利用できる路線
嵯峨野観光線
嵯峨野観光鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
トロッコ嵐山駅周辺1.5km・69町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある69町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
70.5万円/坪
㎡単価 約22万円
2025年 6件5年間 58件
30坪の土地価格目安
2,115万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,712万円
京都府統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の69町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 嵯峨小倉山田淵山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨野々宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨小倉山山本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨亀ノ尾町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨小倉山堂ノ前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨小倉山小倉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨小倉山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨小倉山緋明神町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺立石町 | 38.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 嵯峨天龍寺芒ノ馬場町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨釈迦堂門前裏柳町 | 58.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 嵯峨二尊院門前長神町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨釈迦堂門前南中院町 | 56.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 嵯峨二尊院門前往生院町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺瀬戸川町 | 120.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 嵯峨天龍寺北造路町 | 140.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 嵯峨釈迦堂大門町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨二尊院門前善光寺山町 | 17.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 嵯峨二尊院門前北中院町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺造路町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町 | 43.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 嵐山元録山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨大覚寺門前井頭町 | 84.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 嵯峨中ノ島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺車道町 | 57.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 嵯峨釈迦堂藤ノ木町 | 24.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 嵯峨鳥居本中筋町 | 34.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 嵯峨鳥居本仏餉田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺龍門町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨鳥居本小坂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨大覚寺門前宮ノ下町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺若宮町 | 110.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 嵯峨天龍寺角倉町 | 79.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 嵯峨天龍寺今堀町 | 95.0万円/坪 | 2022年・2件 |
| 嵐山虚空蔵山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨大覚寺門前八軒町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵐山中尾下町 | 90.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 嵯峨鳥居本北代町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺広道町 | 66.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 嵯峨大覚寺門前六道町 | 61.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 嵯峨鳥居本六反町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨伊勢ノ上町 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 嵯峨観空寺久保殿町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨鳥居本化野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵐山西一川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵐山上河原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | 85.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 嵯峨亀山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨大覚寺門前登リ町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨北堀町 | 550.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 嵐山山田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺中島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺椎野町 | 84.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 嵐山東一川町 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 嵯峨中山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨鳥居本仙翁町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨観空寺明水町 | 45.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松室北松尾山 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨新宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵐山茶尻町 | 46.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 嵐山上海道町 | 59.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 嵯峨大沢柳井手町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨梅ノ木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨観空寺岡崎町 | 8.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 嵯峨折戸町 | 94.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 嵯峨大沢町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨中通町 | 38.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 嵯峨一本木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 嵯峨天龍寺油掛町 | 80.0万円/坪 | 2025年・1件 |
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各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 嵯峨観空寺明水町 | 5,500万円 | 410.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 嵯峨北堀町 | 500,000万円 | 9999.0㎡ | 550.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | 4,000万円 | 120.0㎡ | 110.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 嵐山茶尻町 | 1,900万円 | 135.0㎡ | 46.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | 2,800万円 | 155.0㎡ | 61.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 嵯峨天龍寺油掛町 | 17,000万円 | 690.0㎡ | 80.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 嵯峨野々宮町 · 嵯峨小倉山山本町 · 嵯峨小倉山堂ノ前町 · 嵯峨小倉山小倉町 · 嵯峨小倉山緋明神町 · 嵯峨釈迦堂門前裏柳町 · 嵯峨二尊院門前長神町 · 嵯峨釈迦堂門前南中院町 · 嵯峨二尊院門前往生院町 · 嵯峨釈迦堂大門町 · 嵯峨二尊院門前善光寺山町 · 嵯峨二尊院門前北中院町 · 嵯峨釈迦堂藤ノ木町 · 嵯峨鳥居本中筋町 · 嵯峨鳥居本仏餉田町 · 嵯峨鳥居本小坂町 · 嵯峨鳥居本北代町 · 嵯峨大覚寺門前六道町 · 嵯峨鳥居本六反町 · 嵯峨観空寺久保殿町 · 嵯峨鳥居本化野町 · 嵯峨大覚寺門前登リ町 · 嵯峨鳥居本仙翁町 · 嵯峨観空寺明水町 · 嵯峨観空寺岡崎町 · 嵯峨大沢町 | 1件 | 45.0万円/坪 |
| 東側 | 嵯峨天龍寺立石町 · 嵯峨天龍寺芒ノ馬場町 · 嵯峨天龍寺瀬戸川町 · 嵯峨天龍寺北造路町 · 嵯峨天龍寺造路町 · 嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町 · 嵯峨大覚寺門前井頭町 · 嵯峨中ノ島町 · 嵯峨天龍寺車道町 · 嵯峨天龍寺龍門町 · 嵯峨大覚寺門前宮ノ下町 · 嵯峨天龍寺若宮町 · 嵯峨天龍寺角倉町 · 嵯峨天龍寺今堀町 · 嵯峨大覚寺門前八軒町 · 嵯峨天龍寺広道町 · 嵯峨伊勢ノ上町 · 嵐山西一川町 · 嵐山上河原町 · 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 · 嵯峨北堀町 · 嵯峨天龍寺中島町 · 嵯峨天龍寺椎野町 · 嵐山東一川町 · 嵯峨中山町 · 嵯峨新宮町 · 嵐山茶尻町 · 嵐山上海道町 · 嵯峨大沢柳井手町 · 嵯峨梅ノ木町 · 嵯峨折戸町 · 嵯峨中通町 · 嵯峨一本木町 · 嵯峨天龍寺油掛町 | 5件 | 80.0万円/坪 |
| 南側 | 嵯峨小倉山田淵山町 · 嵯峨亀ノ尾町 · 嵐山元録山町 · 嵐山虚空蔵山町 · 嵐山中尾下町 · 嵐山山田町 · 松室北松尾山 | 0件 | データなし |
| 西側 | 嵯峨小倉山町 · 嵯峨亀山町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。