土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 3.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 17件 | 3.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 25件 | 3.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 33件 | 2.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
新上五島町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
新上五島町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.6万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）3.3万円/坪
前年比-50.8%2024年 3.3万円/坪5年変化-30.4%2021年 2.3万円/坪
30坪換算の土地価格
48万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：21町・0駅圏
新上五島町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している21自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
新上五島町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.6万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2024年3.3万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2023年3.9万円/坪25件の公開取引25件› | ||
| 2022年3.7万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2021年2.3万円/坪10件の公開取引10件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引78件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.6万円/坪
2025年 地価公示中央値4.4万円/坪
数値差−2.8万円/坪（−63.6%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある21町中 21町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 青方郷新上五島町 | 5.7万円/坪2023–2025 · 15件 | -32.8%参考2022 6件 → 2025 1件 | 171万円 | 1件2025年最新 |
| 2 丸尾郷新上五島町 | 4.0万円/坪2023 · 4件 | +0.0%2023 4件 → 2023 4件 | 120万円 | 4件2023年2年前 |
| 3 有川郷新上五島町 | 3.9万円/坪2025 · 4件 | +40.0%参考2021 2件 → 2025 4件 | 117万円 | 4件2025年最新 |
| 4 相河郷新上五島町 | 3.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +216.7%参考2022 1件 → 2023 1件 | 113万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 榎津郷新上五島町 | 3.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +28.1%参考2022 1件 → 2023 1件 | 110万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 七目郷新上五島町 | 3.4万円/坪2023–2025 · 5件 | +37.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 102万円 | 2件2025年最新 |
| 7 奈良尾郷新上五島町 | 3.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +26.7%参考2024 1件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 8 浦桑郷新上五島町 | 3.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +40.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 93万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 今里郷新上五島町 | 2.4万円/坪2021–2024 · 3件 | -6.1%参考2021 2件 → 2024 1件 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 宿ノ浦郷新上五島町 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 道土井郷新上五島町 | 1.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 48万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 小串郷新上五島町 | 1.1万円/坪2021–2023 · 2件 | -52.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 有福郷新上五島町 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 14 若松郷新上五島町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +104.9%参考2023 1件 → 2025 2件 | 33万円 | 2件2025年最新 |
| 15 間伏郷新上五島町 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 荒川郷新上五島町 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +400.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 27万円 | 1件2025年最新 |
| 17 友住郷新上五島町 | 0.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 23万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 飯ノ瀬戸郷新上五島町 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 22万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 似首郷新上五島町 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 19万円 | 1件2025年最新 |
| 20 奈摩郷新上五島町 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 13万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 岩瀬浦郷新上五島町 | 0.4万円/坪2021–2025 · 2件 | -65.6%参考2024 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
1青方郷新上五島町 · 2025年5.7万円/坪公開取引 1件›2丸尾郷新上五島町 · 2023年4.0万円/坪公開取引 4件›3有川郷新上五島町 · 2025年3.9万円/坪公開取引 4件›4相河郷新上五島町 · 2023年3.8万円/坪公開取引 1件›5榎津郷新上五島町 · 2023年3.7万円/坪公開取引 1件›6七目郷新上五島町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 2件›7奈良尾郷新上五島町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›8浦桑郷新上五島町 · 2024年3.1万円/坪公開取引 1件›9今里郷新上五島町 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›10宿ノ浦郷新上五島町 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›11道土井郷新上五島町 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›12小串郷新上五島町 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›13有福郷新上五島町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›14若松郷新上五島町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 2件›15間伏郷新上五島町 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›16荒川郷新上五島町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›17友住郷新上五島町 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›18飯ノ瀬戸郷新上五島町 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›19似首郷新上五島町 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›20奈摩郷新上五島町 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›21岩瀬浦郷新上五島町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 45件 | 4.2万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 33件 | 1.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引78件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 若松郷 | 850.0㎡ | 350万円 | 1.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 若松郷 | 680.0㎡ | 220万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 似首郷 | 260.0㎡ | 50万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 有川郷 | 280.0㎡ | 460万円 | 5.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 有川郷 | 200.0㎡ | 330万円 | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 荒川郷 | 370.0㎡ | 170万円 | 1.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 有川郷 | 320.0㎡ | 150万円 | 1.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 七目郷 | 110.0㎡ | 56万円 | 1.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 青方郷 | 730.0㎡ | 890万円 | 4.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 奈良尾郷 | 195.0㎡ | 220万円 | 3.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 有福郷 | 260.0㎡ | 82万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 七目郷 | 260.0㎡ | 520万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 有川郷 | 145.0㎡ | 100万円 | 2.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 岩瀬浦郷 | 65.0㎡ | 4万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
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