土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 9.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 8.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 43件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 22件 | 8.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
宇多津町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
宇多津町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）11.0万円/坪
前年比-8.3%2024年 12.0万円/坪5年変化+15.8%2021年 9.5万円/坪
30坪換算の土地価格
330万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：6町・1駅圏
宇多津町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している16自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
宇多津町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年11.0万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2024年12.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2023年10.8万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2022年13.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2021年9.5万円/坪25件の公開取引25件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引77件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値11.0万円/坪
2025年 地価公示中央値10.8万円/坪
数値差+0.2万円/坪（+1.6%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある6町中 6町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 浜九番丁宇多津町 | 35.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,050万円 | 1件2025年最新 |
| 2 浜六番丁宇多津町 | 23.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -10.6%参考2022 2件 → 2024 2件 | 690万円 | 2件2024年1年前 |
| 3 浜二番丁宇多津町 | 18.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 540万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 浜四番丁宇多津町 | 18.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 540万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 浜一番丁宇多津町 | 13.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 396万円 | 2件2025年最新 |
| 6 大字東分宇多津町 | 7.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +141.8%参考2021 6件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
1浜九番丁宇多津町 · 2025年35.0万円/坪公開取引 1件›2浜六番丁宇多津町 · 2024年23.0万円/坪公開取引 2件›3浜二番丁宇多津町 · 2022年18.0万円/坪公開取引 1件›4浜四番丁宇多津町 · 2021年18.0万円/坪公開取引 1件›5浜一番丁宇多津町 · 2025年13.2万円/坪公開取引 2件›6大字東分宇多津町 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 8.6万円/坪 |
| 商業地域 | 3件 | 24.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 4件 | 18.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 38件 | 13.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 23件 | 8.8万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 5件 | 10.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引77件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 浜一番丁 | 9999.0㎡ | 10,000万円 | 8.4万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大字東分 | 230.0㎡ | 800万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 浜九番丁 | 270.0㎡ | 2,800万円 | 35.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | （大字なし） | 210.0㎡ | 880万円 | 14.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | （大字なし） | 230.0㎡ | 880万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | （大字なし） | 300.0㎡ | 830万円 | 9.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | （大字なし） | 240.0㎡ | 820万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | （大字なし） | 340.0㎡ | 400万円 | 3.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 浜一番丁 | 9999.0㎡ | 49,000万円 | 18.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | （大字なし） | 310.0㎡ | 900万円 | 9.6万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | （大字なし） | 170.0㎡ | 600万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | （大字なし） | 150.0㎡ | 100万円 | 2.2万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
全12件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。