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JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
追分駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 4件5年間 24件
30坪の土地価格目安
99万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,861万円
秋田県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 金足追分 | 7.2万円/坪 | 2024年・3件 |
| 金足小泉 | 6.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 下新城長岡 | 1.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 下新城中野 | 3.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 金足鳰崎 | データなし | 過去5年データなし |
金足追分7.2万円/坪2024年・3件›金足小泉6.1万円/坪2025年・1件›下新城長岡1.6万円/坪2025年・2件›下新城中野3.4万円/坪2025年・1件›金足鳰崎データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下新城長岡 | 10万円 | 470.0㎡ | 0.1万円/坪 | — |
| 2025-10 | 金足小泉 | 450万円 | 240.0㎡ | 6.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 下新城中野 | 1,400万円 | 1400.0㎡ | 3.4万円/坪 | — |
| 2025-04 | 下新城長岡 | 610万円 | 640.0㎡ | 3.2万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 金足追分 · 金足小泉 | 1件 | 6.1万円/坪 |
| 東側 | 下新城長岡 · 金足鳰崎 | 2件 | 1.6万円/坪 |
| 南側 | 下新城中野 | 1件 | 3.4万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。