土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 6.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 16件 | 3.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 45件 | 5.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 70件 | 4.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
小矢部市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
小矢部市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 30件
5年間中央値（2021〜2025年）4.1万円/坪
前年比-42.7%2024年 4.8万円/坪5年変化-54.2%2021年 6.0万円/坪
30坪換算の土地価格
83万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引30件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：43町・1駅圏
小矢部市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している15自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
小矢部市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.8万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2024年4.8万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2023年4.0万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2022年4.3万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2021年6.0万円/坪35件の公開取引35件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引139件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.8万円/坪
2025年 地価公示中央値8.3万円/坪
数値差−5.6万円/坪（−67.0%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある43町中 43町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 本町小矢部市 | 17.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 石動町小矢部市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 3 後谷小矢部市 | 9.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 4 野端小矢部市 | 9.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 269万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 金屋本江小矢部市 | 8.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 243万円 | 1件2025年最新 |
| 6 綾子小矢部市 | 7.2万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 216万円 | 5件2025年最新 |
| 7 泉町小矢部市 | 6.2万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 8 平桜小矢部市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 9 小矢部町小矢部市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 10 八和町小矢部市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 179万円 | 1件2025年最新 |
| 11 西中野小矢部市 | 5.6万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 メルヘンランド小矢部市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 中央町小矢部市 | 4.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 140万円 | 1件2025年最新 |
| 14 城山町小矢部市 | 4.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 茄子島小矢部市 | 4.4万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 西町小矢部市 | 4.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 清沢小矢部市 | 4.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 赤倉小矢部市 | 4.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 123万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 宇治新小矢部市 | 4.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 3件2023年2年前 |
| 20 野寺小矢部市 | 3.8万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 114万円 | 3件2023年2年前 |
| 21 新西小矢部市 | 3.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 111万円 | 1件2021年4年前 |
| 22 小神小矢部市 | 3.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 110万円 | 2件2021年4年前 |
| 23 蓮沼小矢部市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 24 島小矢部市 | 3.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 102万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 蓑輪小矢部市 | 3.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 末友小矢部市 | 3.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 東福町小矢部市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 28 今石動町小矢部市 | 3.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 矢水町小矢部市 | 2.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 石名田小矢部市 | 2.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 77万円 | 1件2025年最新 |
| 31 岡小矢部市 | 2.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2021年4年前 |
| 32 新富町小矢部市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 33 埴生小矢部市 | 2.4万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 72万円 | 3件2025年最新 |
| 34 鷲島小矢部市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 62万円 | 1件2025年最新 |
| 35 フロンティアパーク小矢部市 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 芹川小矢部市 | 2.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 60万円 | 5件2025年最新 |
| 37 安楽寺小矢部市 | 1.1万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 3件2022年3年前 |
| 38 石坂小矢部市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 西福町小矢部市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 40 渋江小矢部市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 21万円 | 1件2025年最新 |
| 41 道坪野小矢部市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
| 42 松永小矢部市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 43 石王丸小矢部市 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 1件2022年3年前 |
1本町小矢部市 · 2021年17.0万円/坪公開取引 1件›2石動町小矢部市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›3後谷小矢部市 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›4野端小矢部市 · 2023年9.0万円/坪公開取引 1件›5金屋本江小矢部市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 1件›6綾子小矢部市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 5件›7泉町小矢部市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›8平桜小矢部市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›9小矢部町小矢部市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›10八和町小矢部市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›11西中野小矢部市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 2件›12メルヘンランド小矢部市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›13中央町小矢部市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件›14城山町小矢部市 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件›15茄子島小矢部市 · 2024年4.4万円/坪公開取引 1件›16西町小矢部市 · 2024年4.4万円/坪公開取引 1件›17清沢小矢部市 · 2023年4.2万円/坪公開取引 1件›18赤倉小矢部市 · 2023年4.1万円/坪公開取引 1件›19宇治新小矢部市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 3件›20野寺小矢部市 · 2023年3.8万円/坪公開取引 3件›21新西小矢部市 · 2021年3.7万円/坪公開取引 1件›22小神小矢部市 · 2021年3.7万円/坪公開取引 2件›23蓮沼小矢部市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›24島小矢部市 · 2023年3.4万円/坪公開取引 1件›25蓑輪小矢部市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件›26末友小矢部市 · 2022年3.1万円/坪公開取引 1件›27東福町小矢部市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›28今石動町小矢部市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›29矢水町小矢部市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›30石名田小矢部市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›31岡小矢部市 · 2021年2.5万円/坪公開取引 1件›32新富町小矢部市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›33埴生小矢部市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 3件›34鷲島小矢部市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›35フロンティアパーク小矢部市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›36芹川小矢部市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 5件›37安楽寺小矢部市 · 2022年1.1万円/坪公開取引 3件›38石坂小矢部市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›39西福町小矢部市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›40渋江小矢部市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›41道坪野小矢部市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›42松永小矢部市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›43石王丸小矢部市 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 31件 | 7.2万円/坪 |
| 48件 | 4.0万円/坪 | |
| その他 | 39件 | 4.0万円/坪 |
| 工場 | 13件 | 3.9万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 4.9万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 1.4万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 18.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引139件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鷲島 | 330.0㎡ | 350万円 | 3.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 中央町 | 480.0㎡ | 200万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小矢部町 | 260.0㎡ | 110万円 | 1.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 泉町 | 135.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 後谷 | 300.0㎡ | 800万円 | 9.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 綾子 | 240.0㎡ | 520万円 | 7.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 芹川 | 530.0㎡ | 320万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 埴生 | 220.0㎡ | 310万円 | 4.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 芹川 | 510.0㎡ | 300万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 渋江 | 970.0㎡ | 200万円 | 0.7万円/坪 | 工場 |
| 2025-07 | 蓮沼 | 180.0㎡ | 190万円 | 3.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 埴生 | 165.0㎡ | 120万円 | 2.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 芹川 | 160.0㎡ | 96万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 芹川 | 100.0㎡ | 62万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 綾子 | 1200.0㎡ | 1,500万円 | 4.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 石名田 | 1900.0㎡ | 1,300万円 | 2.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 綾子 | 450.0㎡ | 1,000万円 | 7.3万円/坪 | |
| 2025-04 | 西福町 | 1900.0㎡ | 440万円 | 0.8万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-04 | 新富町 | 540.0㎡ | 400万円 | 2.5万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 金屋本江 | 780.0㎡ | 350万円 | 1.5万円/坪 | 住宅 |
全30件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。