土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 6件 | 3.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 3件 | 3.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 8件 | 2.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
上松町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
上松町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.9万円/坪
公開取引 6件
5年間中央値（2021〜2025年）3.1万円/坪
前年比-43.2%2024年 3.3万円/坪参考5年変化-39.5%2021年 3.1万円/坪
30坪換算の土地価格
56万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引6件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：6町・1駅圏
上松町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している63自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
上松町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1.9万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2024年 | 3.3万円/坪1件の公開取引 | 1件 |
| 2023年 | 2.2万円/坪4件の公開取引 | 4件 |
| 2022年 | 3.6万円/坪1件の公開取引 | 1件 |
| 2021年 | 3.1万円/坪5件の公開取引 | 5件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.9万円/坪
2025年 地価公示中央値4.1万円/坪
数値差−2.2万円/坪（−54.1%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある6町中 6町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 駅前通り上松町 | 5.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 162万円 | 2件2025年最新 |
| 2 栄町上松町 | 4.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +80.6%参考2021 1件 → 2023 1件 | 131万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 本町通り上松町 | 3.3万円/坪2021–2025 · 4件 | -9.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字上松上松町 | 1.5万円/坪2021–2023 · 2件 | -50.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 大字小川上松町 | 0.8万円/坪2023–2025 · 4件 | -72.7%参考2021 2件 → 2025 2件 | 23万円 | 2件2025年最新 |
| 6 大字荻原上松町 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
1駅前通り上松町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 2件›2栄町上松町 · 2023年4.4万円/坪公開取引 1件›3本町通り上松町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›4大字上松上松町 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›5大字小川上松町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件›6大字荻原上松町 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 3.5万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 5.4万円/坪 |
| 準工業地域 | 3件 | 0.8万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 4件 | 2.6万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2件 | 2.8万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 2件 | 0.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引17件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 本町通り | 300.0㎡ | 270万円 | 3.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 駅前通り | 135.0㎡ | 220万円 | 5.4万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 駅前通り | 670.0㎡ | 1,100万円 | 5.4万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 大字小川 | 250.0㎡ | 56万円 | 0.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大字小川 | 155.0㎡ | 36万円 | 0.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大字荻原 | 1000.0㎡ | 24万円 | 0.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
全6件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。