土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 5.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 17件 | 3.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 51件 | 7.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 286件 | 4.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
御代田町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
御代田町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.8万円/坪
公開取引 78件
5年間中央値（2021〜2025年）4.8万円/坪
前年比+24.8%2024年 5.5万円/坪5年変化+126.7%2021年 3.0万円/坪
30坪換算の土地価格
204万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引78件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：7町・1駅圏
御代田町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している63自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
御代田町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.8万円/坪78件の公開取引 | 78件 |
| 2024年 | 5.5万円/坪82件の公開取引 | 82件 |
| 2023年 | 5.0万円/坪57件の公開取引 | 57件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪69件の公開取引 | 69件 |
| 2021年 | 3.0万円/坪73件の公開取引 | 73件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.8万円/坪
2025年 地価公示中央値6.5万円/坪
数値差+0.3万円/坪（+4.4%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある7町中 7町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字馬瀬口御代田町 | 11.0万円/坪2025 · 14件 | +315.1%2021 16件 → 2025 14件 | 330万円 | 14件2025年最新 |
| 2 大字草越御代田町 | 9.0万円/坪2025 · 8件 | +75.5%2021 13件 → 2025 8件 | 269万円 | 8件2025年最新 |
| 3 大字御代田御代田町 | 6.8万円/坪2025 · 36件 | +134.5%2021 33件 → 2025 36件 | 204万円 | 36件2025年最新 |
| 4 大字塩野御代田町 | 3.0万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2021 9件 → 2025 16件 | 90万円 | 16件2025年最新 |
| 5 大字豊昇御代田町 | 2.9万円/坪2020–2022 · 3件 | -3.4%参考2021 1件 → 2022 2件 | 87万円 | 2件2022年3年前 |
| 6 大字茂沢御代田町 | 0.7万円/坪2025 · 3件 | +136.7%参考2021 1件 → 2025 3件 | 21万円 | 3件2025年最新 |
| 7 大字面替御代田町 | 0.4万円/坪2023–2025 · 5件 | -66.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 13万円 | 1件2025年最新 |
1大字馬瀬口御代田町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 14件›2大字草越御代田町 · 2025年9.0万円/坪公開取引 8件›3大字御代田御代田町 · 2025年6.8万円/坪公開取引 36件›4大字塩野御代田町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 16件›5大字豊昇御代田町 · 2022年2.9万円/坪公開取引 2件›6大字茂沢御代田町 · 2025年0.7万円/坪公開取引 3件›7大字面替御代田町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 10件 | 7.2万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 3件 | 6.1万円/坪 |
| 準工業地域 | 6件 | 17.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 183件 | 4.2万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 62件 | 5.3万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 52件 | 6.4万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 29件 | 1.2万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 9件 | 5.7万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 4件 | 5.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 1件 | 10.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引359件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字御代田 | 260.0㎡ | 2,300万円 | 29.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字馬瀬口 | 580.0㎡ | 2,100万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字御代田 | 540.0㎡ | 2,100万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字馬瀬口 | 550.0㎡ | 2,000万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字馬瀬口 | 340.0㎡ | 1,400万円 | 14.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字御代田 | 550.0㎡ | 1,400万円 | 8.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字御代田 | 500.0㎡ | 1,200万円 | 8.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字草越 | 480.0㎡ | 1,200万円 | 8.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字塩野 | 360.0㎡ | 1,100万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字馬瀬口 | 420.0㎡ | 950万円 | 7.4万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-10 | 大字御代田 | 950.0㎡ | 500万円 | 1.7万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字御代田 | 1200.0㎡ | 490万円 | 1.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字御代田 | 210.0㎡ | 480万円 | 7.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字草越 | 1200.0㎡ | 150万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字塩野 | 400.0㎡ | 100万円 | 0.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 大字茂沢 | 760.0㎡ | 33万円 | 0.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字馬瀬口 | 1200.0㎡ | 5,900万円 | 16.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字馬瀬口 | 640.0㎡ | 2,000万円 | 10.0万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-07 | 大字塩野 | 630.0㎡ | 1,800万円 | 9.5万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 大字草越 | 980.0㎡ | 1,700万円 | 5.8万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
全78件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。