駅から直線1.5km・2025年公開取引

商工会議所前駅周辺1.5km・25町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある25町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
18.5万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 38件5年間 159件
30坪の土地価格目安
555万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,076万円
福井県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の25町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
西木田18.0万円/坪2024年・2件
毛矢21.5万円/坪2025年・4件
みのり17.0万円/坪2025年・3件
春日町16.0万円/坪2025年・1件
春日22.0万円/坪2025年・4件
左内町15.0万円/坪2024年・1件
足羽上町データなし過去5年データなし
豊島33.0万円/坪2024年・1件
中央23.0万円/坪2025年・1件
木田町24.0万円/坪2024年・1件
月見11.4万円/坪2025年・4件
一本木町データなし過去5年データなし
つくも19.0万円/坪2025年・1件
足羽13.0万円/坪2025年・3件
手寄36.0万円/坪2025年・1件
木田25.0万円/坪2025年・7件
山奥町19.0万円/坪2021年・1件
西板垣町16.0万円/坪2024年・1件
勝見17.0万円/坪2025年・4件
順化89.0万円/坪2025年・1件
板垣町データなし過去5年データなし
花堂北16.0万円/坪2025年・1件
有楽町13.0万円/坪2024年・1件
桃園16.0万円/坪2025年・2件
大手74.0万円/坪2025年・1件
西木田18.0万円/坪2024年・2件毛矢21.5万円/坪2025年・4件みのり17.0万円/坪2025年・3件春日町16.0万円/坪2025年・1件春日22.0万円/坪2025年・4件左内町15.0万円/坪2024年・1件足羽上町データなし過去5年データなし豊島33.0万円/坪2024年・1件中央23.0万円/坪2025年・1件木田町24.0万円/坪2024年・1件月見11.4万円/坪2025年・4件一本木町データなし過去5年データなしつくも19.0万円/坪2025年・1件足羽13.0万円/坪2025年・3件手寄36.0万円/坪2025年・1件木田25.0万円/坪2025年・7件山奥町19.0万円/坪2021年・1件西板垣町16.0万円/坪2024年・1件勝見17.0万円/坪2025年・4件順化89.0万円/坪2025年・1件板垣町データなし過去5年データなし花堂北16.0万円/坪2025年・1件有楽町13.0万円/坪2024年・1件桃園16.0万円/坪2025年・2件大手74.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

商工会議所前駅固有の情報

主要路線
福武線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
25町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

福武線
福井鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10みのり1,200万円220.0㎡17.0万円/坪第１種住居地域
2025-10月見490万円110.0㎡15.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10月見750万円330.0㎡7.5万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10手寄920万円85.0㎡36.0万円/坪第１種住居地域
2025-10春日1,400万円190.0㎡24.0万円/坪第１種住居地域
2025-10春日町3,000万円610.0㎡16.0万円/坪第１種住居地域
2025-10順化5,500万円200.0㎡89.0万円/坪商業地域
2025-10大手2,200万円100.0㎡74.0万円/坪商業地域
2025-10中央750万円110.0㎡23.0万円/坪商業地域
2025-10桃園1,800万円320.0㎡19.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側毛矢 · 左内町 · 中央 · つくも · 順化 · 有楽町 · 大手8件24.0万円/坪
東側春日町 · 春日 · 豊島 · 一本木町 · 手寄 · 西板垣町 · 勝見 · 板垣町10件19.0万円/坪
南側みのり · 木田町 · 月見 · 木田 · 山奥町 · 花堂北15件17.0万円/坪
西側西木田 · 足羽上町 · 足羽 · 桃園5件13.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
7.3 m
周囲250mの標高差
2.6 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
167 m/s
表層地盤増幅率
2.10

この駅地点ではどう読む？

「後背湿地」の意味

後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約2.6mで、比較的平坦な傾向です。標高7.3mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.10は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは商工会議所前駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
商工会議所前駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗