利用できる路線
小牧線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
味鋺駅周辺1.5km・22町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
39.0万円/坪
㎡単価 約12万円
2025年 25件5年間 173件
30坪の土地価格目安
1,170万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,899万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 東味鋺 | 7.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 二子町 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 南花長町 | 39.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 御幸町 | 35.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 追進町 | 38.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 中新町 | 35.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 楠味鋺 | 52.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 勝川町西 | 51.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 味美白山町 | 36.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 花長町 | 33.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 瀬古 | 35.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 中野町 | 36.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 惣中町 | 55.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 知多町 | 39.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 楠 | 39.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 中味鋺 | 29.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 川西 | 43.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 勝川町 | 56.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西本町 | 42.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 米が瀬町 | 50.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三軒町 | 38.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 長塚町 | データなし | 過去5年データなし |
東味鋺7.4万円/坪2025年・1件›二子町50.0万円/坪2025年・1件›南花長町39.0万円/坪2023年・1件›御幸町35.0万円/坪2024年・1件›追進町38.0万円/坪2024年・2件›中新町35.0万円/坪2025年・1件›楠味鋺52.0万円/坪2025年・2件›勝川町西51.0万円/坪2022年・1件›味美白山町36.0万円/坪2025年・1件›花長町33.0万円/坪2025年・4件›瀬古35.5万円/坪2024年・2件›中野町36.0万円/坪2025年・1件›惣中町55.0万円/坪2024年・1件›知多町39.0万円/坪2025年・2件›楠39.0万円/坪2025年・5件›中味鋺29.0万円/坪2025年・1件›川西43.0万円/坪2025年・1件›勝川町56.0万円/坪2025年・3件›西本町42.0万円/坪2025年・2件›米が瀬町50.0万円/坪2024年・1件›三軒町38.5万円/坪2023年・2件›長塚町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 勝川町 | 4,400万円 | 310.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 川西 | 13,000万円 | 990.0㎡ | 43.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 中新町 | 5,300万円 | 500.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 中味鋺 | 580万円 | 65.0㎡ | 29.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 楠 | 3,400万円 | 290.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 花長町 | 2,300万円 | 160.0㎡ | 46.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 花長町 | 10,000万円 | 960.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 楠 | 2,100万円 | 140.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 楠味鋺 | 1,500万円 | 145.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 花長町 | 160万円 | 120.0㎡ | 4.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 西本町 | 2,200万円 | 180.0㎡ | 40.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 知多町 | 1,000万円 | 190.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 楠 | 2,100万円 | 170.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 楠 | 10,000万円 | 1100.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 二子町 | 3,700万円 | 250.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 花長町 | 1,100万円 | 120.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 勝川町 | 4,900万円 | 260.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 勝川町 | 1,800万円 | 105.0㎡ | 56.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 西本町 | 1,800万円 | 135.0㎡ | 44.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 知多町 | 8,200万円 | 440.0㎡ | 61.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 中野町 | 5,800万円 | 530.0㎡ | 36.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 東味鋺 | 710万円 | 320.0㎡ | 7.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 楠 | 2,600万円 | 260.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 楠味鋺 | 5,100万円 | 240.0㎡ | 69.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 味美白山町 | 1,800万円 | 165.0㎡ | 36.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 二子町 · 南花長町 · 味美白山町 · 花長町 · 中野町 · 知多町 · 西本町 | 11件 | 36.0万円/坪 |
| 東側 | 御幸町 · 追進町 · 勝川町西 · 惣中町 · 勝川町 · 長塚町 | 3件 | 56.0万円/坪 |
| 南側 | 東味鋺 · 瀬古 · 川西 · 米が瀬町 | 2件 | 25.2万円/坪 |
| 西側 | 中新町 · 楠味鋺 · 楠 · 中味鋺 · 三軒町 | 9件 | 35.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。