土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 1.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 16件 | 5.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 15件 | 3.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
松浦市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
松浦市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.7万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）3.9万円/坪
前年比-56.8%2024年 6.3万円/坪5年変化-28.0%2021年 3.8万円/坪
30坪換算の土地価格
81万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・7駅圏
松浦市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している21自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
松浦市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2.7万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2024年 | 6.3万円/坪4件の公開取引 | 4件 |
| 2023年 | 5.3万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
| 2021年 | 3.8万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.7万円/坪
2025年 地価公示中央値3.6万円/坪
数値差−0.9万円/坪（−25.1%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
7駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 志佐町浦免松浦市 | 8.8万円/坪2022–2024 · 5件 | +141.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 264万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 志佐町里免松浦市 | 7.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +4.0%参考2022 3件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 3 志佐町高野免松浦市 | 6.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 204万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 今福町浦免松浦市 | 4.5万円/坪2022–2024 · 4件 | -18.4%参考2022 3件 → 2024 1件 | 134万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 御厨町里免松浦市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 志佐町庄野免松浦市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 6件 | -56.4%参考2021 3件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 7 調川町下免松浦市 | 3.3万円/坪2021–2023 · 2件 | -55.6%参考2021 1件 → 2023 1件 | 98万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 御厨町前田免松浦市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +25.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 95万円 | 1件2025年最新 |
| 9 御厨町池田免松浦市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 10 御厨町横久保免松浦市 | 2.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 11 御厨町大崎免松浦市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 12 星鹿町下田免松浦市 | 1.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 54万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 星鹿町岳崎免松浦市 | 1.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 48万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 志佐町白浜免松浦市 | 1.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 36万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 志佐町稗木場免松浦市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 24万円 | 1件2025年最新 |
1志佐町浦免松浦市 · 2024年8.8万円/坪公開取引 1件›2志佐町里免松浦市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件›3志佐町高野免松浦市 · 2021年6.8万円/坪公開取引 1件›4今福町浦免松浦市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件›5御厨町里免松浦市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›6志佐町庄野免松浦市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›7調川町下免松浦市 · 2023年3.3万円/坪公開取引 1件›8御厨町前田免松浦市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›9御厨町池田免松浦市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›10御厨町横久保免松浦市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›11御厨町大崎免松浦市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›12星鹿町下田免松浦市 · 2022年1.8万円/坪公開取引 1件›13星鹿町岳崎免松浦市 · 2021年1.6万円/坪公開取引 1件›14志佐町白浜免松浦市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 1件›15志佐町稗木場免松浦市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 3件 | 8.7万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 17件 | 4.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 11件 | 3.1万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2件 | 5.1万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 2件 | 1.8万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1件 | 7.2万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1件 | 8.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引37件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 御厨町横久保免 | 220.0㎡ | 180万円 | 2.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 志佐町稗木場免 | 210.0㎡ | 50万円 | 0.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 御厨町前田免 | 580.0㎡ | 620万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 志佐町里免 | 210.0㎡ | 500万円 | 7.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 御厨町池田免 | 320.0㎡ | 300万円 | 3.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 志佐町庄野免 | 160.0㎡ | 80万円 | 1.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 御厨町大崎免 | 670.0㎡ | 410万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全7件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。