利用できる路線
名古屋本線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
木曽川堤駅周辺1.5km・39町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある39町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 10件5年間 49件
30坪の土地価格目安
450万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,179万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の39町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 相生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 県町 | 5.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 司町 | データなし | 過去5年データなし |
| 若葉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 港町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北方町中島 | 5.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下本町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 八幡町 | 24.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東宮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 西町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮川町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 二見町 | 14.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 西宮町 | 9.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 朝日町 | 20.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上柳川町 | 4.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 奈良町 | 20.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 下柳川町 | 7.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東金池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下新町 | 10.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 西金池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中新町 | 29.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 泉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 天王町 | 15.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 上新町 | 15.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 門前町 | データなし | 過去5年データなし |
| 薬師寺 | 20.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 東陽町 | データなし | 過去5年データなし |
| 柳津町栄町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 清住町 | データなし | 過去5年データなし |
| 弥生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 如月町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大池町 | データなし | 過去5年データなし |
| 春日町 | 47.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 常盤町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美笠通 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松栄町 | 19.5万円/坪 | 2024年・2件 |
相生町データなし過去5年データなし›県町5.9万円/坪2021年・1件›司町データなし過去5年データなし›若葉町データなし過去5年データなし›港町データなし過去5年データなし›北方町中島5.5万円/坪2025年・1件›下本町17.0万円/坪2025年・1件›上本町データなし過去5年データなし›八幡町24.0万円/坪2023年・1件›東宮町データなし過去5年データなし›柳原町データなし過去5年データなし›西町データなし過去5年データなし›宮川町データなし過去5年データなし›新町データなし過去5年データなし›二見町14.5万円/坪2022年・2件›西宮町9.5万円/坪2024年・1件›朝日町20.0万円/坪2025年・1件›上柳川町4.8万円/坪2025年・1件›奈良町20.0万円/坪2021年・1件›下柳川町7.0万円/坪2025年・1件›東金池町データなし過去5年データなし›下新町10.0万円/坪2021年・1件›西金池町データなし過去5年データなし›中新町29.0万円/坪2021年・1件›泉町データなし過去5年データなし›天王町15.0万円/坪2023年・1件›上新町15.0万円/坪2021年・1件›門前町データなし過去5年データなし›薬師寺20.0万円/坪2025年・3件›東陽町データなし過去5年データなし›柳津町栄町13.0万円/坪2025年・1件›清住町データなし過去5年データなし›弥生町データなし過去5年データなし›如月町データなし過去5年データなし›大池町データなし過去5年データなし›春日町47.0万円/坪2024年・1件›常盤町データなし過去5年データなし›美笠通18.0万円/坪2025年・1件›松栄町19.5万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 朝日町 | 3,000万円 | 490.0㎡ | 20.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 下柳川町 | 350万円 | 165.0㎡ | 7.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 上柳川町 | 350万円 | 240.0㎡ | 4.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 美笠通 | 900万円 | 165.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 薬師寺 | 1,400万円 | 230.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 薬師寺 | 1,400万円 | 195.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 柳津町栄町 | 1,100万円 | 260.0㎡ | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 下本町 | 900万円 | 175.0㎡ | 17.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 北方町中島 | 1,600万円 | 990.0㎡ | 5.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 薬師寺 | 480万円 | 230.0㎡ | 6.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 若葉町 · 奈良町 · 東金池町 · 西金池町 · 薬師寺 · 東陽町 · 春日町 · 常盤町 · 松栄町 | 3件 | 20.0万円/坪 |
| 南側 | 北方町中島 | 1件 | 5.5万円/坪 |
| 西側 | 相生町 · 県町 · 司町 · 港町 · 下本町 · 上本町 · 八幡町 · 東宮町 · 柳原町 · 西町 · 宮川町 · 新町 · 二見町 · 西宮町 · 朝日町 · 上柳川町 · 下柳川町 · 下新町 · 中新町 · 泉町 · 天王町 · 上新町 · 門前町 · 柳津町栄町 · 清住町 · 弥生町 · 如月町 · 大池町 · 美笠通 | 6件 | 15.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。