土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1件 | 13.0万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 2件 | 8.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 1.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 69件 | 16.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 62件 | 6.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
東員町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
東員町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
公開取引 31件
5年間中央値（2021〜2025年）12.5万円/坪
前年比-13.3%2024年 15.0万円/坪5年変化+18.2%2021年 11.0万円/坪
30坪換算の土地価格
390万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引31件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・6駅圏
東員町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
東員町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 13.0万円/坪31件の公開取引 | 31件 |
| 2024年 | 15.0万円/坪25件の公開取引 | 25件 |
| 2023年 | 12.0万円/坪21件の公開取引 | 21件 |
| 2022年 | 16.0万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
| 2021年 | 11.0万円/坪45件の公開取引 | 45件 |
5年間の実取引坪単価中央値
12.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引140件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値13.0万円/坪
2025年 地価公示中央値12.7万円/坪
数値差+0.3万円/坪（+2.4%）
地価公示中央値は5地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 笹尾東東員町 | 19.0万円/坪2025 · 3件 | +18.8%2021 3件 → 2025 3件 | 570万円 | 3件2025年最新 |
| 2 大字山田東員町 | 19.0万円/坪2025 · 4件 | +6566.7%参考2021 2件 → 2025 4件 | 570万円 | 4件2025年最新 |
| 3 大字瀬古泉東員町 | 17.3万円/坪2021–2024 · 2件 | -85.0%参考2023 1件 → 2024 1件 | 518万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 笹尾西東員町 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | +10.3%2021 4件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 5 城山東員町 | 16.0万円/坪2025 · 3件 | -8.6%参考2021 2件 → 2025 3件 | 480万円 | 3件2025年最新 |
| 6 大字大木東員町 | 13.5万円/坪2021–2025 · 12件 | +40.7%参考2021 10件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 7 大字鳥取東員町 | 12.5万円/坪2025 · 6件 | -21.9%参考2021 1件 → 2025 6件 | 375万円 | 6件2025年最新 |
| 8 大字八幡新田東員町 | 8.5万円/坪2021–2024 · 4件 | +50.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 255万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 大字六把野新田東員町 | 7.3万円/坪2025 · 4件 | -60.5%参考2021 2件 → 2025 4件 | 219万円 | 4件2025年最新 |
| 10 大字北大社東員町 | 7.0万円/坪2021–2023 · 7件 | -63.6%参考2021 3件 → 2023 2件 | 210万円 | 2件2023年2年前 |
| 11 大字穴太東員町 | 4.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -75.3%参考2021 3件 → 2025 2件 | 132万円 | 2件2025年最新 |
| 12 大字長深東員町 | 4.0万円/坪2025 · 3件 | +122.2%参考2021 1件 → 2025 3件 | 120万円 | 3件2025年最新 |
| 13 大字筑紫東員町 | 0.9万円/坪2021–2025 · 5件 | +416.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 27万円 | 2件2025年最新 |
| 14 大字中上東員町 | 0.6万円/坪2021–2023 · 2件 | -19.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 17万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 大字南大社東員町 | 0.3万円/坪2021–2023 · 11件 | +553.1%参考2021 10件 → 2023 1件 | 8万円 | 1件2023年2年前 |
1笹尾東東員町 · 2025年19.0万円/坪公開取引 3件›2大字山田東員町 · 2025年19.0万円/坪公開取引 4件›3大字瀬古泉東員町 · 2024年17.3万円/坪公開取引 1件›4笹尾西東員町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件›5城山東員町 · 2025年16.0万円/坪公開取引 3件›6大字大木東員町 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›7大字鳥取東員町 · 2025年12.5万円/坪公開取引 6件›8大字八幡新田東員町 · 2024年8.5万円/坪公開取引 1件›9大字六把野新田東員町 · 2025年7.3万円/坪公開取引 4件›10大字北大社東員町 · 2023年7.0万円/坪公開取引 2件›11大字穴太東員町 · 2025年4.4万円/坪公開取引 2件›12大字長深東員町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 3件›13大字筑紫東員町 · 2025年0.9万円/坪公開取引 2件›14大字中上東員町 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›15大字南大社東員町 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 16.0万円/坪 |
| 工業地域 | 7件 | 19.0万円/坪 |
| 工業専用地域 | 4件 | 7.3万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 60件 | 2.4万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 43件 | 16.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 17件 | 16.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 8件 | 10.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引140件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字六把野新田 | 610.0㎡ | 1,300万円 | 7.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 城山 | 260.0㎡ | 1,100万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 笹尾西 | 230.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字鳥取 | 200.0㎡ | 1,000万円 | 17.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 笹尾西 | 250.0㎡ | 1,000万円 | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字穴太 | 360.0㎡ | 800万円 | 7.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字六把野新田 | 340.0㎡ | 520万円 | 5.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字筑紫 | 180.0㎡ | 210万円 | 3.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字鳥取 | 115.0㎡ | 70万円 | 2.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 城山 | 9999.0㎡ | 15,000万円 | 16.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 大字山田 | 800.0㎡ | 4,500万円 | 19.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 大字六把野新田 | 390.0㎡ | 2,700万円 | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字長深 | 1800.0㎡ | 2,500万円 | 4.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字山田 | 390.0㎡ | 2,200万円 | 19.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-07 | 大字六把野新田 | 810.0㎡ | 1,900万円 | 7.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字鳥取 | 500.0㎡ | 1,800万円 | 12.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字大木 | 280.0㎡ | 1,600万円 | 19.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 笹尾西 | 250.0㎡ | 1,200万円 | 16.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字筑紫 | 1100.0㎡ | 800万円 | 2.5万円/坪 | 工業専用地域 |
| 2025-07 | 大字穴太 | 650.0㎡ | 200万円 | 1.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
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