利用できる路線
石川線
北陸鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
鶴来駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
8.6万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 3件5年間 22件
30坪の土地価格目安
258万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,954万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 鶴来大国町 | 11.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 鶴来知守町 | 8.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鶴来本町 | 13.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鶴来下東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鶴来古町 | 5.1万円/坪 | 2023年・1件 |
| 鶴来上東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鶴来日詰町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鶴来清沢町 | 4.1万円/坪 | 2023年・1件 |
| 鶴来水戸町 | 6.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鶴来朝日町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鶴来新町 | 6.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 岩本町 | 3.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鶴来今町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鶴来千原 | データなし | 過去5年データなし |
| 月橋町 | 4.1万円/坪 | 2024年・1件 |
鶴来大国町11.0万円/坪2022年・1件›鶴来知守町8.6万円/坪2025年・1件›鶴来本町13.0万円/坪2024年・1件›鶴来下東町データなし過去5年データなし›鶴来古町5.1万円/坪2023年・1件›鶴来上東町データなし過去5年データなし›鶴来日詰町データなし過去5年データなし›鶴来清沢町4.1万円/坪2023年・1件›鶴来水戸町6.1万円/坪2024年・1件›鶴来朝日町データなし過去5年データなし›鶴来新町6.6万円/坪2024年・1件›岩本町3.5万円/坪2025年・1件›鶴来今町14.0万円/坪2025年・1件›鶴来千原データなし過去5年データなし›月橋町4.1万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鶴来知守町 | 360万円 | 140.0㎡ | 8.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 鶴来今町 | 620万円 | 150.0㎡ | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 岩本町 | 450万円 | 430.0㎡ | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 月橋町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 鶴来知守町 · 鶴来本町 · 鶴来日詰町 · 鶴来清沢町 · 鶴来朝日町 · 鶴来千原 | 1件 | 8.6万円/坪 |
| 南側 | 鶴来下東町 · 鶴来古町 · 鶴来上東町 · 鶴来水戸町 · 鶴来新町 · 鶴来今町 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 西側 | 鶴来大国町 · 岩本町 | 1件 | 3.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。