駅から直線1.5km・2025年公開取引

津島駅周辺1.5km・75町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある75町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 27件5年間 125件
30坪の土地価格目安
510万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,239万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の75町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
錦町24.0万円/坪2025年・1件
今市場町14.5万円/坪2025年・2件
西柳原町26.0万円/坪2024年・4件
藤里町34.0万円/坪2024年・1件
弥生町データなし過去5年データなし
柳原町24.0万円/坪2025年・2件
宝町データなし過去5年データなし
藤浪町24.0万円/坪2025年・2件
池麸町データなし過去5年データなし
良王町データなし過去5年データなし
瑞穂町12.0万円/坪2021年・1件
大政町データなし過去5年データなし
中野町データなし過去5年データなし
明天町データなし過去5年データなし
本町2.1万円/坪2023年・1件
天王通り17.0万円/坪2024年・1件
昭和町データなし過去5年データなし
橘町16.0万円/坪2025年・1件
米之座町データなし過去5年データなし
皆戸町1.3万円/坪2023年・1件
東柳原町24.5万円/坪2025年・2件
舟戸町データなし過去5年データなし
筏場町24.0万円/坪2022年・1件
横町データなし過去5年データなし
藤川町データなし過去5年データなし
北町データなし過去5年データなし
薬師町10.0万円/坪2024年・1件
西御堂町8.1万円/坪2025年・1件
米町データなし過去5年データなし
東洋町データなし過去5年データなし
片岡町データなし過去5年データなし
金町20.0万円/坪2021年・2件
片町16.0万円/坪2022年・1件
上河原町18.0万円/坪2022年・5件
高屋敷町11.0万円/坪2024年・1件
城之越町11.0万円/坪2024年・1件
橋詰町13.0万円/坪2021年・1件
松原町データなし過去5年データなし
立込町23.5万円/坪2024年・2件
西愛宕町20.0万円/坪2025年・1件
大慶寺町データなし過去5年データなし
池須町6.9万円/坪2022年・1件
南本町10.3万円/坪2025年・2件
寿町データなし過去5年データなし
祢宜町7.1万円/坪2021年・1件
常盤町データなし過去5年データなし
兼平町データなし過去5年データなし
又吉町18.0万円/坪2025年・1件
浦方町6.0万円/坪2022年・1件
寺前町18.0万円/坪2025年・1件
馬場町22.0万円/坪2025年・1件
見越町17.5万円/坪2024年・2件
高畑町データなし過去5年データなし
永楽町データなし過去5年データなし
中之町4.7万円/坪2024年・1件
埋田町15.0万円/坪2025年・1件
上之町12.0万円/坪2025年・1件
城山町12.0万円/坪2021年・1件
持中町6.0万円/坪2023年・1件
瑠璃小路町17.0万円/坪2025年・1件
神明町データなし過去5年データなし
南門前町データなし過去5年データなし
喜楽町データなし過去5年データなし
愛宕町13.0万円/坪2025年・1件
東中地町14.0万円/坪2022年・1件
古川町17.0万円/坪2022年・1件
中地町13.0万円/坪2025年・3件
江川町データなし過去5年データなし
大和町19.0万円/坪2025年・1件
大字古川データなし過去5年データなし
深坪町データなし過去5年データなし
申塚町11.0万円/坪2025年・1件
江東町13.0万円/坪2022年・2件
観音町データなし過去5年データなし
根高町20.0万円/坪2025年・1件
錦町24.0万円/坪2025年・1件今市場町14.5万円/坪2025年・2件西柳原町26.0万円/坪2024年・4件藤里町34.0万円/坪2024年・1件弥生町データなし過去5年データなし柳原町24.0万円/坪2025年・2件宝町データなし過去5年データなし藤浪町24.0万円/坪2025年・2件池麸町データなし過去5年データなし良王町データなし過去5年データなし瑞穂町12.0万円/坪2021年・1件大政町データなし過去5年データなし中野町データなし過去5年データなし明天町データなし過去5年データなし本町2.1万円/坪2023年・1件天王通り17.0万円/坪2024年・1件昭和町データなし過去5年データなし橘町16.0万円/坪2025年・1件米之座町データなし過去5年データなし皆戸町1.3万円/坪2023年・1件東柳原町24.5万円/坪2025年・2件舟戸町データなし過去5年データなし筏場町24.0万円/坪2022年・1件横町データなし過去5年データなし藤川町データなし過去5年データなし北町データなし過去5年データなし薬師町10.0万円/坪2024年・1件西御堂町8.1万円/坪2025年・1件米町データなし過去5年データなし東洋町データなし過去5年データなし片岡町データなし過去5年データなし金町20.0万円/坪2021年・2件片町16.0万円/坪2022年・1件上河原町18.0万円/坪2022年・5件高屋敷町11.0万円/坪2024年・1件城之越町11.0万円/坪2024年・1件橋詰町13.0万円/坪2021年・1件松原町データなし過去5年データなし立込町23.5万円/坪2024年・2件西愛宕町20.0万円/坪2025年・1件大慶寺町データなし過去5年データなし池須町6.9万円/坪2022年・1件南本町10.3万円/坪2025年・2件寿町データなし過去5年データなし祢宜町7.1万円/坪2021年・1件常盤町データなし過去5年データなし兼平町データなし過去5年データなし又吉町18.0万円/坪2025年・1件浦方町6.0万円/坪2022年・1件寺前町18.0万円/坪2025年・1件馬場町22.0万円/坪2025年・1件見越町17.5万円/坪2024年・2件高畑町データなし過去5年データなし永楽町データなし過去5年データなし中之町4.7万円/坪2024年・1件埋田町15.0万円/坪2025年・1件上之町12.0万円/坪2025年・1件城山町12.0万円/坪2021年・1件持中町6.0万円/坪2023年・1件瑠璃小路町17.0万円/坪2025年・1件神明町データなし過去5年データなし南門前町データなし過去5年データなし喜楽町データなし過去5年データなし愛宕町13.0万円/坪2025年・1件東中地町14.0万円/坪2022年・1件古川町17.0万円/坪2022年・1件中地町13.0万円/坪2025年・3件江川町データなし過去5年データなし大和町19.0万円/坪2025年・1件大字古川データなし過去5年データなし深坪町データなし過去5年データなし申塚町11.0万円/坪2025年・1件江東町13.0万円/坪2022年・2件観音町データなし過去5年データなし根高町20.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

津島駅固有の情報

主要路線
津島線 · 尾西線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
75町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

津島線
名古屋鉄道

尾西線
名古屋鉄道

近接する公開駅圏

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10中地町900万円290.0㎡10.0万円/坪第１種住居地域
2025-10東柳原町4,700万円530.0㎡29.0万円/坪近隣商業地域
2025-10藤浪町1,500万円270.0㎡18.0万円/坪近隣商業地域
2025-10南本町450万円100.0㎡15.0万円/坪第１種住居地域
2025-10又吉町3,300万円600.0㎡18.0万円/坪準工業地域
2025-10柳原町1,800万円270.0㎡22.0万円/坪近隣商業地域
2025-07愛宕町830万円210.0㎡13.0万円/坪第１種住居地域
2025-07今市場町5,000万円990.0㎡17.0万円/坪準工業地域
2025-07根高町1,300万円210.0㎡20.0万円/坪第１種住居地域
2025-07上之町2,500万円690.0㎡12.0万円/坪第１種住居地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側藤里町 · 藤浪町 · 昭和町 · 片岡町 · 兼平町 · 又吉町 · 寺前町 · 見越町 · 高畑町 · 喜楽町 · 根高町5件18.0万円/坪
東側西柳原町 · 柳原町 · 東柳原町 · 立込町 · 埋田町 · 持中町 · 古川町 · 大字古川 · 深坪町5件22.0万円/坪
南側錦町 · 今市場町 · 瑞穂町 · 大政町 · 中野町 · 明天町 · 橘町 · 藤川町 · 東洋町 · 西愛宕町 · 南本町 · 常盤町 · 永楽町 · 愛宕町 · 東中地町8件15.5万円/坪
西側弥生町 · 宝町 · 池麸町 · 良王町 · 本町 · 天王通り · 米之座町 · 皆戸町 · 舟戸町 · 筏場町 · 横町 · 北町 · 薬師町 · 西御堂町 · 米町 · 金町 · 片町 · 上河原町 · 高屋敷町 · 城之越町 · 橋詰町 · 松原町 · 大慶寺町 · 池須町 · 寿町 · 祢宜町 · 浦方町 · 馬場町 · 中之町 · 上之町 · 城山町 · 瑠璃小路町 · 神明町 · 南門前町 · 中地町 · 江川町 · 大和町 · 申塚町 · 江東町 · 観音町9件13.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
-0.8 m
周囲250mの標高差
0.5 m
微地形区分
自然堤防
AVS30
160 m/s
表層地盤増幅率
2.18

この駅地点ではどう読む？

「自然堤防」の意味

自然堤防という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約0.5mで、比較的平坦な傾向です。標高-0.8mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率2.18は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは津島駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
商業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
液状化しやすい
津島駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗