土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 8.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 5.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 20件 | 8.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 29件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
波佐見町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
波佐見町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.4万円/坪
公開取引 6件
5年間中央値（2021〜2025年）4.6万円/坪
前年比+2.4%2024年 6.3万円/坪5年変化+156.0%2021年 2.5万円/坪
30坪換算の土地価格
192万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引6件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：11町・0駅圏
波佐見町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している21自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
波佐見町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.4万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2024年 | 6.3万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2023年 | 5.3万円/坪14件の公開取引 | 14件 |
| 2022年 | 2.3万円/坪9件の公開取引 | 9件 |
| 2021年 | 2.5万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
5年間の実取引坪単価中央値
4.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引60件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.4万円/坪
2025年 地価公示中央値4.7万円/坪
数値差+1.7万円/坪（+36.3%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある11町中 11町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 宿郷波佐見町 | 7.1万円/坪2023–2025 · 14件 | +308.0%参考2021 12件 → 2025 2件 | 213万円 | 2件2025年最新 |
| 2 志折郷波佐見町 | 6.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +57.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 180万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 皿山郷波佐見町 | 5.8万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 174万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 金屋郷波佐見町 | 5.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 171万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 村木郷波佐見町 | 5.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 151万円 | 2件2021年4年前 |
| 6 長野郷波佐見町 | 5.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -60.6%参考2021 1件 → 2022 2件 | 150万円 | 2件2022年3年前 |
| 7 湯無田郷波佐見町 | 5.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -26.7%参考2021 4件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 8 井石郷波佐見町 | 3.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +278.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 101万円 | 1件2025年最新 |
| 9 折敷瀬郷波佐見町 | 2.3万円/坪2021–2025 · 3件 | +239.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 10 小樽郷波佐見町 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 稗木場郷波佐見町 | 1.3万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 39万円 | 2件2021年4年前 |
1宿郷波佐見町 · 2025年7.1万円/坪公開取引 2件›2志折郷波佐見町 · 2024年6.0万円/坪公開取引 1件›3皿山郷波佐見町 · 2024年5.8万円/坪公開取引 1件›4金屋郷波佐見町 · 2021年5.7万円/坪公開取引 1件›5村木郷波佐見町 · 2021年5.0万円/坪公開取引 2件›6長野郷波佐見町 · 2022年5.0万円/坪公開取引 2件›7湯無田郷波佐見町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›8井石郷波佐見町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›9折敷瀬郷波佐見町 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›10小樽郷波佐見町 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›11稗木場郷波佐見町 · 2021年1.3万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 55件 | 4.8万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 5件 | 1.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引60件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 折敷瀬郷 | 430.0㎡ | 1,000万円 | 7.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 湯無田郷 | 570.0㎡ | 600万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 井石郷 | 240.0㎡ | 390万円 | 5.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 湯無田郷 | 120.0㎡ | 280万円 | 7.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 宿郷 | 950.0㎡ | 200万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 宿郷 | 70.0㎡ | 200万円 | 9.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全6件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。