土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 2.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 31件 | 10.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 33件 | 3.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
玉城町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
玉城町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.9万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）7.1万円/坪
前年比-50.6%2024年 7.9万円/坪5年変化-33.9%2021年 5.9万円/坪
30坪換算の土地価格
117万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：15町・1駅圏
玉城町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している29自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
玉城町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.9万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年7.9万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2023年10.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2022年5.7万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2021年5.9万円/坪22件の公開取引22件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引69件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.9万円/坪
2025年 地価公示中央値5.9万円/坪
数値差−2.0万円/坪（−33.3%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある15町中 15町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 妙法寺玉城町 | 10.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +37.0%参考2021 2件 → 2024 2件 | 300万円 | 2件2024年1年前 |
| 2 佐田玉城町 | 10.0万円/坪2023–2025 · 15件 | -93.6%参考2021 10件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 3 蚊野玉城町 | 9.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +38.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 4 勝田玉城町 | 7.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +77.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 225万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 長更玉城町 | 6.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +1100.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 195万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 下田辺玉城町 | 6.3万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 189万円 | 3件2025年最新 |
| 7 田丸玉城町 | 6.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +136.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 182万円 | 1件2025年最新 |
| 8 上田辺玉城町 | 4.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 138万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 久保玉城町 | 2.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +14.8%参考2023 1件 → 2024 1件 | 87万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 宮古玉城町 | 2.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 60万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 矢野玉城町 | 1.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 54万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 中楽玉城町 | 1.5万円/坪2021–2023 · 7件 | +373.3%参考2021 5件 → 2023 1件 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 日向玉城町 | 1.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 42万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 野篠玉城町 | 0.4万円/坪2025 · 3件 | -96.0%参考2021 1件 → 2025 3件 | 11万円 | 3件2025年最新 |
| 15 昼田玉城町 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 4万円 | 1件2023年2年前 |
1妙法寺玉城町 · 2024年10.0万円/坪公開取引 2件›2佐田玉城町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›3蚊野玉城町 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›4勝田玉城町 · 2024年7.5万円/坪公開取引 1件›5長更玉城町 · 2023年6.5万円/坪公開取引 1件›6下田辺玉城町 · 2025年6.3万円/坪公開取引 3件›7田丸玉城町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›8上田辺玉城町 · 2024年4.6万円/坪公開取引 1件›9久保玉城町 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›10宮古玉城町 · 2023年2.0万円/坪公開取引 1件›11矢野玉城町 · 2022年1.8万円/坪公開取引 1件›12中楽玉城町 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›13日向玉城町 · 2021年1.4万円/坪公開取引 1件›14野篠玉城町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 3件›15昼田玉城町 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 1件 | 8.5万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 5.3万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 22件 | 2.9万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 22件 | 6.8万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 16件 | 10.5万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 3件 | 4.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 5.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引69件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 田丸 | 310.0㎡ | 800万円 | 8.5万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 下田辺 | 220.0㎡ | 840万円 | 13.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 下田辺 | 250.0㎡ | 480万円 | 6.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 野篠 | 990.0㎡ | 120万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 蚊野 | 230.0㎡ | 640万円 | 9.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 野篠 | 9999.0㎡ | 380万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 野篠 | 1800.0㎡ | 190万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 佐田 | 740.0㎡ | 150万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 下田辺 | 160.0㎡ | 190万円 | 3.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。