利用できる路線
竹鼻線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西笠松駅周辺1.5km・56町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある56町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 30件5年間 141件
30坪の土地価格目安
450万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,179万円
岐阜県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の56町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 天王町 | 15.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 清住町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 門前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西宮町 | 9.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 下新町 | 10.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上柳川町 | 4.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 弥生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美笠通 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柳津町栄町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 瓢町 | 13.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 下柳川町 | 7.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中新町 | 29.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 友楽町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 桜町 | 7.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 如月町 | データなし | 過去5年データなし |
| 泉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 朝日町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 八幡町 | 24.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 上新町 | 15.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 下本町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柳津町東塚 | 21.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 二見町 | 14.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 司町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 県町 | 5.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 柳原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 港町 | データなし | 過去5年データなし |
| 奈良町 | 20.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 相生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 常盤町 | データなし | 過去5年データなし |
| 羽衣町 | データなし | 過去5年データなし |
| 春日町 | 47.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東陽町 | データなし | 過去5年データなし |
| 田代 | 14.0万円/坪 | 2025年・12件 |
| 若葉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 緑町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳津町蓮池 | 14.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 境川 | 1.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西金池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 茜部神清寺 | 24.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 月美町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松栄町 | 19.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 茜部寺屋敷 | 22.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 東金池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 茜部辰新 | 15.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 石原瀬 | 17.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 柳津町本郷 | 23.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 茜部野瀬 | 2.9万円/坪 | 2024年・1件 |
| 長池 | 14.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 茜町 | データなし | 過去5年データなし |
天王町15.0万円/坪2023年・1件›清住町データなし過去5年データなし›大池町データなし過去5年データなし›門前町データなし過去5年データなし›西宮町9.5万円/坪2024年・1件›下新町10.0万円/坪2021年・1件›上柳川町4.8万円/坪2025年・1件›新町データなし過去5年データなし›弥生町データなし過去5年データなし›美笠通18.0万円/坪2025年・1件›柳津町栄町13.0万円/坪2025年・1件›瓢町13.0万円/坪2023年・1件›下柳川町7.0万円/坪2025年・1件›中新町29.0万円/坪2021年・1件›友楽町データなし過去5年データなし›東宮町データなし過去5年データなし›宮川町データなし過去5年データなし›上本町データなし過去5年データなし›西町データなし過去5年データなし›桜町7.5万円/坪2022年・2件›如月町データなし過去5年データなし›泉町データなし過去5年データなし›朝日町20.0万円/坪2025年・1件›八幡町24.0万円/坪2023年・1件›上新町15.0万円/坪2021年・1件›下本町17.0万円/坪2025年・1件›柳津町東塚21.5万円/坪2024年・2件›二見町14.5万円/坪2022年・2件›司町データなし過去5年データなし›中川町データなし過去5年データなし›県町5.9万円/坪2021年・1件›柳原町データなし過去5年データなし›港町データなし過去5年データなし›奈良町20.0万円/坪2021年・1件›相生町データなし過去5年データなし›常盤町データなし過去5年データなし›羽衣町データなし過去5年データなし›春日町47.0万円/坪2024年・1件›東陽町データなし過去5年データなし›田代14.0万円/坪2025年・12件›若葉町データなし過去5年データなし›緑町データなし過去5年データなし›柳津町蓮池14.0万円/坪2024年・2件›境川1.5万円/坪2023年・1件›西金池町データなし過去5年データなし›茜部神清寺24.5万円/坪2025年・2件›月美町11.0万円/坪2025年・1件›松栄町19.5万円/坪2024年・2件›茜部寺屋敷22.0万円/坪2025年・3件›東金池町データなし過去5年データなし›茜部辰新15.0万円/坪2024年・1件›石原瀬17.0万円/坪2022年・1件›柳津町本郷23.0万円/坪2025年・1件›茜部野瀬2.9万円/坪2024年・1件›長池14.0万円/坪2025年・5件›茜町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
西笠松駅固有の情報
主要路線
竹鼻線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
56町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 朝日町 | 3,000万円 | 490.0㎡ | 20.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 長池 | 1,200万円 | 270.0㎡ | 15.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 長池 | 570万円 | 135.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 長池 | 2,800万円 | 910.0㎡ | 10.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 田代 | 1,300万円 | 195.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 田代 | 1,800万円 | 420.0㎡ | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 田代 | 1,300万円 | 300.0㎡ | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 茜部寺屋敷 | 1,300万円 | 160.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 下柳川町 | 350万円 | 165.0㎡ | 7.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 上柳川町 | 350万円 | 240.0㎡ | 4.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 長池 | 980万円 | 220.0㎡ | 15.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 田代 | 1,000万円 | 155.0㎡ | 17.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 田代 | 1,300万円 | 340.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 田代 | 1,600万円 | 570.0㎡ | 9.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 田代 | 2,400万円 | 950.0㎡ | 8.1万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 美笠通 | 900万円 | 165.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 茜部寺屋敷 | 1,300万円 | 190.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 茜部寺屋敷 | 1,800万円 | 300.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 茜部神清寺 | 1,700万円 | 230.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 茜部神清寺 | 1,700万円 | 230.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 月美町 | 600万円 | 190.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 長池 | 460万円 | 155.0㎡ | 9.8万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-04 | 田代 | 980万円 | 190.0㎡ | 17.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 田代 | 420万円 | 95.0㎡ | 15.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 田代 | 790万円 | 180.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 柳津町栄町 | 1,100万円 | 260.0㎡ | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 柳津町本郷 | 3,400万円 | 500.0㎡ | 23.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 下本町 | 900万円 | 175.0㎡ | 17.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 田代 | 500万円 | 115.0㎡ | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 田代 | 4,300万円 | 1700.0㎡ | 8.1万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 清住町 · 弥生町 · 美笠通 · 中新町 · 友楽町 · 桜町 · 如月町 · 上新町 · 中川町 · 常盤町 · 羽衣町 · 春日町 · 東陽町 · 緑町 · 茜部神清寺 · 月美町 · 松栄町 · 茜部寺屋敷 · 茜部辰新 · 石原瀬 | 7件 | 22.0万円/坪 |
| 東側 | 天王町 · 西宮町 · 下新町 · 新町 · 東宮町 · 宮川町 · 上本町 · 八幡町 · 二見町 · 司町 · 県町 · 奈良町 · 相生町 · 若葉町 · 西金池町 · 東金池町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 門前町 · 上柳川町 · 柳津町栄町 · 下柳川町 · 西町 · 泉町 · 朝日町 · 下本町 · 柳原町 · 港町 · 田代 · 長池 | 22件 | 14.0万円/坪 |
| 西側 | 大池町 · 瓢町 · 柳津町東塚 · 柳津町蓮池 · 境川 · 柳津町本郷 · 茜部野瀬 · 茜町 | 1件 | 23.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
9.2 m
周囲250mの標高差
0.6 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
200 m/s
表層地盤増幅率
1.81
この駅地点ではどう読む？
「自然堤防」の意味
自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約0.6mで、比較的平坦な傾向です。標高9.2mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.81は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは西笠松駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい西笠松駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。