土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 4.3万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 15件 | 3.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 32件 | 3.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 38件 | 4.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 52件 | 3.2万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
五島市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
五島市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.3万円/坪
公開取引 23件
5年間中央値（2021〜2025年）3.6万円/坪
前年比+4.9%2024年 4.1万円/坪5年変化+43.3%2021年 3.0万円/坪
30坪換算の土地価格
129万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引23件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：36町・0駅圏
五島市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している21自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
五島市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.3万円/坪23件の公開取引 | 23件 |
| 2024年 | 4.1万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2023年 | 4.2万円/坪30件の公開取引 | 30件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
| 2021年 | 3.0万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.3万円/坪
2025年 地価公示中央値4.8万円/坪
数値差−0.5万円/坪（−10.0%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある36町中 36町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東浜町五島市 | 12.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -7.7%参考2024 1件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 2 武家屋敷五島市 | 11.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 3 栄町五島市 | 9.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 279万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 中央町五島市 | 7.9万円/坪2021–2025 · 5件 | -35.6%参考2021 2件 → 2025 1件 | 237万円 | 1件2025年最新 |
| 5 三尾野五島市 | 7.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -38.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 210万円 | 1件2025年最新 |
| 6 木場町五島市 | 5.3万円/坪2022–2024 · 8件 | +31.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 159万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 籠淵町五島市 | 5.0万円/坪2025 · 3件 | +66.7%参考2021 1件 → 2025 3件 | 150万円 | 3件2025年最新 |
| 8 三尾野町五島市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 吉久木町五島市 | 4.8万円/坪2025 · 4件 | -28.3%参考2021 2件 → 2025 4件 | 144万円 | 4件2025年最新 |
| 10 松山町五島市 | 4.6万円/坪2021–2025 · 6件 | +8.9%参考2021 3件 → 2025 1件 | 137万円 | 1件2025年最新 |
| 11 富江町富江五島市 | 4.4万円/坪2023–2025 · 12件 | -37.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 12 吉田町五島市 | 4.4万円/坪2025 · 3件 | +91.3%参考2022 1件 → 2025 3件 | 132万円 | 3件2025年最新 |
| 13 福江町五島市 | 4.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 120万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 堤町五島市 | 4.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +37.9%参考2021 1件 → 2023 1件 | 120万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 下崎山町五島市 | 3.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 108万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 上大津町五島市 | 3.5万円/坪2022–2024 · 3件 | +134.4%参考2021 3件 → 2024 2件 | 105万円 | 2件2024年1年前 |
| 17 下大津町五島市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +35.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 105万円 | 1件2025年最新 |
| 18 大荒町五島市 | 3.2万円/坪2023–2025 · 5件 | -77.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 19 坂の上五島市 | 3.1万円/坪2021–2024 · 2件 | -6.2%参考2023 1件 → 2024 1件 | 93万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 玉之浦町玉之浦五島市 | 2.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 87万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 新港町五島市 | 2.5万円/坪2022–2024 · 5件 | -8.0%参考2021 2件 → 2024 1件 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 富江町黒瀬五島市 | 2.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 72万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 野々切町五島市 | 2.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 71万円 | 2件2021年4年前 |
| 24 岐宿町岐宿五島市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 3件 | -100.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 25 三井楽町濱ノ畔五島市 | 2.1万円/坪2023–2025 · 3件 | -30.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 26 上崎山町五島市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +53.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 27 奈留町浦五島市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 46万円 | 2件2022年3年前 |
| 28 玉之浦町荒川五島市 | 1.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 42万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 平蔵町五島市 | 1.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 玉之浦町丹奈五島市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 2件 | -26.2%参考2023 1件 → 2024 1件 | 34万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 岐宿町中嶽五島市 | 0.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 27万円 | 2件2022年3年前 |
| 32 浜町五島市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 24万円 | 1件2025年最新 |
| 33 富江町土取五島市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 22万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 富江町職人五島市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +54.6%参考2022 1件 → 2025 2件 | 16万円 | 2件2025年最新 |
| 35 三井楽町嵯峨島五島市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 11万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 富江町岳五島市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 11万円 | 1件2023年2年前 |
1東浜町五島市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›2武家屋敷五島市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件›3栄町五島市 · 2022年9.3万円/坪公開取引 1件›4中央町五島市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 1件›5三尾野五島市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›6木場町五島市 · 2024年5.3万円/坪公開取引 1件›7籠淵町五島市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 3件›8三尾野町五島市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›9吉久木町五島市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 4件›10松山町五島市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›11富江町富江五島市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›12吉田町五島市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 3件›13福江町五島市 · 2022年4.0万円/坪公開取引 1件›14堤町五島市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件›15下崎山町五島市 · 2022年3.6万円/坪公開取引 1件›16上大津町五島市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 2件›17下大津町五島市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›18大荒町五島市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›19坂の上五島市 · 2024年3.1万円/坪公開取引 1件›20玉之浦町玉之浦五島市 · 2023年2.9万円/坪公開取引 1件›21新港町五島市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›22富江町黒瀬五島市 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›23野々切町五島市 · 2021年2.4万円/坪公開取引 2件›24岐宿町岐宿五島市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›25三井楽町濱ノ畔五島市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›26上崎山町五島市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›27奈留町浦五島市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 2件›28玉之浦町荒川五島市 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件›29平蔵町五島市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›30玉之浦町丹奈五島市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›31岐宿町中嶽五島市 · 2022年0.9万円/坪公開取引 2件›32浜町五島市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›33富江町土取五島市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›34富江町職人五島市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 2件›35三井楽町嵯峨島五島市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›36富江町岳五島市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 5件 | 4.7万円/坪 |
| 商業地域 | 7件 | 9.3万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 12.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 1件 | 4.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 51件 | 3.6万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 45件 | 2.3万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 12件 | 3.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 10件 | 4.8万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 6件 | 5.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引138件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 吉久木町 | 350.0㎡ | 500万円 | 4.7万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 松山町 | 260.0㎡ | 390万円 | 4.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 籠淵町 | 155.0㎡ | 240万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 籠淵町 | 145.0㎡ | 190万円 | 4.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 三井楽町濱ノ畔 | 200.0㎡ | 130万円 | 2.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 富江町富江 | 75.0㎡ | 55万円 | 2.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 下大津町 | 470.0㎡ | 600万円 | 4.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上崎山町 | 720.0㎡ | 500万円 | 2.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 吉田町 | 580.0㎡ | 250万円 | 1.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 浜町 | 810.0㎡ | 200万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 富江町職人 | 70.0㎡ | 10万円 | 0.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 吉田町 | 720.0㎡ | 1,000万円 | 4.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 籠淵町 | 310.0㎡ | 650万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 吉久木町 | 340.0㎡ | 500万円 | 4.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 東浜町 | 135.0㎡ | 500万円 | 12.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 三尾野 | 260.0㎡ | 330万円 | 4.3万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-04 | 大荒町 | 980.0㎡ | 270万円 | 0.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 富江町職人 | 270.0㎡ | 100万円 | 1.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 吉久木町 | 620.0㎡ | 1,000万円 | 5.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 吉久木町 | 290.0㎡ | 260万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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