土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 4.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 18件 | 2.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 21件 | 2.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 44件 | 2.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
平戸市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
平戸市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）2.4万円/坪
前年比+71.4%2024年 1.8万円/坪5年変化+57.9%2021年 1.9万円/坪
30坪換算の土地価格
90万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：37町・5駅圏
平戸市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している21自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
平戸市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.0万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2024年 | 1.8万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2023年 | 2.0万円/坪16件の公開取引 | 16件 |
| 2022年 | 4.4万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
| 2021年 | 1.9万円/坪22件の公開取引 | 22件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.0万円/坪
2025年 地価公示中央値5.2万円/坪
数値差−2.2万円/坪（−42.6%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある37町中 37町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 宮の町平戸市 | 25.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 750万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 築地町平戸市 | 11.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +18.2%参考2022 2件 → 2024 1件 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 職人町平戸市 | 6.9万円/坪2022–2024 · 4件 | +29.2%参考2022 1件 → 2024 2件 | 206万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 生月町里免平戸市 | 5.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 153万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 田平町里免平戸市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 6 戸石川町平戸市 | 4.8万円/坪2022–2024 · 3件 | -17.7%参考2023 1件 → 2024 2件 | 144万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 田平町小手田免平戸市 | 4.6万円/坪2023–2025 · 5件 | +147.1%参考2021 5件 → 2025 1件 | 138万円 | 1件2025年最新 |
| 8 田平町山内免平戸市 | 4.1万円/坪2023–2025 · 6件 | +294.1%参考2021 3件 → 2025 2件 | 123万円 | 2件2025年最新 |
| 9 明の川内町平戸市 | 4.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +371.4%参考2021 1件 → 2022 1件 | 120万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 田平町深月免平戸市 | 3.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 108万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 田平町下亀免平戸市 | 3.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 93万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 田助町平戸市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 13 獅子町平戸市 | 2.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 78万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 生月町壱部浦平戸市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +52.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 15 田平町下寺免平戸市 | 2.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 16 津吉町平戸市 | 2.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 72万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 紐差町平戸市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 生月町南免平戸市 | 2.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 63万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 鏡川町平戸市 | 2.1万円/坪2023–2025 · 3件 | -27.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 20 前津吉町平戸市 | 1.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 56万円 | 2件2022年3年前 |
| 21 野子町平戸市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 22 岩の上町平戸市 | 1.4万円/坪2025 · 3件 | -39.1%2021 4件 → 2025 3件 | 42万円 | 3件2025年最新 |
| 23 大久保町平戸市 | 1.3万円/坪2021–2025 · 4件 | +1547.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 40万円 | 1件2025年最新 |
| 24 志々伎町平戸市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 田平町野田免平戸市 | 1.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 西中山町平戸市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 大島村神浦平戸市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 大島村西宇戸平戸市 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 生月町壱部平戸市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -58.6%参考2022 2件 → 2023 1件 | 29万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 度島町平戸市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 21万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 大島村的山戸田平戸市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
| 32 中野大久保町平戸市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 18万円 | 1件2025年最新 |
| 33 生月町山田免平戸市 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 34 田平町大久保免平戸市 | 0.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -72.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 16万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 上中津良町平戸市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 11万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 田平町福崎免平戸市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 生月町御崎平戸市 | 0.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 0万円 | 1件2021年4年前 |
1宮の町平戸市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件›2築地町平戸市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›3職人町平戸市 · 2024年6.9万円/坪公開取引 2件›4生月町里免平戸市 · 2022年5.1万円/坪公開取引 1件›5田平町里免平戸市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›6戸石川町平戸市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 2件›7田平町小手田免平戸市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›8田平町山内免平戸市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 2件›9明の川内町平戸市 · 2022年4.0万円/坪公開取引 1件›10田平町深月免平戸市 · 2021年3.6万円/坪公開取引 1件›11田平町下亀免平戸市 · 2021年3.1万円/坪公開取引 1件›12田助町平戸市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›13獅子町平戸市 · 2024年2.6万円/坪公開取引 1件›14生月町壱部浦平戸市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›15田平町下寺免平戸市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›16津吉町平戸市 · 2021年2.4万円/坪公開取引 1件›17紐差町平戸市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›18生月町南免平戸市 · 2021年2.1万円/坪公開取引 1件›19鏡川町平戸市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›20前津吉町平戸市 · 2022年1.9万円/坪公開取引 2件›21野子町平戸市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›22岩の上町平戸市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 3件›23大久保町平戸市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›24志々伎町平戸市 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›25田平町野田免平戸市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›26西中山町平戸市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›27大島村神浦平戸市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›28大島村西宇戸平戸市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›29生月町壱部平戸市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›30度島町平戸市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›31大島村的山戸田平戸市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›32中野大久保町平戸市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›33生月町山田免平戸市 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›34田平町大久保免平戸市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 1件›35上中津良町平戸市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›36田平町福崎免平戸市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›37生月町御崎平戸市 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 3件 | 4.6万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 3件 | 8.0万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 11.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 40件 | 2.4万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 32件 | 1.4万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 7件 | 1.7万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 1件 | 2.9万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 0.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引90件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 岩の上町 | 480.0㎡ | 350万円 | 2.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 田助町 | 320.0㎡ | 300万円 | 3.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 生月町壱部浦 | 75.0㎡ | 65万円 | 2.9万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 鏡川町 | 1200.0㎡ | 800万円 | 2.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大久保町 | 280.0㎡ | 470万円 | 5.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 生月町山田免 | 240.0㎡ | 40万円 | 0.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 田平町山内免 | 130.0㎡ | 270万円 | 6.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 田平町山内免 | 110.0㎡ | 230万円 | 6.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 岩の上町 | 140.0㎡ | 58万円 | 1.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 岩の上町 | 120.0㎡ | 50万円 | 1.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 中野大久保町 | 270.0㎡ | 49万円 | 0.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 田平町小手田免 | 590.0㎡ | 750万円 | 4.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 田平町里免 | 220.0㎡ | 450万円 | 6.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 田平町里免 | 350.0㎡ | 350万円 | 3.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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