利用できる路線
本線
長崎電気軌道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
スタジアムシティノース駅周辺1.5km・40町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある40町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
57.5万円/坪
㎡単価 約18万円
2025年 16件5年間 77件
30坪の土地価格目安
1,725万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,388万円
長崎県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の40町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 銭座町 | データなし | 過去5年データなし |
| 目覚町 | 150.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 緑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宝町 | 100.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 幸町 | 51.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 天神町 | 11.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 上銭座町 | 2.4万円/坪 | 2021年・1件 |
| 茂里町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩川町 | 340.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 梁川町 | 4.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御船蔵町 | 4.3万円/坪 | 2022年・1件 |
| 光町 | 80.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 八千代町 | 230.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 竹の久保町 | 51.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 川口町 | データなし | 過去5年データなし |
| 浜平 | 16.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 浜口町 | データなし | 過去5年データなし |
| 坂本 | 1.9万円/坪 | 2023年・1件 |
| 弁天町 | 20.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 淵町 | データなし | 過去5年データなし |
| 尾上町 | 230.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西坂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宝栄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 曙町 | 6.7万円/坪 | 2024年・5件 |
| 平野町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 稲佐町 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 筑後町 | 260.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大黒町 | 205.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 旭町 | 9.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春木町 | 10.4万円/坪 | 2024年・2件 |
| 立山 | 38.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 平戸小屋町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 岩見町 | 75.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 江の浦町 | 21.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 城山町 | 76.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 恵美須町 | 270.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松山町 | 120.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 玉園町 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 江平 | 0.8万円/坪 | 2024年・1件 |
銭座町データなし過去5年データなし›目覚町150.0万円/坪2025年・1件›緑町データなし過去5年データなし›宝町100.0万円/坪2025年・1件›幸町51.0万円/坪2025年・1件›天神町11.0万円/坪2022年・1件›上銭座町2.4万円/坪2021年・1件›茂里町データなし過去5年データなし›岩川町340.0万円/坪2021年・1件›梁川町4.2万円/坪2025年・1件›御船蔵町4.3万円/坪2022年・1件›光町80.0万円/坪2021年・1件›八千代町230.0万円/坪2024年・1件›竹の久保町51.0万円/坪2021年・1件›川口町データなし過去5年データなし›浜平16.0万円/坪2023年・2件›浜口町データなし過去5年データなし›坂本1.9万円/坪2023年・1件›弁天町20.0万円/坪2024年・1件›淵町データなし過去5年データなし›尾上町230.0万円/坪2023年・1件›西坂町データなし過去5年データなし›宝栄町データなし過去5年データなし›曙町6.7万円/坪2024年・5件›平野町140.0万円/坪2025年・1件›稲佐町21.0万円/坪2025年・1件›筑後町260.0万円/坪2025年・1件›大黒町205.0万円/坪2025年・2件›旭町9.3万円/坪2025年・1件›春木町10.4万円/坪2024年・2件›立山38.0万円/坪2025年・3件›平戸小屋町データなし過去5年データなし›中町データなし過去5年データなし›岩見町75.0万円/坪2023年・1件›江の浦町21.0万円/坪2025年・2件›城山町76.0万円/坪2025年・1件›恵美須町270.0万円/坪2024年・1件›松山町120.0万円/坪2022年・1件›玉園町110.0万円/坪2024年・1件›江平0.8万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
スタジアムシティノース駅固有の情報
主要路線
本線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
40町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
茂里町駅 0.32 km · 75.0万円/坪
スタジアムシティサウス駅 0.45 km · 44.5万円/坪
浦上駅前駅 0.48 km · 51.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 旭町 | 240万円 | 85.0㎡ | 9.3万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 江の浦町 | 270万円 | 40.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 江の浦町 | 2,100万円 | 320.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 城山町 | 3,600万円 | 155.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大黒町 | 6,900万円 | 115.0㎡ | 200.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 宝町 | 3,700万円 | 120.0㎡ | 100.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 梁川町 | 200万円 | 155.0㎡ | 4.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大黒町 | 7,600万円 | 120.0㎡ | 210.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 筑後町 | 19,000万円 | 240.0㎡ | 260.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 立山 | 4,000万円 | 210.0㎡ | 64.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 立山 | 1,800万円 | 155.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 立山 | 1,000万円 | 90.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 稲佐町 | 370万円 | 60.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 幸町 | 2,800万円 | 180.0㎡ | 51.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 平野町 | 8,700万円 | 210.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 目覚町 | 6,000万円 | 130.0㎡ | 150.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 目覚町 · 緑町 · 茂里町 · 岩川町 · 川口町 · 浜口町 · 坂本 · 宝栄町 · 平野町 · 城山町 · 松山町 · 江平 | 3件 | 140.0万円/坪 |
| 東側 | 銭座町 · 天神町 · 上銭座町 · 御船蔵町 · 浜平 · 西坂町 · 立山 · 玉園町 | 3件 | 38.0万円/坪 |
| 南側 | 宝町 · 幸町 · 光町 · 八千代町 · 弁天町 · 尾上町 · 曙町 · 筑後町 · 大黒町 · 旭町 · 平戸小屋町 · 中町 · 江の浦町 · 恵美須町 | 8件 | 75.5万円/坪 |
| 西側 | 梁川町 · 竹の久保町 · 淵町 · 稲佐町 · 春木町 · 岩見町 | 2件 | 12.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
1.9 m
周囲250mの標高差
35.4 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
208 m/s
表層地盤増幅率
1.75
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約35.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.75は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのはスタジアムシティノース駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすいスタジアムシティノース駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。