利用できる路線
JR奥羽線
JR東日本
JR田沢湖線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
大曲駅周辺1.5km・28町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある28町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
6.9万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 13件5年間 110件
30坪の土地価格目安
207万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,969万円
秋田県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の28町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大曲通町 | 14.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大花町 | 7.8万円/坪 | 2024年・5件 |
| 大曲福住町 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大曲黒瀬町 | 6.7万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大曲中通町 | 9.5万円/坪 | 2021年・2件 |
| 朝日町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大曲丸の内町 | 4.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 幸町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 福田町 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大曲白金町 | 7.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大曲大町 | データなし | 過去5年データなし |
| 富士見町 | 6.6万円/坪 | 2021年・4件 |
| 佐野町 | 4.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大曲浜町 | 0.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 大曲川原町 | 5.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 若竹町 | 6.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大曲緑町 | 6.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大曲丸子町 | 3.5万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大曲上大町 | 2.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大曲須和町 | 5.9万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大曲福見町 | 7.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大曲船場町 | 10.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 花館上町 | 4.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大曲栄町 | 6.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 美原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大曲花園町 | 3.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大曲戸巻町 | 4.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大曲あけぼの町 | 2.0万円/坪 | 2023年・1件 |
大曲通町14.0万円/坪2024年・1件›大花町7.8万円/坪2024年・5件›大曲福住町12.0万円/坪2024年・1件›大曲黒瀬町6.7万円/坪2021年・1件›大曲中通町9.5万円/坪2021年・2件›朝日町11.0万円/坪2025年・1件›大曲丸の内町4.8万円/坪2024年・1件›幸町14.0万円/坪2025年・1件›福田町17.0万円/坪2025年・1件›大曲白金町7.5万円/坪2025年・2件›大曲大町データなし過去5年データなし›富士見町6.6万円/坪2021年・4件›佐野町4.4万円/坪2025年・1件›大曲浜町0.6万円/坪2022年・1件›大曲川原町5.5万円/坪2022年・1件›若竹町6.6万円/坪2025年・1件›大曲緑町6.0万円/坪2024年・1件›大曲丸子町3.5万円/坪2021年・1件›大曲上大町2.0万円/坪2024年・1件›大曲須和町5.9万円/坪2025年・1件›大曲福見町7.6万円/坪2024年・1件›大曲船場町10.5万円/坪2025年・2件›花館上町4.0万円/坪2025年・1件›大曲栄町6.4万円/坪2024年・1件›美原町データなし過去5年データなし›大曲花園町3.4万円/坪2025年・1件›大曲戸巻町4.6万円/坪2025年・1件›大曲あけぼの町2.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
大曲駅固有の情報
主要路線
JR奥羽線 · JR田沢湖線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
28町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 花館上町 | 1,000万円 | 830.0㎡ | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 佐野町 | 180万円 | 135.0㎡ | 4.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大曲花園町 | 150万円 | 145.0㎡ | 3.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大曲船場町 | 2,600万円 | 790.0㎡ | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大曲須和町 | 360万円 | 200.0㎡ | 5.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大曲船場町 | 2,100万円 | 670.0㎡ | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大曲白金町 | 400万円 | 165.0㎡ | 8.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大曲白金町 | 350万円 | 170.0㎡ | 6.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 朝日町 | 800万円 | 240.0㎡ | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 若竹町 | 410万円 | 200.0㎡ | 6.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 幸町 | 860万円 | 200.0㎡ | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 大曲戸巻町 | 580万円 | 410.0㎡ | 4.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 福田町 | 960万円 | 190.0㎡ | 17.0万円/坪 | 住宅 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 幸町 · 富士見町 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 東側 | 大花町 · 福田町 · 大曲丸子町 · 大曲戸巻町 | 2件 | 10.8万円/坪 |
| 南側 | 大曲黒瀬町 · 大曲中通町 · 大曲丸の内町 · 大曲大町 · 大曲浜町 · 大曲川原町 · 大曲上大町 · 大曲須和町 · 大曲福見町 · 大曲栄町 · 大曲花園町 · 大曲あけぼの町 | 2件 | 4.7万円/坪 |
| 西側 | 大曲通町 · 大曲福住町 · 朝日町 · 大曲白金町 · 佐野町 · 若竹町 · 大曲緑町 · 大曲船場町 · 花館上町 · 美原町 | 8件 | 7.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
25.7 m
周囲250mの標高差
1.5 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
220 m/s
表層地盤増幅率
1.66
この駅地点ではどう読む？
「自然堤防」の意味
自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約1.5mで、比較的平坦な傾向です。標高25.7mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.66は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは大曲駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい大曲駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。