土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 3.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 3.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 27件 | 6.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 22件 | 3.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
上市町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
上市町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）3.5万円/坪
前年比-28.6%2024年 3.5万円/坪5年変化-37.5%2021年 4.0万円/坪
30坪換算の土地価格
75万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：31町・4駅圏
上市町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している15自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
上市町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.5万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年3.5万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2023年3.5万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2022年4.4万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2021年4.0万円/坪17件の公開取引17件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引64件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.5万円/坪
2025年 地価公示中央値5.5万円/坪
数値差−3.0万円/坪（−54.7%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある31町中 31町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 上法音寺上市町 | 8.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 258万円 | 2件2025年最新 |
| 2 荒田上市町 | 8.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 240万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 鍵町上市町 | 7.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 上荒又上市町 | 6.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 207万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 三日市上市町 | 6.5万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 195万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 横法音寺上市町 | 5.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 174万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 稗田上市町 | 5.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 170万円 | 1件2025年最新 |
| 8 江又上市町 | 5.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 159万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 上経田上市町 | 5.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 156万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 正印新上市町 | 4.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 放士ケ瀬新上市町 | 4.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 法音寺上市町 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 正印上市町 | 4.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 119万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 郷柿沢上市町 | 3.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 4件2024年1年前 |
| 15 広野新上市町 | 3.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 中江上上市町 | 3.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 2件2023年2年前 |
| 17 森尻上市町 | 3.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 18 若杉上市町 | 3.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 19 相ノ木新町上市町 | 2.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 20 柿沢新上市町 | 2.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 北島上市町 | 2.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 新町上市町 | 2.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 23 西町上市町 | 2.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 久金上市町 | 2.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 66万円 | 1件2021年4年前 |
| 25 若杉新上市町 | 1.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 神田上市町 | 1.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 下荒又上市町 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 28 上条沖上市町 | 1.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 南町上市町 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 大坪上市町 | 1.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 31 広野上市町 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2021年4年前 |
1上法音寺上市町 · 2025年8.6万円/坪公開取引 2件›2荒田上市町 · 2024年8.0万円/坪公開取引 1件›3鍵町上市町 · 2021年7.2万円/坪公開取引 1件›4上荒又上市町 · 2021年6.9万円/坪公開取引 1件›5三日市上市町 · 2024年6.5万円/坪公開取引 1件›6横法音寺上市町 · 2024年5.8万円/坪公開取引 1件›7稗田上市町 · 2025年5.7万円/坪公開取引 1件›8江又上市町 · 2021年5.3万円/坪公開取引 1件›9上経田上市町 · 2024年5.2万円/坪公開取引 1件›10正印新上市町 · 2024年4.4万円/坪公開取引 1件›11放士ケ瀬新上市町 · 2024年4.2万円/坪公開取引 1件›12法音寺上市町 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›13正印上市町 · 2024年4.0万円/坪公開取引 2件›14郷柿沢上市町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 4件›15広野新上市町 · 2021年3.3万円/坪公開取引 1件›16中江上上市町 · 2023年3.1万円/坪公開取引 2件›17森尻上市町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›18若杉上市町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›19相ノ木新町上市町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›20柿沢新上市町 · 2023年2.8万円/坪公開取引 1件›21北島上市町 · 2023年2.7万円/坪公開取引 1件›22新町上市町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›23西町上市町 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›24久金上市町 · 2021年2.2万円/坪公開取引 1件›25若杉新上市町 · 2023年1.8万円/坪公開取引 1件›26神田上市町 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›27下荒又上市町 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›28上条沖上市町 · 2021年1.0万円/坪公開取引 1件›29南町上市町 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›30大坪上市町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›31広野上市町 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 22件 | 6.5万円/坪 |
| 17件 | 3.5万円/坪 | |
| その他 | 14件 | 2.5万円/坪 |
| 工場 | 5件 | 4.4万円/坪 |
| 事務所 | 3件 | 3.5万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 5.5万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 5.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引64件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上法音寺 | 210.0㎡ | 550万円 | 8.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 稗田 | 220.0㎡ | 520万円 | 7.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 森尻 | 680.0㎡ | 500万円 | 2.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 相ノ木新町 | 310.0㎡ | 260万円 | 2.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 新町 | 200.0㎡ | 150万円 | 2.5万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 上法音寺 | 210.0㎡ | 540万円 | 8.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 若杉 | 550.0㎡ | 280万円 | 1.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 若杉 | 165.0㎡ | 95万円 | 1.9万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大坪 | 220.0㎡ | 70万円 | 1.0万円/坪 |
全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。