8件›39八十歩砺波市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›40庄川町三谷砺波市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›41高波砺波市 · 2022年1.9万円/坪公開取引 1件›42野村島砺波市 · 2024年1.8万円/坪公開取引 1件›43権正寺砺波市 · 2023年1.8万円/坪公開取引 1件›44正権寺砺波市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›45庄川町金屋砺波市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›46福岡砺波市 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›47坪野砺波市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›48東保砺波市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›49安川砺波市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›50神島砺波市 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›51中野砺波市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›52祖泉砺波市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›53鷹栖砺波市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›54増山砺波市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›55庄川町青島砺波市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 2件›56宮森砺波市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›57木下砺波市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 2件›58柳瀬砺波市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›59上中野砺波市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 150件 | 10.0万円/坪 |
| その他 | 73件 | 4.0万円/坪 |
| 45件 | 2.4万円/坪 | |
| 店舗 | 4件 | 12.0万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 5.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引273件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中神 | 440.0㎡ | 2,200万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 杉木 | 270.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 杉木 | 300.0㎡ | 1,100万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 深江 | 200.0㎡ | 920万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 狐島 | 140.0㎡ | 240万円 | 5.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 狐島 | 115.0㎡ | 190万円 | 5.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 太田 | 310.0㎡ | 190万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 頼成 | 75.0㎡ | 120万円 | 5.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 増山 | 280.0㎡ | 80万円 | 1.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 太田 | 610.0㎡ | 30万円 | 0.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 木下 | 490.0㎡ | 15万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 木下 | 510.0㎡ | 15万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 平成町 | 310.0㎡ | 1,800万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 杉木 | 270.0㎡ | 1,200万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 太郎丸 | 260.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 杉木 | 185.0㎡ | 890万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 八十歩 | 1000.0㎡ | 640万円 | 2.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 十年明 | 670.0㎡ | 550万円 | 2.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 高道 | 195.0㎡ | 500万円 | 8.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 鷹栖出 | 220.0㎡ | 270万円 | 4.0万円/坪 | その他 |
全44件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。