利用できる路線
上毛線
上毛電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西桐生駅周辺1.5km・25町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある25町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.9万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 14件5年間 97件
30坪の土地価格目安
177万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,840万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の25町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 小曾根町 | 0.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 宮前町 | 7.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 永楽町 | 9.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 末広町 | 4.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 巴町 | 12.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 本町 | 4.7万円/坪 | 2024年・2件 |
| 稲荷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 元宿町 | 7.2万円/坪 | 2024年・2件 |
| 泉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 高砂町 | 8.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮本町 | 2.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 旭町 | データなし | 過去5年データなし |
| 仲町 | 5.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 川岸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 横山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 堤町 | 0.5万円/坪 | 2025年・3件 |
| 清瀬町 | 8.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 錦町 | 12.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西久方町 | 0.2万円/坪 | 2021年・1件 |
| 織姫町 | 9.4万円/坪 | 2021年・1件 |
| 東 | 4.9万円/坪 | 2024年・2件 |
| 浜松町 | 8.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東久方町 | 8.3万円/坪 | 2024年・1件 |
小曾根町0.0万円/坪2025年・1件›宮前町7.9万円/坪2025年・2件›永楽町9.3万円/坪2024年・1件›末広町4.1万円/坪2025年・1件›巴町12.0万円/坪2025年・2件›本町4.7万円/坪2024年・2件›稲荷町データなし過去5年データなし›元宿町7.2万円/坪2024年・2件›泉町データなし過去5年データなし›高砂町8.4万円/坪2022年・1件›東町データなし過去5年データなし›美原町データなし過去5年データなし›宮本町2.6万円/坪2025年・1件›旭町データなし過去5年データなし›仲町5.9万円/坪2025年・2件›川岸町データなし過去5年データなし›横山町データなし過去5年データなし›堤町0.5万円/坪2025年・3件›清瀬町8.5万円/坪2025年・1件›錦町12.0万円/坪2023年・1件›西久方町0.2万円/坪2021年・1件›織姫町9.4万円/坪2021年・1件›東4.9万円/坪2024年・2件›浜松町8.0万円/坪2025年・1件›東久方町8.3万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 宮本町 | 55万円 | 70.0㎡ | 2.6万円/坪 | — |
| 2025-10 | 小曾根町 | 1万円 | 150.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 堤町 | 17万円 | 9999.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 浜松町 | 410万円 | 170.0㎡ | 8.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 宮前町 | 390万円 | 190.0㎡ | 6.8万円/坪 | — |
| 2025-07 | 仲町 | 2,800万円 | 1600.0㎡ | 5.8万円/坪 | — |
| 2025-07 | 堤町 | 44万円 | 240.0㎡ | 0.6万円/坪 | — |
| 2025-07 | 堤町 | 43万円 | 280.0㎡ | 0.5万円/坪 | — |
| 2025-07 | 巴町 | 2,000万円 | 670.0㎡ | 9.9万円/坪 | — |
| 2025-04 | 清瀬町 | 800万円 | 310.0㎡ | 8.5万円/坪 | — |
| 2025-04 | 仲町 | 150万円 | 80.0㎡ | 6.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 末広町 | 94万円 | 75.0㎡ | 4.1万円/坪 | — |
| 2025-01 | 宮前町 | 620万円 | 230.0㎡ | 9.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 巴町 | 780万円 | 185.0㎡ | 14.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 宮本町 | 1件 | 2.6万円/坪 |
| 東側 | 小曾根町 · 永楽町 · 本町 · 泉町 · 東町 · 仲町 · 横山町 · 西久方町 · 東 · 東久方町 | 3件 | 5.8万円/坪 |
| 南側 | 末広町 · 巴町 · 稲荷町 · 高砂町 · 美原町 · 旭町 · 川岸町 · 清瀬町 · 錦町 · 織姫町 · 浜松町 | 5件 | 8.5万円/坪 |
| 西側 | 宮前町 · 元宿町 · 堤町 | 5件 | 0.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
114.6 m
周囲250mの標高差
19.7 m
微地形区分
扇状地
AVS30
353 m/s
表層地盤増幅率
1.11
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約19.7mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.11は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは西桐生駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい西桐生駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。