土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 1.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 21件 | 2.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 15件 | 3.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 21件 | 1.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
壱岐市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
壱岐市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）1.8万円/坪
前年比+29.4%2024年 1.7万円/坪5年変化-2.2%2021年 2.3万円/坪
30坪換算の土地価格
66万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：32町・0駅圏
壱岐市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している21自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
壱岐市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.2万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年1.7万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2023年1.5万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2022年2.1万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2021年2.3万円/坪18件の公開取引18件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引64件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.2万円/坪
2025年 地価公示中央値3.8万円/坪
数値差−1.6万円/坪（−42.4%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある32町中 32町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 芦辺町諸吉大石触壱岐市 | 7.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 213万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 芦辺町箱崎中山触壱岐市 | 5.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 164万円 | 2件2021年4年前 |
| 3 芦辺町芦辺浦壱岐市 | 4.8万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 144万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 石田町池田東触壱岐市 | 4.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -39.6%参考2022 1件 → 2024 1件 | 128万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 郷ノ浦町郷ノ浦壱岐市 | 4.1万円/坪2022–2024 · 4件 | +102.7%参考2021 1件 → 2024 2件 | 122万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 芦辺町瀬戸浦壱岐市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +5.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 120万円 | 1件2025年最新 |
| 7 郷ノ浦町本村触壱岐市 | 3.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +276.8%参考2021 2件 → 2023 1件 | 105万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 芦辺町諸吉本村触壱岐市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -30.3%参考2024 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 9 芦辺町箱崎大左右触壱岐市 | 2.5万円/坪2021–2023 · 5件 | +10.3%参考2021 2件 → 2023 1件 | 75万円 | 1件2023年2年前 |
| 10 芦辺町中野郷仲触壱岐市 | 2.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 75万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 石田町石田西触壱岐市 | 2.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 74万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 勝本町上場触壱岐市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 石田町本村触壱岐市 | 2.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 14 芦辺町諸吉二亦触壱岐市 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 郷ノ浦町渡良浦壱岐市 | 1.9万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 57万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 郷ノ浦町東触壱岐市 | 1.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 56万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 郷ノ浦町新田触壱岐市 | 1.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 51万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 郷ノ浦町渡良南触壱岐市 | 1.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 51万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 勝本町布気触壱岐市 | 1.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 51万円 | 2件2024年1年前 |
| 20 郷ノ浦町初山東触壱岐市 | 1.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 48万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 郷ノ浦町片原触壱岐市 | 1.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +48.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 44万円 | 1件2025年最新 |
| 22 郷ノ浦町牛方触壱岐市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 芦辺町箱崎釘ノ尾触壱岐市 | 1.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 36万円 | 2件2023年2年前 |
| 24 芦辺町諸吉南触壱岐市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 3件 | -4.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 25 石田町印通寺浦壱岐市 | 1.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -76.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 26 勝本町立石西触壱岐市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +609.0%参考2021 1件 → 2024 2件 | 30万円 | 2件2024年1年前 |
| 27 勝本町仲触壱岐市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 2件 | -19.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 21万円 | 1件2025年最新 |
| 28 芦辺町住吉後触壱岐市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 21万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 郷ノ浦町志原西触壱岐市 | 0.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 20万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 勝本町立石南触壱岐市 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 15万円 | 1件2023年2年前 |
| 31 郷ノ浦町長峰本村触壱岐市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 8万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 郷ノ浦町永田触壱岐市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6万円 | 1件2025年最新 |
1芦辺町諸吉大石触壱岐市 · 2021年7.1万円/坪公開取引 1件›2芦辺町箱崎中山触壱岐市 · 2021年5.5万円/坪公開取引 2件›3芦辺町芦辺浦壱岐市 · 2023年4.8万円/坪公開取引 1件›4石田町池田東触壱岐市 · 2024年4.3万円/坪公開取引 1件›5郷ノ浦町郷ノ浦壱岐市 · 2024年4.1万円/坪公開取引 2件›6芦辺町瀬戸浦壱岐市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›7郷ノ浦町本村触壱岐市 · 2023年3.5万円/坪公開取引 1件›8芦辺町諸吉本村触壱岐市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›9芦辺町箱崎大左右触壱岐市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 1件›10芦辺町中野郷仲触壱岐市 · 2021年2.5万円/坪公開取引 1件›11石田町石田西触壱岐市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 2件›12勝本町上場触壱岐市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›13石田町本村触壱岐市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›14芦辺町諸吉二亦触壱岐市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›15郷ノ浦町渡良浦壱岐市 · 2022年1.9万円/坪公開取引 1件›16郷ノ浦町東触壱岐市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 2件›17郷ノ浦町新田触壱岐市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›18郷ノ浦町渡良南触壱岐市 · 2021年1.7万円/坪公開取引 1件›19勝本町布気触壱岐市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 2件›20郷ノ浦町初山東触壱岐市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 1件›21郷ノ浦町片原触壱岐市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›22郷ノ浦町牛方触壱岐市 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›23芦辺町箱崎釘ノ尾触壱岐市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 2件›24芦辺町諸吉南触壱岐市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›25石田町印通寺浦壱岐市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›26勝本町立石西触壱岐市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 2件›27勝本町仲触壱岐市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›28芦辺町住吉後触壱岐市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›29郷ノ浦町志原西触壱岐市 · 2022年0.7万円/坪公開取引 1件›30勝本町立石南触壱岐市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›31郷ノ浦町長峰本村触壱岐市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›32郷ノ浦町永田触壱岐市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 不明 | 1件 | 4.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 46件 | 1.7万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 17件 | 2.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引64件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 石田町印通寺浦 | 380.0㎡ | 260万円 | 2.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 勝本町仲触 | 520.0㎡ | 100万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 石田町印通寺浦 | 100.0㎡ | 7万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 石田町本村触 | 440.0㎡ | 300万円 | 2.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 芦辺町瀬戸浦 | 120.0㎡ | 150万円 | 4.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 郷ノ浦町片原触 | 165.0㎡ | 300万円 | 6.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 芦辺町諸吉南触 | 470.0㎡ | 150万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 芦辺町諸吉本村触 | 100.0㎡ | 70万円 | 2.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 郷ノ浦町永田触 | 155.0㎡ | 10万円 | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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