土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 13件 | 1.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 14件 | 2.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 17件 | 5.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 48件 | 2.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
対馬市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
対馬市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.9万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）2.5万円/坪
前年比-45.7%2024年 3.5万円/坪5年変化-36.7%2021年 3.0万円/坪
30坪換算の土地価格
57万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：40町・0駅圏
対馬市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している21自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
対馬市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1.9万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2024年 | 3.5万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
| 2023年 | 1.9万円/坪21件の公開取引 | 21件 |
| 2022年 | 5.3万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
| 2021年 | 3.0万円/坪21件の公開取引 | 21件 |
5年間の実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引92件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.9万円/坪
2025年 地価公示中央値9.0万円/坪
数値差−7.1万円/坪（−78.9%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある40町中 40町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 厳原町中村対馬市 | 13.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 401万円 | 2件2022年3年前 |
| 2 厳原町久田道対馬市 | 10.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -9.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 3 上対馬町古里対馬市 | 10.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 上対馬町比田勝対馬市 | 9.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 297万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 厳原町天道茂対馬市 | 7.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 234万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 厳原町東里対馬市 | 7.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +445.5%参考2023 1件 → 2024 1件 | 213万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 上対馬町西泊対馬市 | 6.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +50.9%参考2021 1件 → 2022 1件 | 207万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 厳原町宮谷対馬市 | 6.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +6090.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 198万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 厳原町国分対馬市 | 5.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +69.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 158万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 厳原町小浦対馬市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +63.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 豊玉町仁位対馬市 | 4.0万円/坪2024 · 3件 | +33.3%参考2021 1件 → 2024 3件 | 120万円 | 3件2024年1年前 |
| 12 美津島町根緒対馬市 | 3.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 102万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 上対馬町泉対馬市 | 3.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 93万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 厳原町久田対馬市 | 3.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -54.4%参考2021 2件 → 2022 1件 | 90万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 美津島町濃部対馬市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 71万円 | 2件2025年最新 |
| 16 美津島町久須保対馬市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 2件 | +100.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 68万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 厳原町西里対馬市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 上対馬町浜久須対馬市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 美津島町加志対馬市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 20 美津島町竹敷対馬市 | 2.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 59万円 | 2件2021年4年前 |
| 21 厳原町豆酘瀬対馬市 | 1.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 57万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 上県町樫滝対馬市 | 1.9万円/坪2023–2025 · 3件 | -10.5%参考2023 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 23 美津島町箕形対馬市 | 1.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 57万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 上対馬町大浦対馬市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 25 上対馬町豊対馬市 | 1.8万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2023 4件 → 2023 4件 | 54万円 | 4件2023年2年前 |
| 26 豊玉町千尋藻対馬市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 豊玉町曽対馬市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 28 上県町飼所対馬市 | 1.7万円/坪2021–2025 · 2件 | -90.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 50万円 | 1件2025年最新 |
| 29 厳原町久根田舎対馬市 | 1.6万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 48万円 | 2件2021年4年前 |
| 30 峰町三根対馬市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +175.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 上対馬町小鹿対馬市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 32 美津島町黒瀬対馬市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 上県町佐須奈対馬市 | 0.8万円/坪2023–2025 · 3件 | -32.9%参考2023 1件 → 2025 1件 | 24万円 | 1件2025年最新 |
| 34 豊玉町小綱対馬市 | 0.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 23万円 | 1件2023年2年前 |
| 35 上県町久原対馬市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +104.1%参考2023 1件 → 2024 1件 | 22万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 峰町吉田対馬市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 20万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 上対馬町琴対馬市 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 15万円 | 1件2023年2年前 |
| 38 峰町志多賀対馬市 | 0.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 13万円 | 2件2022年3年前 |
| 39 美津島町芦浦対馬市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 豊玉町卯麦対馬市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
1厳原町中村対馬市 · 2022年13.4万円/坪公開取引 2件›2厳原町久田道対馬市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›3上対馬町古里対馬市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›4上対馬町比田勝対馬市 · 2023年9.9万円/坪公開取引 1件›5厳原町天道茂対馬市 · 2024年7.8万円/坪公開取引 1件›6厳原町東里対馬市 · 2024年7.1万円/坪公開取引 1件›7上対馬町西泊対馬市 · 2022年6.9万円/坪公開取引 1件›8厳原町宮谷対馬市 · 2024年6.6万円/坪公開取引 1件›9厳原町国分対馬市 · 2023年5.3万円/坪公開取引 1件›10厳原町小浦対馬市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›11豊玉町仁位対馬市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 3件›12美津島町根緒対馬市 · 2021年3.4万円/坪公開取引 1件›13上対馬町泉対馬市 · 2021年3.1万円/坪公開取引 1件›14厳原町久田対馬市 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›15美津島町濃部対馬市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›16美津島町久須保対馬市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›17厳原町西里対馬市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›18上対馬町浜久須対馬市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›19美津島町加志対馬市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›20美津島町竹敷対馬市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 2件›21厳原町豆酘瀬対馬市 · 2023年1.9万円/坪公開取引 1件›22上県町樫滝対馬市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›23美津島町箕形対馬市 · 2022年1.9万円/坪公開取引 1件›24上対馬町大浦対馬市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›25上対馬町豊対馬市 · 2023年1.8万円/坪公開取引 4件›26豊玉町千尋藻対馬市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›27豊玉町曽対馬市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›28上県町飼所対馬市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›29厳原町久根田舎対馬市 · 2021年1.6万円/坪公開取引 2件›30峰町三根対馬市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›31上対馬町小鹿対馬市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›32美津島町黒瀬対馬市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›33上県町佐須奈対馬市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›34豊玉町小綱対馬市 · 2023年0.8万円/坪公開取引 1件›35上県町久原対馬市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›36峰町吉田対馬市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›37上対馬町琴対馬市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›38峰町志多賀対馬市 · 2022年0.4万円/坪公開取引 2件›39美津島町芦浦対馬市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›40豊玉町卯麦対馬市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 13.0万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 13.4万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 5.3万円/坪 |
| 準工業地域 | 4件 | 9.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 74件 | 2.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 6件 | 3.6万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 2件 | 6.4万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 1件 | 0.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引92件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 美津島町鷄知 | 420.0㎡ | 690万円 | 5.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 豊玉町卯麦 | 560.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 上県町樫滝 | 1300.0㎡ | 650万円 | 1.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 上対馬町大浦 | 1100.0㎡ | 600万円 | 1.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 上県町飼所 | 9999.0㎡ | 200万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 美津島町鷄知 | 550.0㎡ | 100万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 上県町佐須奈 | 250.0㎡ | 40万円 | 0.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 美津島町鷄知 | 9999.0㎡ | 6,600万円 | 5.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 厳原町久田道 | 820.0㎡ | 2,500万円 | 10.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 美津島町加志 | 70.0㎡ | 44万円 | 2.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 上対馬町小鹿 | 105.0㎡ | 35万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 美津島町鷄知 | 370.0㎡ | 500万円 | 4.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 美津島町濃部 | 500.0㎡ | 300万円 | 2.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 美津島町濃部 | 370.0㎡ | 300万円 | 2.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
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