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上信線
上信電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
上州一ノ宮駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 14件5年間 84件
30坪の土地価格目安
66万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,729万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 一ノ宮 | 6.2万円/坪 | 2025年・2件 |
| 上高瀬 | 0.7万円/坪 | 2025年・3件 |
| 田島 | 1.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 黒川 | 2.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大島 | データなし | 過去5年データなし |
| 宇田 | 0.9万円/坪 | 2025年・3件 |
| 七日市 | 5.8万円/坪 | 2025年・4件 |
一ノ宮6.2万円/坪2025年・2件›上高瀬0.7万円/坪2025年・3件›田島1.0万円/坪2025年・1件›黒川2.6万円/坪2025年・1件›大島データなし過去5年データなし›宇田0.9万円/坪2025年・3件›七日市5.8万円/坪2025年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 一ノ宮 | 840万円 | 270.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 宇田 | 450万円 | 700.0㎡ | 2.1万円/坪 | — |
| 2025-10 | 宇田 | 50万円 | 520.0㎡ | 0.3万円/坪 | — |
| 2025-10 | 黒川 | 250万円 | 320.0㎡ | 2.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上高瀬 | 500万円 | 1300.0㎡ | 1.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上高瀬 | 120万円 | 550.0㎡ | 0.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上高瀬 | 50万円 | 300.0㎡ | 0.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 田島 | 85万円 | 280.0㎡ | 1.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 一ノ宮 | 98万円 | 140.0㎡ | 2.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 七日市 | 240万円 | 175.0㎡ | 4.6万円/坪 | — |
| 2025-01 | 宇田 | 480万円 | 1800.0㎡ | 0.9万円/坪 | — |
| 2025-01 | 七日市 | 600万円 | 200.0㎡ | 9.9万円/坪 | — |
| 2025-01 | 七日市 | 140万円 | 65.0㎡ | 6.9万円/坪 | — |
| 2025-01 | 七日市 | 760万円 | 540.0㎡ | 4.7万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 一ノ宮 · 黒川 | 3件 | 2.6万円/坪 |
| 東側 | 七日市 | 4件 | 5.8万円/坪 |
| 南側 | 上高瀬 · 田島 · 大島 | 4件 | 0.9万円/坪 |
| 西側 | 宇田 | 3件 | 0.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
183.7 m
周囲250mの標高差
28.4 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
485 m/s
表層地盤増幅率
0.85
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約28.4mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.85は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは上州一ノ宮駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい上州一ノ宮駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。