利用できる路線
愛知環状鉄道線
愛知環状鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
六名駅周辺1.5km・19町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
47.5万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 22件5年間 83件
30坪の土地価格目安
1,425万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,154万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 六名南 | 52.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 六名町 | データなし | 過去5年データなし |
| 天白町 | 31.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 六名 | 43.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 城南町 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 向山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上六名 | 60.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 江口 | 64.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 戸崎新町 | 60.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 戸崎元町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上六名町 | データなし | 過去5年データなし |
| 上和田町 | 35.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 渡町 | 32.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 八帖南町 | 30.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 竜美西 | 50.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 板屋町 | 27.0万円/坪 | 2022年・4件 |
| 久後崎町 | 80.0万円/坪 | 2023年・4件 |
| 戸崎町 | 47.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 羽根西 | 67.0万円/坪 | 2025年・3件 |
六名南52.0万円/坪2025年・3件›六名町データなし過去5年データなし›天白町31.0万円/坪2025年・1件›六名43.0万円/坪2024年・2件›城南町50.0万円/坪2025年・1件›向山町データなし過去5年データなし›上六名60.0万円/坪2025年・1件›江口64.0万円/坪2025年・2件›戸崎新町60.0万円/坪2021年・1件›戸崎元町データなし過去5年データなし›上六名町データなし過去5年データなし›上和田町35.0万円/坪2025年・2件›渡町32.0万円/坪2025年・5件›八帖南町30.0万円/坪2023年・1件›竜美西50.0万円/坪2021年・1件›板屋町27.0万円/坪2022年・4件›久後崎町80.0万円/坪2023年・4件›戸崎町47.5万円/坪2025年・4件›羽根西67.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 羽根西 | 3,200万円 | 200.0㎡ | 53.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 戸崎町 | 11,000万円 | 790.0㎡ | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 羽根西 | 4,200万円 | 210.0㎡ | 67.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 戸崎町 | 2,100万円 | 105.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 戸崎町 | 2,400万円 | 190.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 江口 | 2,200万円 | 95.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 上和田町 | 400万円 | 30.0㎡ | 44.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 天白町 | 1,600万円 | 175.0㎡ | 31.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 渡町 | 1,800万円 | 160.0㎡ | 37.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 六名南 | 3,000万円 | 190.0㎡ | 52.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 羽根西 | 1,500万円 | 55.0㎡ | 93.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 上六名 | 3,000万円 | 165.0㎡ | 60.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 渡町 | 270万円 | 55.0㎡ | 17.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 渡町 | 2,300万円 | 630.0㎡ | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 戸崎町 | 2,600万円 | 170.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 江口 | 2,300万円 | 150.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 上和田町 | 13,000万円 | 1600.0㎡ | 26.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 城南町 | 2,400万円 | 155.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 渡町 | 1,700万円 | 165.0㎡ | 35.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-01 | 渡町 | 2,400万円 | 250.0㎡ | 32.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 六名南 | 2,500万円 | 140.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 六名南 | 2,500万円 | 240.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 六名町 · 六名 · 上六名 · 上六名町 · 八帖南町 · 板屋町 · 久後崎町 | 1件 | 60.0万円/坪 |
| 東側 | 向山町 · 戸崎新町 · 竜美西 · 戸崎町 | 4件 | 47.5万円/坪 |
| 南側 | 城南町 · 江口 · 戸崎元町 · 上和田町 · 羽根西 | 8件 | 51.5万円/坪 |
| 西側 | 六名南 · 天白町 · 渡町 | 9件 | 35.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
13.3 m
周囲250mの標高差
2.7 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
169 m/s
表層地盤増幅率
2.08
この駅地点ではどう読む？
「後背湿地」の意味
後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.7mで、比較的平坦な傾向です。標高13.3mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.08は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは六名駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準住居地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい六名駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。