駅から直線1.5km・2025年公開取引

西高屋駅周辺1.5km・4町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある4町の公開「宅地(土地)」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
17.6万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 4件5年間 35件
30坪の土地価格目安
528万円
坪単価中央値による単純換算
土地+建物の総予算目安
4,356万円
広島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の4町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
高屋町中島26.0万円/坪第1種住居地域・市街化調整区域2025年・3件
高屋町郷22.0万円/坪市街化調整区域2024年・1件
高屋町大畠9.2万円/坪市街化調整区域2025年・1件
高屋町宮領5.0万円/坪第2種中高層住居専用地域2024年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

西高屋駅固有の情報

主要路線
山陽線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
4町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

山陽線
西日本旅客鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-07高屋町中島10万円830.0㎡0.0万円/坪市街化調整区域
2025-04高屋町大畠2,000万円720.0㎡9.2万円/坪市街化調整区域
2025-04高屋町中島1,900万円250.0㎡26.0万円/坪第1種住居地域
2025-01高屋町中島1,600万円180.0㎡30.0万円/坪第1種住居地域
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地(土地)」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
東側26.0万円/坪3件
南側データなし—0件
西側9.2万円/坪1件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。