利用できる路線
西尾線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
南安城駅周辺1.5km・21町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある21町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
54.0万円/坪
㎡単価 約16万円
2025年 28件5年間 122件
30坪の土地価格目安
1,620万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,349万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の21町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 日の出町 | 79.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東明町 | 54.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 南町 | 55.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 法連町 | 31.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 浜富町 | 62.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 朝日町 | 53.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 相生町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東新町 | 51.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 錦町 | 65.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 末広町 | 61.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大山町 | 56.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 新明町 | 60.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 上条町 | 53.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 明治本町 | 33.1万円/坪 | 2025年・2件 |
| 安城町 | 49.0万円/坪 | 2025年・9件 |
| 御幸本町 | 140.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 花ノ木町 | 51.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 小堤町 | 60.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 城南町 | 62.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 大岡町 | データなし | 過去5年データなし |
| 昭和町 | 66.0万円/坪 | 2025年・1件 |
日の出町79.0万円/坪2025年・1件›東明町54.0万円/坪2025年・1件›南町55.0万円/坪2023年・1件›法連町31.0万円/坪2023年・1件›浜富町62.0万円/坪2025年・1件›朝日町53.0万円/坪2025年・1件›相生町データなし過去5年データなし›東新町51.0万円/坪2025年・1件›錦町65.0万円/坪2024年・1件›末広町61.5万円/坪2025年・2件›大山町56.0万円/坪2025年・2件›新明町60.0万円/坪2021年・1件›上条町53.0万円/坪2025年・3件›明治本町33.1万円/坪2025年・2件›安城町49.0万円/坪2025年・9件›御幸本町140.0万円/坪2025年・1件›花ノ木町51.0万円/坪2022年・1件›小堤町60.0万円/坪2022年・1件›城南町62.0万円/坪2025年・3件›大岡町データなし過去5年データなし›昭和町66.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 昭和町 | 1,800万円 | 90.0㎡ | 66.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 上条町 | 650万円 | 220.0㎡ | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 城南町 | 2,500万円 | 120.0㎡ | 69.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大山町 | 3,000万円 | 170.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大山町 | 4,300万円 | 260.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 末広町 | 5,900万円 | 290.0㎡ | 66.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 明治本町 | 360万円 | 195.0㎡ | 6.1万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 安城町 | 1,500万円 | 85.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 安城町 | 5,300万円 | 320.0㎡ | 54.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 安城町 | 2,300万円 | 165.0㎡ | 45.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 安城町 | 5,600万円 | 9999.0㎡ | 7.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上条町 | 2,500万円 | 155.0㎡ | 53.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 朝日町 | 2,100万円 | 130.0㎡ | 53.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 東新町 | 2,100万円 | 135.0㎡ | 51.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 東明町 | 6,000万円 | 370.0㎡ | 54.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 日の出町 | 4,300万円 | 180.0㎡ | 79.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 浜富町 | 4,000万円 | 210.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 安城町 | 2,200万円 | 130.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 安城町 | 2,000万円 | 130.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 安城町 | 3,400万円 | 300.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 御幸本町 | 14,000万円 | 330.0㎡ | 140.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 上条町 | 2,700万円 | 155.0㎡ | 57.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 城南町 | 3,700万円 | 195.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 城南町 | 3,200万円 | 200.0㎡ | 53.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 明治本町 | 11,000万円 | 620.0㎡ | 60.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 安城町 | 2,100万円 | 140.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 安城町 | 1,900万円 | 210.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 末広町 | 1,700万円 | 100.0㎡ | 57.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 日の出町 · 法連町 · 朝日町 · 東新町 · 新明町 · 明治本町 · 御幸本町 · 昭和町 | 7件 | 60.0万円/坪 |
| 東側 | 東明町 · 浜富町 · 上条町 · 大岡町 | 5件 | 54.0万円/坪 |
| 南側 | 安城町 | 9件 | 49.0万円/坪 |
| 西側 | 南町 · 相生町 · 錦町 · 末広町 · 大山町 · 花ノ木町 · 小堤町 · 城南町 | 7件 | 58.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
16.6 m
周囲250mの標高差
3.6 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
299 m/s
表層地盤増幅率
1.28
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.6mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.28は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは南安城駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種住居地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい南安城駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。