駅から直線1.5km・2025年公開取引

名鉄一宮駅周辺1.5km・45町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある45町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
48.0万円/坪
㎡単価 約15万円
2025年 38件5年間 225件
30坪の土地価格目安
1,440万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,169万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の45町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
栄98.0万円/坪2025年・2件
新生80.0万円/坪2025年・4件
本町58.0万円/坪2025年・1件
明治通データなし過去5年データなし
野口69.0万円/坪2024年・1件
本町通43.0万円/坪2022年・1件
八幡78.0万円/坪2025年・1件
大志40.0万円/坪2025年・1件
大江59.0万円/坪2025年・1件
音羽61.0万円/坪2025年・1件
石山町37.0万円/坪2024年・1件
神山70.5万円/坪2024年・4件
松島町46.0万円/坪2023年・1件
中町46.0万円/坪2025年・1件
真清田51.0万円/坪2022年・1件
平和50.0万円/坪2024年・1件
天王66.0万円/坪2025年・1件
川田町データなし過去5年データなし
松降64.0万円/坪2025年・1件
公園通62.0万円/坪2025年・1件
殿町36.5万円/坪2021年・2件
大宮24.0万円/坪2025年・1件
北園通60.0万円/坪2024年・1件
住吉52.5万円/坪2024年・4件
桜46.0万円/坪2025年・2件
向山町51.5万円/坪2025年・2件
末広46.0万円/坪2025年・3件
大正通データなし過去5年データなし
柳戸町13.0万円/坪2025年・1件
泉38.0万円/坪2025年・4件
神戸町データなし過去5年データなし
城崎通33.5万円/坪2022年・2件
花池46.5万円/坪2025年・2件
東出町22.0万円/坪2021年・1件
羽衣44.0万円/坪2022年・1件
一色町37.0万円/坪2021年・1件
古金町46.5万円/坪2025年・2件
八町通50.0万円/坪2025年・1件
昭和48.0万円/坪2025年・3件
南出町データなし過去5年データなし
文京36.0万円/坪2024年・1件
北浦町データなし過去5年データなし
大浜28.0万円/坪2024年・1件
和光26.5万円/坪2025年・2件
向山南データなし過去5年データなし
栄98.0万円/坪2025年・2件新生80.0万円/坪2025年・4件本町58.0万円/坪2025年・1件明治通データなし過去5年データなし野口69.0万円/坪2024年・1件本町通43.0万円/坪2022年・1件八幡78.0万円/坪2025年・1件大志40.0万円/坪2025年・1件大江59.0万円/坪2025年・1件音羽61.0万円/坪2025年・1件石山町37.0万円/坪2024年・1件神山70.5万円/坪2024年・4件松島町46.0万円/坪2023年・1件中町46.0万円/坪2025年・1件真清田51.0万円/坪2022年・1件平和50.0万円/坪2024年・1件天王66.0万円/坪2025年・1件川田町データなし過去5年データなし松降64.0万円/坪2025年・1件公園通62.0万円/坪2025年・1件殿町36.5万円/坪2021年・2件大宮24.0万円/坪2025年・1件北園通60.0万円/坪2024年・1件住吉52.5万円/坪2024年・4件桜46.0万円/坪2025年・2件向山町51.5万円/坪2025年・2件末広46.0万円/坪2025年・3件大正通データなし過去5年データなし柳戸町13.0万円/坪2025年・1件泉38.0万円/坪2025年・4件神戸町データなし過去5年データなし城崎通33.5万円/坪2022年・2件花池46.5万円/坪2025年・2件東出町22.0万円/坪2021年・1件羽衣44.0万円/坪2022年・1件一色町37.0万円/坪2021年・1件古金町46.5万円/坪2025年・2件八町通50.0万円/坪2025年・1件昭和48.0万円/坪2025年・3件南出町データなし過去5年データなし文京36.0万円/坪2024年・1件北浦町データなし過去5年データなし大浜28.0万円/坪2024年・1件和光26.5万円/坪2025年・2件向山南データなし過去5年データなし
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

名鉄一宮駅固有の情報

主要路線
尾西線 · 名古屋本線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
45町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

尾西線
名古屋鉄道

名古屋本線
名古屋鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10栄1,500万円65.0㎡76.0万円/坪商業地域
2025-10公園通2,700万円145.0㎡62.0万円/坪近隣商業地域
2025-10向山町2,300万円165.0㎡45.0万円/坪近隣商業地域
2025-10泉5,000万円400.0㎡41.0万円/坪商業地域
2025-10泉2,600万円240.0㎡35.0万円/坪商業地域
2025-10大宮2,400万円330.0㎡24.0万円/坪準工業地域
2025-10大志1,600万円130.0㎡40.0万円/坪商業地域
2025-10天王5,100万円260.0㎡66.0万円/坪工業地域
2025-10八町通2,500万円165.0㎡50.0万円/坪工業地域
2025-10和光1,000万円150.0㎡22.0万円/坪工業地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側音羽 · 真清田 · 天王 · 松降 · 大宮 · 大正通 · 神戸町 · 東出町 · 文京 · 北浦町4件62.5万円/坪
東側栄 · 本町 · 大志 · 大江 · 石山町 · 川田町 · 北園通 · 桜 · 向山町 · 泉 · 城崎通 · 羽衣 · 古金町 · 大浜 · 和光 · 向山南17件45.0万円/坪
南側新生 · 明治通 · 本町通 · 松島町 · 中町 · 公園通 · 殿町 · 柳戸町 · 花池 · 八町通 · 昭和13件50.0万円/坪
西側野口 · 八幡 · 神山 · 平和 · 住吉 · 末広 · 一色町 · 南出町4件58.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
8.6 m
周囲250mの標高差
0.5 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
198 m/s
表層地盤増幅率
1.82

この駅地点ではどう読む？

「自然堤防」の意味

自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約0.5mで、比較的平坦な傾向です。標高8.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.82は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは名鉄一宮駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しやすい
名鉄一宮駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗