土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 8.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 7.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 40件 | 9.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 47件 | 4.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
多度津町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
多度津町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.8万円/坪
公開取引 17件
5年間中央値（2021〜2025年）6.0万円/坪
前年比+28.3%2024年 5.3万円/坪5年変化+13.3%2021年 6.0万円/坪
30坪換算の土地価格
204万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引17件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・2駅圏
多度津町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している16自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
多度津町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年6.8万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2024年5.3万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2023年5.9万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2022年6.1万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2021年6.0万円/坪19件の公開取引19件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引99件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.8万円/坪
2025年 地価公示中央値8.6万円/坪
数値差−1.8万円/坪（−21.0%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 幸町多度津町 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +18.2%参考2021 3件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大字南鴨多度津町 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +46.1%参考2021 4件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 3 大字三井多度津町 | 9.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +7.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 279万円 | 1件2025年最新 |
| 4 京町多度津町 | 9.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -47.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 275万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大通り多度津町 | 8.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 261万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 寿町多度津町 | 7.9万円/坪2022–2024 · 4件 | -90.5%参考2022 2件 → 2024 1件 | 236万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 西港町多度津町 | 7.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 231万円 | 2件2022年3年前 |
| 8 東浜多度津町 | 7.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 219万円 | 2件2022年3年前 |
| 9 栄町多度津町 | 7.3万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 219万円 | 1件2025年最新 |
| 10 仲ノ町多度津町 | 7.3万円/坪2021–2025 · 2件 | -6.7%参考2024 1件 → 2025 1件 | 218万円 | 1件2025年最新 |
| 11 堀江多度津町 | 6.2万円/坪2021–2025 · 7件 | +35.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 12 元町多度津町 | 6.1万円/坪2021–2025 · 3件 | -45.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 183万円 | 1件2025年最新 |
| 13 大字道福寺多度津町 | 6.1万円/坪2023–2025 · 6件 | +13.0%参考2022 2件 → 2025 1件 | 182万円 | 1件2025年最新 |
| 14 本通多度津町 | 6.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -21.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 15 大字葛原多度津町 | 5.9万円/坪2025 · 3件 | +84.4%参考2021 2件 → 2025 3件 | 177万円 | 3件2025年最新 |
| 16 東新町多度津町 | 5.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 165万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 大字東白方多度津町 | 5.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +31.8%参考2023 1件 → 2024 1件 | 153万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 家中多度津町 | 5.1万円/坪2021–2025 · 4件 | -32.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 152万円 | 1件2025年最新 |
| 19 大字青木多度津町 | 4.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +208.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 141万円 | 1件2023年2年前 |
| 20 桜川多度津町 | 4.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +223.8%参考2023 1件 → 2025 1件 | 134万円 | 1件2025年最新 |
| 21 日の出町多度津町 | 4.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 132万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 大字西白方多度津町 | 4.0万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 120万円 | 3件2022年3年前 |
| 23 大字庄多度津町 | 3.3万円/坪2021–2025 · 2件 | -88.5%参考2023 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 24 大字奥白方多度津町 | 3.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 93万円 | 2件2023年2年前 |
| 25 西浜多度津町 | 3.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 92万円 | 2件2024年1年前 |
| 26 大字山階多度津町 | 1.7万円/坪2022–2024 · 4件 | +42.9%参考2022 1件 → 2024 1件 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 北鴨多度津町 | 1.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 42万円 | 1件2023年2年前 |
1幸町多度津町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›2大字南鴨多度津町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›3大字三井多度津町 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件›4京町多度津町 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件›5大通り多度津町 · 2023年8.7万円/坪公開取引 1件›6寿町多度津町 · 2024年7.9万円/坪公開取引 1件›7西港町多度津町 · 2022年7.7万円/坪公開取引 2件›8東浜多度津町 · 2022年7.3万円/坪公開取引 2件›9栄町多度津町 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›10仲ノ町多度津町 · 2025年7.3万円/坪公開取引 1件›11堀江多度津町 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›12元町多度津町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›13大字道福寺多度津町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›14本通多度津町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›15大字葛原多度津町 · 2025年5.9万円/坪公開取引 3件›16東新町多度津町 · 2023年5.5万円/坪公開取引 1件›17大字東白方多度津町 · 2024年5.1万円/坪公開取引 1件›18家中多度津町 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件›19大字青木多度津町 · 2023年4.7万円/坪公開取引 1件›20桜川多度津町 · 2025年4.5万円/坪公開取引 1件›21日の出町多度津町 · 2023年4.4万円/坪公開取引 1件›22大字西白方多度津町 · 2022年4.0万円/坪公開取引 3件›23大字庄多度津町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›24大字奥白方多度津町 · 2023年3.1万円/坪公開取引 2件›25西浜多度津町 · 2024年3.1万円/坪公開取引 2件›26大字山階多度津町 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›27北鴨多度津町 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 5.3万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 8件 | 6.7万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 7.9万円/坪 |
| 準工業地域 | 6件 | 6.3万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 36件 | 4.6万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 32件 | 7.3万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 11件 | 4.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2件 | 6.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引99件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 本通 | 60.0㎡ | 87万円 | 4.7万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 栄町 | 340.0㎡ | 1,300万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字南鴨 | 230.0㎡ | 870万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 幸町 | 210.0㎡ | 810万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字道福寺 | 190.0㎡ | 780万円 | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字葛原 | 310.0㎡ | 550万円 | 5.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字三井 | 300.0㎡ | 400万円 | 4.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 家中 | 250.0㎡ | 330万円 | 4.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字葛原 | 560.0㎡ | 1,700万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 桜川 | 270.0㎡ | 550万円 | 6.8万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 大字庄 | 390.0㎡ | 80万円 | 0.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字南鴨 | 240.0㎡ | 910万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 堀江 | 420.0㎡ | 870万円 | 6.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 京町 | 420.0㎡ | 800万円 | 6.3万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 大字葛原 | 400.0㎡ | 400万円 | 3.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 元町 | 210.0㎡ | 380万円 | 6.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 仲ノ町 | 115.0㎡ | 240万円 | 7.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
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