利用できる路線
本線
富山地方鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
浜加積駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.8万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 5件5年間 48件
30坪の土地価格目安
234万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,732万円
富山県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 曲渕 | 1.1万円/坪 | 2021年・1件 |
| 二ツ破 | データなし | 過去5年データなし |
| 荒俣 | データなし | 過去5年データなし |
| 北野新 | データなし | 過去5年データなし |
| 坪川 | 6.0万円/坪 | 2021年・5件 |
| 浜四ツ屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 高塚 | データなし | 過去5年データなし |
| 四ツ屋 | データなし | 過去5年データなし |
| 辰野 | 7.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 中野島 | データなし | 過去5年データなし |
| 笠木 | データなし | 過去5年データなし |
| 坪川新 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳原 | 4.9万円/坪 | 2025年・3件 |
| 中川原 | 6.0万円/坪 | 2024年・1件 |
曲渕1.1万円/坪2021年・1件›二ツ破データなし過去5年データなし›荒俣データなし過去5年データなし›北野新データなし過去5年データなし›坪川6.0万円/坪2021年・5件›浜四ツ屋データなし過去5年データなし›高塚データなし過去5年データなし›四ツ屋データなし過去5年データなし›辰野7.9万円/坪2025年・2件›中野島データなし過去5年データなし›笠木データなし過去5年データなし›坪川新データなし過去5年データなし›柳原4.9万円/坪2025年・3件›中川原6.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 柳原 | 890万円 | 290.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 柳原 | 420万円 | 280.0㎡ | 4.9万円/坪 | — |
| 2025-04 | 辰野 | 670万円 | 280.0㎡ | 7.9万円/坪 | — |
| 2025-04 | 辰野 | 730万円 | 310.0㎡ | 7.8万円/坪 | — |
| 2025-01 | 柳原 | 68万円 | 110.0㎡ | 2.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 荒俣 · 浜四ツ屋 · 笠木 | 0件 | データなし |
| 東側 | 北野新 · 四ツ屋 | 0件 | データなし |
| 南側 | 曲渕 · 二ツ破 · 中野島 · 柳原 | 3件 | 4.9万円/坪 |
| 西側 | 坪川 · 高塚 · 辰野 · 坪川新 · 中川原 | 2件 | 7.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。