土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 3.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 20件 | 2.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 28件 | 1.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 114件 | 1.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大町市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大町市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.7万円/坪
公開取引 34件
5年間中央値（2021〜2025年）1.7万円/坪
前年比-17.5%2024年 2.0万円/坪5年変化-2.9%2021年 1.7万円/坪
30坪換算の土地価格
50万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引34件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：6町・1駅圏
大町市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している63自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大町市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1.7万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2024年 | 2.0万円/坪33件の公開取引 | 33件 |
| 2023年 | 2.4万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
| 2022年 | 1.7万円/坪41件の公開取引 | 41件 |
| 2021年 | 1.7万円/坪33件の公開取引 | 33件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある6町中 6町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大町大町市 | 2.9万円/坪2025 · 9件 | -25.6%2021 12件 → 2025 9件 | 87万円 | 9件2025年最新 |
| 2 常盤大町市 | 2.3万円/坪2025 · 10件 | -13.5%2021 8件 → 2025 10件 | 68万円 | 10件2025年最新 |
| 3 平大町市 | 1.6万円/坪2025 · 11件 | +201.9%2021 4件 → 2025 11件 | 48万円 | 11件2025年最新 |
| 4 社大町市 | 1.5万円/坪2025 · 3件 | -25.0%2021 6件 → 2025 3件 | 45万円 | 3件2025年最新 |
| 5 八坂大町市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +90.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 14万円 | 1件2025年最新 |
| 6 美麻大町市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 4件 | +828.6%参考2021 3件 → 2024 1件 | 2万円 | 1件2024年1年前 |
1大町大町市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 9件›2常盤大町市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 10件›3平大町市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 11件›4社大町市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 3件›5八坂大町市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›6美麻大町市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 7件 | 5.3万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 1件 | 2.7万円/坪 |
| 商業地域 | 4件 | 6.2万円/坪 |
| 準工業地域 | 4件 | 4.2万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 2.3万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 91件 | 1.1万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 18件 | 2.7万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 10件 | 2.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 10件 | 2.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 10件 | 0.2万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 9件 | 3.8万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 3件 | 1.7万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 2.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引170件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 常盤 | 1400.0㎡ | 700万円 | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 平 | 1900.0㎡ | 530万円 | 0.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 平 | 390.0㎡ | 500万円 | 4.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 常盤 | 9999.0㎡ | 390万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 社 | 1400.0㎡ | 300万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 常盤 | 120.0㎡ | 130万円 | 3.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 常盤 | 75.0㎡ | 66万円 | 2.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 平 | 170.0㎡ | 26万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大町 | 540.0㎡ | 630万円 | 3.8万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 平 | 420.0㎡ | 200万円 | 1.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大町 | 90.0㎡ | 80万円 | 2.9万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大町 | 230.0㎡ | 75万円 | 1.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 常盤 | 210.0㎡ | 64万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 平 | 9999.0㎡ | 44万円 | 0.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 平 | 530.0㎡ | 1,800万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 平 | 400.0㎡ | 1,300万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 常盤 | 650.0㎡ | 900万円 | 4.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 常盤 | 700.0㎡ | 800万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 平 | 1600.0㎡ | 600万円 | 1.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 平 | 9999.0㎡ | 510万円 | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全34件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。