利用できる路線
支線
富山地方鉄道
本線
富山地方鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
電鉄富山駅・エスタ前駅周辺1.5km・85町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある85町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
24.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 35件5年間 188件
30坪の土地価格目安
720万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,218万円
富山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の85町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 桜町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新富町 | 63.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 明輪町 | 55.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桜橋通り | データなし | 過去5年データなし |
| 新桜町 | 54.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 宝町 | 54.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 牛島町 | 55.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 牛島新町 | 97.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 内幸町 | 29.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 赤江町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新総曲輪 | データなし | 過去5年データなし |
| 安田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 神通本町 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 千歳町 | 21.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 今木町 | 36.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 桜木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 安住町 | データなし | 過去5年データなし |
| 城北町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奥田新町 | 59.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 本町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 愛宕町 | 33.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 舟橋北町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新川原町 | 46.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東田地方町 | 25.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 本丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 八人町 | 30.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 神通町 | データなし | 過去5年データなし |
| 永楽町 | 22.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 奥田寿町 | 34.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 小島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 舟橋南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 牛島本町 | 30.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 日之出町 | データなし | 過去5年データなし |
| 曙町 | 15.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北新町 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 舟橋今町 | 40.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 芝園町 | 41.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 湊入船町 | 21.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 七軒町 | 45.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 丸の内 | 27.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 弥生町 | 20.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 蛯町 | データなし | 過去5年データなし |
| 荒町 | データなし | 過去5年データなし |
| 総曲輪 | 34.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 大手町 | データなし | 過去5年データなし |
| 白銀町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奥田双葉町 | 21.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 柳町 | 22.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 奥井町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 豊川町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向川原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 諏訪川原 | 37.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 常盤町 | データなし | 過去5年データなし |
| 駒見 | 11.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 砂町 | 35.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 畑中 | データなし | 過去5年データなし |
| 中央通り | 40.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 石倉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 泉町 | 23.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 西町 | 24.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 一番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下新町 | 26.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 稲荷元町 | 12.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 於保多町 | 29.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 越前町 | 52.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 旅籠町 | データなし | 過去5年データなし |
| 久方町 | 17.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 堤町通り | 47.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 平吹町 | 38.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 安野屋町 | 33.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奥田町 | 20.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 三番町 | データなし | 過去5年データなし |
| 稲荷園町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西四十物町 | 40.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 鹿島町 | 39.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 石坂東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東町 | 14.1万円/坪 | 2024年・2件 |
| 四ツ葉町 | 11.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 山王町 | 39.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 古鍛冶町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西山王町 | データなし | 過去5年データなし |
| 窪本町 | 12.3万円/坪 | 2025年・2件 |
| 室町通り | 35.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 桃井町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上本町 | データなし | 過去5年データなし |
桜町データなし過去5年データなし›新富町63.0万円/坪2024年・1件›明輪町55.0万円/坪2025年・1件›桜橋通りデータなし過去5年データなし›新桜町54.0万円/坪2021年・1件›宝町54.0万円/坪2024年・1件›牛島町55.0万円/坪2024年・1件›牛島新町97.0万円/坪2025年・1件›内幸町29.0万円/坪2021年・1件›赤江町データなし過去5年データなし›新総曲輪データなし過去5年データなし›安田町データなし過去5年データなし›神通本町26.0万円/坪2024年・1件›千歳町21.0万円/坪2024年・1件›今木町36.5万円/坪2022年・2件›桜木町データなし過去5年データなし›安住町データなし過去5年データなし›城北町20.0万円/坪2025年・1件›奥田新町59.0万円/坪2024年・1件›本町140.0万円/坪2025年・1件›愛宕町33.0万円/坪2022年・1件›舟橋北町データなし過去5年データなし›新川原町46.0万円/坪2025年・1件›東田地方町25.0万円/坪2024年・3件›本丸データなし過去5年データなし›八人町30.0万円/坪2023年・1件›神通町データなし過去5年データなし›永楽町22.5万円/坪2025年・2件›奥田寿町34.0万円/坪2022年・1件›小島町データなし過去5年データなし›舟橋南町データなし過去5年データなし›牛島本町30.0万円/坪2025年・2件›日之出町データなし過去5年データなし›曙町15.0万円/坪2022年・1件›北新町23.0万円/坪2025年・1件›舟橋今町40.0万円/坪2023年・1件›芝園町41.0万円/坪2025年・1件›湊入船町21.0万円/坪2022年・1件›七軒町45.0万円/坪2023年・1件›丸の内27.0万円/坪2024年・1件›弥生町20.5万円/坪2025年・4件›蛯町データなし過去5年データなし›荒町データなし過去5年データなし›総曲輪34.0万円/坪2024年・2件›大手町データなし過去5年データなし›白銀町20.0万円/坪2025年・1件›奥田双葉町21.5万円/坪2025年・2件›柳町22.0万円/坪2024年・1件›奥井町10.0万円/坪2025年・1件›豊川町17.0万円/坪2025年・1件›向川原町データなし過去5年データなし›諏訪川原37.0万円/坪2025年・1件›常盤町データなし過去5年データなし›駒見11.5万円/坪2023年・2件›砂町35.0万円/坪2021年・1件›畑中データなし過去5年データなし›中央通り40.0万円/坪2022年・1件›石倉町データなし過去5年データなし›泉町23.0万円/坪2021年・1件›西町24.0万円/坪2021年・1件›一番町データなし過去5年データなし›下新町26.0万円/坪2025年・4件›稲荷元町12.0万円/坪2024年・2件›於保多町29.0万円/坪2024年・1件›越前町52.0万円/坪2022年・1件›旅籠町データなし過去5年データなし›久方町17.0万円/坪2023年・1件›堤町通り47.0万円/坪2024年・1件›平吹町38.0万円/坪2025年・1件›安野屋町33.0万円/坪2025年・1件›奥田町20.5万円/坪2025年・2件›三番町データなし過去5年データなし›稲荷園町データなし過去5年データなし›西四十物町40.0万円/坪2023年・1件›鹿島町39.0万円/坪2024年・1件›石坂東町データなし過去5年データなし›東町14.1万円/坪2024年・2件›四ツ葉町11.0万円/坪2025年・3件›山王町39.0万円/坪2024年・1件›古鍛冶町データなし過去5年データなし›西山王町データなし過去5年データなし›窪本町12.3万円/坪2025年・2件›室町通り35.0万円/坪2023年・1件›桃井町30.0万円/坪2025年・1件›上本町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 奥田町 | 550万円 | 120.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 下新町 | 1,600万円 | 170.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 四ツ葉町 | 830万円 | 165.0㎡ | 16.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 芝園町 | 2,200万円 | 175.0㎡ | 41.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 城北町 | 2,200万円 | 360.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 諏訪川原 | 1,800万円 | 160.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 白銀町 | 1,800万円 | 290.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 本町 | 28,000万円 | 670.0㎡ | 140.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 明輪町 | 2,800万円 | 170.0㎡ | 55.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 弥生町 | 1,100万円 | 140.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 弥生町 | 500万円 | 95.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 牛島本町 | 2,300万円 | 220.0㎡ | 35.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 牛島本町 | 1,400万円 | 190.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 窪本町 | 1,300万円 | 290.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 窪本町 | 1,200万円 | 420.0㎡ | 9.5万円/坪 | — |
| 2025-07 | 桃井町 | 2,500万円 | 270.0㎡ | 30.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 平吹町 | 990万円 | 85.0㎡ | 38.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 北新町 | 280万円 | 40.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 弥生町 | 1,100万円 | 165.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 弥生町 | 2,000万円 | 360.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 安野屋町 | 1,100万円 | 110.0㎡ | 33.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 奥田双葉町 | 1,100万円 | 145.0㎡ | 24.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 奥田町 | 1,400万円 | 175.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 下新町 | 4,500万円 | 550.0㎡ | 27.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 牛島新町 | 35,000万円 | 1200.0㎡ | 97.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 豊川町 | 400万円 | 80.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 永楽町 | 1,100万円 | 110.0㎡ | 32.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 永楽町 | 900万円 | 230.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 奥井町 | 600万円 | 190.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 奥田双葉町 | 1,700万円 | 290.0㎡ | 19.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 下新町 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 下新町 | 2,600万円 | 520.0㎡ | 17.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 四ツ葉町 | 560万円 | 170.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 四ツ葉町 | 560万円 | 175.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 新川原町 | 820万円 | 60.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 明輪町 · 牛島町 · 牛島新町 · 奥田新町 · 奥田寿町 · 牛島本町 · 湊入船町 · 奥田双葉町 · 下新町 · 久方町 · 奥田町 · 石坂東町 | 12件 | 25.5万円/坪 |
| 東側 | 赤江町 · 千歳町 · 城北町 · 東田地方町 · 永楽町 · 曙町 · 弥生町 · 柳町 · 奥井町 · 稲荷元町 · 於保多町 · 稲荷園町 · 東町 · 四ツ葉町 · 窪本町 | 13件 | 16.0万円/坪 |
| 南側 | 桜町 · 桜橋通り · 新桜町 · 新総曲輪 · 今木町 · 桜木町 · 安住町 · 本町 · 新川原町 · 本丸 · 八人町 · 小島町 · 日之出町 · 北新町 · 丸の内 · 蛯町 · 荒町 · 総曲輪 · 大手町 · 白銀町 · 豊川町 · 向川原町 · 諏訪川原 · 常盤町 · 砂町 · 中央通り · 石倉町 · 泉町 · 西町 · 一番町 · 越前町 · 旅籠町 · 堤町通り · 平吹町 · 三番町 · 西四十物町 · 鹿島町 · 山王町 · 古鍛冶町 · 西山王町 · 室町通り · 桃井町 · 上本町 | 8件 | 33.5万円/坪 |
| 西側 | 新富町 · 宝町 · 内幸町 · 安田町 · 神通本町 · 愛宕町 · 舟橋北町 · 神通町 · 舟橋南町 · 舟橋今町 · 芝園町 · 七軒町 · 駒見 · 畑中 · 安野屋町 | 2件 | 37.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
6.8 m
周囲250mの標高差
2.2 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
159 m/s
表層地盤増幅率
2.20
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.2mで、比較的平坦な傾向です。標高6.8mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.20は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは電鉄富山駅・エスタ前駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい電鉄富山駅・エスタ前駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。