土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5件 | 13.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 21件 | 17.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 29件 | 14.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 98件 | 16.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 101件 | 11.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
津島市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
津島市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
公開取引 43件
5年間中央値（2021〜2025年）14.0万円/坪
前年比+23.1%2024年 13.0万円/坪5年変化+23.1%2021年 13.0万円/坪
30坪換算の土地価格
480万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引43件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：50町・2駅圏
津島市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
津島市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年16.0万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2024年13.0万円/坪62件の公開取引62件› | ||
| 2023年15.0万円/坪40件の公開取引40件› | ||
| 2022年14.0万円/坪61件の公開取引61件› | ||
| 2021年13.0万円/坪48件の公開取引48件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引254件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値16.0万円/坪
2025年 地価公示中央値18.5万円/坪
数値差−2.5万円/坪（−13.6%）
地価公示中央値は11地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある50町中 50町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 藤里町津島市 | 34.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,020万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 西柳原町津島市 | 26.0万円/坪2024 · 4件 | -10.3%参考2022 1件 → 2024 4件 | 780万円 | 4件2024年1年前 |
| 3 立込町津島市 | 25.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -2.1%参考2021 1件 → 2024 2件 | 750万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 筏場町津島市 | 24.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 720万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 錦町津島市 | 24.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 720万円 | 1件2025年最新 |
| 6 馬場町津島市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 7 蛭間町津島市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +73.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 8 又吉町津島市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 11件 | -18.2%参考2021 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 9 柳原町津島市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -22.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 10 天王通り津島市 | 21.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -15.0%参考2022 1件 → 2024 1件 | 630万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 東柳原町津島市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -2.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 12 金町津島市 | 20.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 600万円 | 2件2021年4年前 |
| 13 西愛宕町津島市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 14 青塚町津島市 | 19.0万円/坪2022–2024 · 6件 | -22.7%参考2022 2件 → 2024 1件 | 570万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 大和町津島市 | 19.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 16 藤浪町津島市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +77.8%参考2021 2件 → 2025 2件 | 540万円 | 2件2025年最新 |
| 17 上河原町津島市 | 18.0万円/坪2022 · 5件 | +0.0%2022 5件 → 2022 5件 | 540万円 | 5件2022年3年前 |
| 18 寺前町津島市 | 18.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 19 今市場町津島市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -3.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 20 橘町津島市 | 17.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -5.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 21 片町津島市 | 16.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 480万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 南本町津島市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -29.3%参考2021 2件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 23 宮川町津島市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -16.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 24 埋田町津島市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -31.8%参考2022 3件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 25 薬師町津島市 | 13.5万円/坪2021–2024 · 2件 | -41.2%参考2023 1件 → 2024 1件 | 405万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 江西町津島市 | 13.0万円/坪2024 · 4件 | -23.5%参考2021 1件 → 2024 4件 | 390万円 | 4件2024年1年前 |
| 27 江東町津島市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 390万円 | 2件2022年3年前 |
| 28 橋詰町津島市 | 13.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 390万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 東中地町津島市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +16.7%参考2021 1件 → 2022 1件 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 中地町津島市 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +13.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 31 新開町津島市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +23.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 32 上之町津島市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 33 瑞穂町津島市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 城山町津島市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 申塚町津島市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 36 城之越町津島市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 高屋敷町津島市 | 11.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 愛宕町津島市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +30.7%参考2021 4件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 39 瑠璃小路町津島市 | 9.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +529.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 296万円 | 1件2025年最新 |
| 40 古川町津島市 | 9.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +553.8%参考2021 1件 → 2022 1件 | 294万円 | 1件2022年3年前 |
| 41 西御堂町津島市 | 8.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 243万円 | 1件2025年最新 |
| 42 本町津島市 | 8.1万円/坪2021–2023 · 2件 | -85.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 242万円 | 1件2023年2年前 |
| 43 大縄町津島市 | 7.8万円/坪2021–2024 · 2件 | -70.8%参考2022 1件 → 2024 1件 | 233万円 | 1件2024年1年前 |
| 44 祢宜町津島市 | 7.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 213万円 | 1件2021年4年前 |
| 45 池須町津島市 | 6.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 207万円 | 1件2022年3年前 |
| 46 浦方町津島市 | 6.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 180万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 中之町津島市 | 4.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 141万円 | 1件2024年1年前 |
| 48 莪原町津島市 | 4.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +1.6%参考2022 4件 → 2025 2件 | 135万円 | 2件2025年最新 |
| 49 元寺町津島市 | 3.5万円/坪2022–2024 · 5件 | +164.3%参考2023 3件 → 2024 2件 | 105万円 | 2件2024年1年前 |
| 50 皆戸町津島市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +441.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 23万円 | 1件2023年2年前 |
1藤里町津島市 · 2024年34.0万円/坪公開取引 1件›2西柳原町津島市 · 2024年26.0万円/坪公開取引 4件›3立込町津島市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 2件›4筏場町津島市 · 2022年24.0万円/坪公開取引 1件›5錦町津島市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 1件›6馬場町津島市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›7蛭間町津島市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›8又吉町津島市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›9柳原町津島市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›10天王通り津島市 · 2024年21.0万円/坪公開取引 1件›11東柳原町津島市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›12金町津島市 · 2021年20.0万円/坪公開取引 2件›13西愛宕町津島市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›14青塚町津島市 · 2024年19.0万円/坪公開取引 1件›15大和町津島市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›16藤浪町津島市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 2件›17上河原町津島市 · 2022年18.0万円/坪公開取引 5件›18寺前町津島市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›19今市場町津島市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›20橘町津島市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›21片町津島市 · 2022年16.0万円/坪公開取引 1件›22南本町津島市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›23宮川町津島市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›24埋田町津島市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›25薬師町津島市 · 2024年13.5万円/坪公開取引 1件›26江西町津島市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 4件›27江東町津島市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 2件›28橋詰町津島市 · 2021年13.0万円/坪公開取引 1件›29東中地町津島市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件›30中地町津島市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›31新開町津島市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›32上之町津島市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›33瑞穂町津島市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›34城山町津島市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›35申塚町津島市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›36城之越町津島市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›37高屋敷町津島市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›38愛宕町津島市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›39瑠璃小路町津島市 · 2025年9.9万円/坪公開取引 1件›40古川町津島市 · 2022年9.8万円/坪公開取引 1件›41西御堂町津島市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 1件›42本町津島市 · 2023年8.1万円/坪公開取引 1件›43大縄町津島市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 1件›44祢宜町津島市 · 2021年7.1万円/坪公開取引 1件›45池須町津島市 · 2022年6.9万円/坪公開取引 1件›46浦方町津島市 · 2022年6.0万円/坪公開取引 1件›47中之町津島市 · 2024年4.7万円/坪公開取引 1件›48莪原町津島市 · 2025年4.5万円/坪公開取引 2件›49元寺町津島市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 2件›50皆戸町津島市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 3件 | 20.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 11件 | 22.0万円/坪 |
| 商業地域 | 15件 | 20.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 22件 | 21.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 98件 | 10.0万円/坪 |
| 不明 | 1件 | 3.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 70件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 18件 | 11.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 16件 | 17.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引254件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東柳原町 | 530.0㎡ | 4,700万円 | 29.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 又吉町 | 600.0㎡ | 3,300万円 | 18.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 百島町 | 820.0㎡ | 2,500万円 | 10.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 柳原町 | 270.0㎡ | 1,800万円 | 22.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 新開町 | 320.0㎡ | 1,700万円 | 18.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 蛭間町 | 260.0㎡ | 1,600万円 | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 藤浪町 | 270.0㎡ | 1,500万円 | 18.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 中地町 | 290.0㎡ | 900万円 | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 宮川町 | 150.0㎡ | 670万円 | 15.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 南本町 | 100.0㎡ | 450万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 今市場町 | 990.0㎡ | 5,000万円 | 17.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 上之町 | 690.0㎡ | 2,500万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 中地町 | 450.0㎡ | 1,800万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大和町 | 250.0㎡ | 1,500万円 | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 神守町 | 220.0㎡ | 1,400万円 | 20.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 中地町 | 220.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 申塚町 | 290.0㎡ | 950万円 | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 愛宕町 | 210.0㎡ | 830万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 新開町 | 220.0㎡ | 700万円 | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 西御堂町 | 120.0㎡ | 300万円 | 8.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
全43件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。