駅から直線1.5km・2025年公開取引

成岩駅周辺1.5km・57町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある57町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
㎡単価 約9万円
2025年 35件5年間 167件
30坪の土地価格目安
840万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,569万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の57町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値利用目的最新取引年・公開サンプル
広小路町57.0万円/坪商業地域2024年・1件
東天王町50.0万円/坪商業地域2023年・1件
新川町43.5万円/坪商業地域2024年・2件
栄町39.0万円/坪第１種住居地域2025年・3件
清城町37.0万円/坪第１種中高層住居専用地域2023年・3件
青山33.0万円/坪第２種中高層住居専用地域・第１種中高層住居専用地域2025年・5件
桐ケ丘32.0万円/坪第１種中高層住居専用地域・第１種住居地域 ほか2025年・4件
銀座本町31.5万円/坪商業地域2023年・2件
仲田町31.0万円/坪第１種中高層住居専用地域2025年・1件
南二ツ坂町31.0万円/坪第１種低層住居専用地域2024年・1件
堀崎町31.0万円/坪第１種住居地域2024年・1件
前崎東町30.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
有楽町29.0万円/坪第１種住居地域2025年・3件
郷中町28.0万円/坪第１種住居地域2025年・1件
天神町27.5万円/坪第１種住居地域2024年・2件
中島町25.5万円/坪準工業地域2022年・4件
御幸町25.0万円/坪商業地域2023年・1件
荒古町25.0万円/坪準工業地域2022年・1件
北二ツ坂町25.0万円/坪第２種中高層住居専用地域2025年・1件
宮本町23.0万円/坪準工業地域・第１種住居地域 ほか2025年・4件
港町23.0万円/坪準工業地域2024年・2件
春日町21.4万円/坪準工業地域2025年・2件
昭和町21.0万円/坪準工業地域2025年・1件
成岩本町18.0万円/坪準工業地域・第１種住居地域2025年・3件
東郷町17.8万円/坪第１種住居地域・第２種住居地域2023年・2件
港本町17.0万円/坪準工業地域2024年・1件
中町15.0万円/坪第１種住居地域2023年・2件
寺町15.0万円/坪準工業地域2025年・1件
星崎町13.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
白山町12.0万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・3件
天王町10.0万円/坪第１種住居地域2021年・1件
中村町3.6万円/坪商業地域2024年・1件
雁宿町1.5万円/坪第１種低層住居専用地域2025年・1件
旭町データなし—過去5年データなし
協和町データなし—過去5年データなし
幸町データなし—過去5年データなし
更生町データなし—過去5年データなし
山ノ神町データなし—過去5年データなし
山崎町データなし—過去5年データなし
新栄町データなし—過去5年データなし
新浜町データなし—過去5年データなし
神明町データなし—過去5年データなし
成岩東町データなし—過去5年データなし
西端町データなし—過去5年データなし
泉町データなし—過去5年データなし
船入町データなし—過去5年データなし
前潟町データなし—過去5年データなし
前崎西町データなし—過去5年データなし
大和町データなし—過去5年データなし
東浜町データなし—過去5年データなし
南本町データなし—過去5年データなし
南末広町データなし—過去5年データなし
日ノ出町データなし—過去5年データなし
畑合町データなし—過去5年データなし
浜町データなし—過去5年データなし
北末広町データなし—過去5年データなし
妙見町データなし—過去5年データなし
町名坪単価中央値利用目的
広小路町57.0万円/坪2024年・1件商業地域東天王町50.0万円/坪2023年・1件商業地域新川町43.5万円/坪2024年・2件商業地域栄町39.0万円/坪2025年・3件第１種住居地域清城町37.0万円/坪2023年・3件第１種中高層住居専用地域青山33.0万円/坪2025年・5件第２種中高層住居専用地域・第１種中高層住居専用地域桐ケ丘32.0万円/坪2025年・4件第１種中高層住居専用地域・第１種住居地域 ほか銀座本町31.5万円/坪2023年・2件商業地域仲田町31.0万円/坪2025年・1件第１種中高層住居専用地域南二ツ坂町31.0万円/坪2024年・1件第１種低層住居専用地域堀崎町31.0万円/坪2024年・1件第１種住居地域前崎東町30.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域有楽町29.0万円/坪2025年・3件第１種住居地域郷中町28.0万円/坪2025年・1件第１種住居地域天神町27.5万円/坪2024年・2件第１種住居地域中島町25.5万円/坪2022年・4件準工業地域御幸町25.0万円/坪2023年・1件商業地域荒古町25.0万円/坪2022年・1件準工業地域北二ツ坂町25.0万円/坪2025年・1件第２種中高層住居専用地域宮本町23.0万円/坪2025年・4件準工業地域・第１種住居地域 ほか港町23.0万円/坪2024年・2件準工業地域春日町21.4万円/坪2025年・2件準工業地域昭和町21.0万円/坪2025年・1件準工業地域成岩本町18.0万円/坪2025年・3件準工業地域・第１種住居地域東郷町17.8万円/坪2023年・2件第１種住居地域・第２種住居地域港本町17.0万円/坪2024年・1件準工業地域中町15.0万円/坪2023年・2件第１種住居地域寺町15.0万円/坪2025年・1件準工業地域星崎町13.0万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域白山町12.0万円/坪2025年・3件第１種低層住居専用地域天王町10.0万円/坪2021年・1件第１種住居地域中村町3.6万円/坪2024年・1件商業地域雁宿町1.5万円/坪2025年・1件第１種低層住居専用地域旭町データなし過去5年データなし—協和町データなし過去5年データなし—幸町データなし過去5年データなし—更生町データなし過去5年データなし—山ノ神町データなし過去5年データなし—山崎町データなし過去5年データなし—新栄町データなし過去5年データなし—新浜町データなし過去5年データなし—神明町データなし過去5年データなし—成岩東町データなし過去5年データなし—西端町データなし過去5年データなし—泉町データなし過去5年データなし—船入町データなし過去5年データなし—前潟町データなし過去5年データなし—前崎西町データなし過去5年データなし—大和町データなし過去5年データなし—東浜町データなし過去5年データなし—南本町データなし過去5年データなし—南末広町データなし過去5年データなし—日ノ出町データなし過去5年データなし—畑合町データなし過去5年データなし—浜町データなし過去5年データなし—北末広町データなし過去5年データなし—妙見町データなし過去5年データなし—
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値・公開件数です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

成岩駅固有の情報

主要路線
河和線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
57町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

河和線
名古屋鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価利用目的
2025-10宮本町1,600万円185.0㎡29.0万円/坪第１種住居地域
2025-10青山2,000万円165.0㎡39.0万円/坪第２種中高層住居専用地域
2025-10青山2,500万円210.0㎡38.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10白山町400万円180.0㎡7.4万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10有楽町2,100万円240.0㎡29.0万円/坪第１種住居地域
2025-10有楽町1,500万円620.0㎡8.2万円/坪第１種住居地域
2025-07宮本町2,800万円380.0㎡24.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07桐ケ丘1,800万円185.0㎡32.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-07桐ケ丘3,400万円360.0㎡32.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07桐ケ丘2,700万円330.0㎡27.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角坪単価中央値対象町公開サンプル数
北側13.0万円/坪
昭和町白山町雁宿町星崎町前崎東町
7件
東側27.5万円/坪
栄町成岩本町郷中町寺町
8件
南側29.0万円/坪
有楽町
3件
西側31.0万円/坪
仲田町春日町桐ケ丘宮本町北二ツ坂町青山
17件

対象町には、2025年の方角別中央値に実際に含まれた公開取引がある町だけを表示しています。方角は駅に対する町代表点で分類しており、個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
9.7 m
周囲250mの標高差
1.6 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
398 m/s
表層地盤増幅率
1.00

この駅地点ではどう読む？

「砂礫質台地」の意味

砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約1.6mで、比較的平坦な傾向です。標高9.7mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.00は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは成岩駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
近隣商業地域
洪水浸水想定
区域外
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しにくい
成岩駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗