利用できる路線
秋田内陸線
秋田内陸縦貫鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
鷹巣駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.7万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 8件5年間 50件
30坪の土地価格目安
111万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,873万円
秋田県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 材木町 | 5.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松葉町 | 0.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 住吉町 | 3.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 花園町 | 6.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 元町 | 3.2万円/坪 | 2023年・1件 |
| 旭町 | 5.3万円/坪 | 2021年・2件 |
| 東横町 | 3.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 米代町 | 2.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大町 | 4.2万円/坪 | 2023年・2件 |
| 宮前町 | 1.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 伊勢町 | 3.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鷹巣 | 3.8万円/坪 | 2025年・4件 |
材木町5.8万円/坪2025年・1件›松葉町0.3万円/坪2025年・1件›住吉町3.7万円/坪2025年・1件›花園町6.8万円/坪2024年・1件›元町3.2万円/坪2023年・1件›旭町5.3万円/坪2021年・2件›東横町3.7万円/坪2025年・1件›米代町2.6万円/坪2024年・1件›大町4.2万円/坪2023年・2件›宮前町1.8万円/坪2024年・1件›伊勢町3.6万円/坪2024年・1件›鷹巣3.8万円/坪2025年・4件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
鷹巣駅固有の情報
主要路線
秋田内陸線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 鷹巣 | 770万円 | 470.0㎡ | 5.4万円/坪 | — |
| 2025-04 | 材木町 | 590万円 | 340.0㎡ | 5.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 住吉町 | 300万円 | 270.0㎡ | 3.7万円/坪 | — |
| 2025-04 | 松葉町 | 10万円 | 130.0㎡ | 0.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鷹巣 | 470万円 | 310.0㎡ | 5.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 鷹巣 | 67万円 | 450.0㎡ | 0.5万円/坪 | — |
| 2025-01 | 鷹巣 | 1,500万円 | 1900.0㎡ | 2.6万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東横町 | 230万円 | 200.0㎡ | 3.7万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 材木町 | 1件 | 5.8万円/坪 |
| 南側 | 松葉町 · 住吉町 · 花園町 · 旭町 · 東横町 · 米代町 · 大町 · 宮前町 · 伊勢町 · 鷹巣 | 7件 | 3.7万円/坪 |
| 西側 | 元町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。