駅から直線1.5km・2025年公開取引

中村公園駅周辺1.5km・65町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある65町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
73.0万円/坪
㎡単価 約22万円
2025年 71件5年間 312件
30坪の土地価格目安
2,190万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,919万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の65町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
乾出町75.0万円/坪2024年・1件
砂田町99.0万円/坪2025年・1件
中村中町91.0万円/坪2025年・1件
香取町79.0万円/坪2025年・1件
鳥居西通67.0万円/坪2025年・1件
押木田町65.0万円/坪2025年・2件
中村町71.0万円/坪2025年・4件
長筬町76.0万円/坪2025年・5件
豊国通110.0万円/坪2025年・1件
元中村町68.5万円/坪2025年・2件
靖国町79.0万円/坪2025年・1件
上石川町60.5万円/坪2025年・4件
中村本町82.0万円/坪2025年・2件
向島町60.0万円/坪2025年・1件
草薙町60.0万円/坪2025年・1件
鈍池町86.0万円/坪2024年・1件
千成通83.0万円/坪2024年・1件
東宿町49.0万円/坪2024年・1件
名楽町データなし過去5年データなし
太閤通44.0万円/坪2024年・1件
鳥居通110.0万円/坪2022年・1件
大宮町69.0万円/坪2024年・1件
藤江町98.0万円/坪2025年・3件
下中村町51.0万円/坪2024年・5件
道下町データなし過去5年データなし
五反城町76.0万円/坪2024年・1件
豊幡町72.5万円/坪2024年・2件
日ノ宮町71.0万円/坪2025年・1件
二瀬町69.0万円/坪2023年・2件
沖田町88.0万円/坪2025年・5件
稲上町65.0万円/坪2025年・1件
賑町93.0万円/坪2024年・3件
羽衣町66.0万円/坪2022年・1件
大門町45.0万円/坪2025年・1件
城主町73.0万円/坪2022年・1件
森末町80.0万円/坪2025年・1件
寿町データなし過去5年データなし
宿跡町48.0万円/坪2025年・1件
名西通81.0万円/坪2024年・1件
日吉町100.0万円/坪2021年・1件
稲葉地本通61.0万円/坪2022年・1件
剣町78.0万円/坪2025年・3件
稲葉地町66.0万円/坪2025年・5件
西米野町105.0万円/坪2025年・2件
鴨付町データなし過去5年データなし
本陣通78.5万円/坪2025年・2件
上ノ宮町90.5万円/坪2024年・2件
白子町56.5万円/坪2025年・2件
北浦町68.0万円/坪2024年・1件
岩塚本通63.0万円/坪2025年・1件
城屋敷町データなし過去5年データなし
菊水町データなし過去5年データなし
諏訪町51.0万円/坪2023年・1件
大秋町87.5万円/坪2025年・2件
二ツ橋町95.0万円/坪2025年・2件
森田町データなし過去5年データなし
荒輪井町データなし過去5年データなし
小鴨町46.0万円/坪2025年・3件
西栄町データなし過去5年データなし
若宮町86.5万円/坪2024年・2件
京田町66.0万円/坪2024年・2件
畑江通140.0万円/坪2022年・1件
中島町73.0万円/坪2025年・3件
岩塚町32.0万円/坪2025年・4件
北畑町115.0万円/坪2025年・2件
乾出町75.0万円/坪2024年・1件砂田町99.0万円/坪2025年・1件中村中町91.0万円/坪2025年・1件香取町79.0万円/坪2025年・1件鳥居西通67.0万円/坪2025年・1件押木田町65.0万円/坪2025年・2件中村町71.0万円/坪2025年・4件長筬町76.0万円/坪2025年・5件豊国通110.0万円/坪2025年・1件元中村町68.5万円/坪2025年・2件靖国町79.0万円/坪2025年・1件上石川町60.5万円/坪2025年・4件中村本町82.0万円/坪2025年・2件向島町60.0万円/坪2025年・1件草薙町60.0万円/坪2025年・1件鈍池町86.0万円/坪2024年・1件千成通83.0万円/坪2024年・1件東宿町49.0万円/坪2024年・1件名楽町データなし過去5年データなし太閤通44.0万円/坪2024年・1件鳥居通110.0万円/坪2022年・1件大宮町69.0万円/坪2024年・1件藤江町98.0万円/坪2025年・3件下中村町51.0万円/坪2024年・5件道下町データなし過去5年データなし五反城町76.0万円/坪2024年・1件豊幡町72.5万円/坪2024年・2件日ノ宮町71.0万円/坪2025年・1件二瀬町69.0万円/坪2023年・2件沖田町88.0万円/坪2025年・5件稲上町65.0万円/坪2025年・1件賑町93.0万円/坪2024年・3件羽衣町66.0万円/坪2022年・1件大門町45.0万円/坪2025年・1件城主町73.0万円/坪2022年・1件森末町80.0万円/坪2025年・1件寿町データなし過去5年データなし宿跡町48.0万円/坪2025年・1件名西通81.0万円/坪2024年・1件日吉町100.0万円/坪2021年・1件稲葉地本通61.0万円/坪2022年・1件剣町78.0万円/坪2025年・3件稲葉地町66.0万円/坪2025年・5件西米野町105.0万円/坪2025年・2件鴨付町データなし過去5年データなし本陣通78.5万円/坪2025年・2件上ノ宮町90.5万円/坪2024年・2件白子町56.5万円/坪2025年・2件北浦町68.0万円/坪2024年・1件岩塚本通63.0万円/坪2025年・1件城屋敷町データなし過去5年データなし菊水町データなし過去5年データなし諏訪町51.0万円/坪2023年・1件大秋町87.5万円/坪2025年・2件二ツ橋町95.0万円/坪2025年・2件森田町データなし過去5年データなし荒輪井町データなし過去5年データなし小鴨町46.0万円/坪2025年・3件西栄町データなし過去5年データなし若宮町86.5万円/坪2024年・2件京田町66.0万円/坪2024年・2件畑江通140.0万円/坪2022年・1件中島町73.0万円/坪2025年・3件岩塚町32.0万円/坪2025年・4件北畑町115.0万円/坪2025年・2件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

中村公園駅固有の情報

主要路線
1号線東山線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
65町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

1号線東山線
名古屋市

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10稲葉地町6,000万円220.0㎡88.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10稲葉地町4,300万円220.0㎡66.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10稲葉地町930万円65.0㎡47.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10元中村町1,200万円85.0㎡46.0万円/坪第１種住居地域
2025-10香取町1,600万円65.0㎡79.0万円/坪商業地域
2025-10砂田町3,000万円100.0㎡99.0万円/坪第１種住居地域
2025-10宿跡町2,000万円135.0㎡48.0万円/坪第１種住居地域
2025-10小鴨町1,700万円120.0㎡46.0万円/坪第１種住居地域
2025-10小鴨町2,000万円175.0㎡38.0万円/坪第１種住居地域
2025-10西米野町3,200万円90.0㎡120.0万円/坪第１種住居地域

71件中 10件を表示

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側中村町 · 東宿町 · 藤江町 · 豊幡町 · 森末町 · 宿跡町 · 本陣通 · 上ノ宮町 · 菊水町 · 諏訪町 · 森田町11件73.0万円/坪
東側中村中町 · 元中村町 · 中村本町 · 千成通 · 名楽町 · 太閤通 · 鳥居通 · 大宮町 · 下中村町 · 道下町 · 賑町 · 羽衣町 · 大門町 · 城主町 · 寿町 · 名西通 · 日吉町 · 西米野町 · 白子町 · 大秋町 · 二ツ橋町 · 若宮町 · 京田町 · 中島町 · 北畑町19件80.0万円/坪
南側乾出町 · 砂田町 · 押木田町 · 豊国通 · 上石川町 · 向島町 · 鈍池町 · 五反城町 · 日ノ宮町 · 二瀬町 · 沖田町 · 剣町 · 北浦町 · 岩塚本通 · 畑江通 · 岩塚町23件73.0万円/坪
西側香取町 · 鳥居西通 · 長筬町 · 靖国町 · 草薙町 · 稲上町 · 稲葉地本通 · 稲葉地町 · 鴨付町 · 城屋敷町 · 荒輪井町 · 小鴨町 · 西栄町18件66.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
1.0 m
周囲250mの標高差
0.4 m
微地形区分
後背湿地
AVS30
146 m/s
表層地盤増幅率
2.35

この駅地点ではどう読む？

「後背湿地」の意味

後背湿地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約0.4mで、比較的平坦な傾向です。標高1.0mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.35は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは中村公園駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
中村公園駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗