土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 8件 | 6.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 9件 | 1.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 21件 | 3.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 33件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
小豆島町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
小豆島町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.9万円/坪
公開取引 6件
5年間中央値（2021〜2025年）3.6万円/坪
前年比+74.6%2024年 3.4万円/坪5年変化+88.7%2021年 3.1万円/坪
30坪換算の土地価格
176万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引6件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・0駅圏
小豆島町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している16自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
小豆島町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.9万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2024年3.4万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2023年4.6万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2022年3.5万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2021年3.1万円/坪15件の公開取引15件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引71件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.9万円/坪
2025年 地価公示中央値5.3万円/坪
数値差+0.6万円/坪（+10.6%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 安田小豆島町 | 8.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +478.6%参考2021 5件 → 2025 1件 | 240万円 | 1件2025年最新 |
| 2 馬木小豆島町 | 8.0万円/坪2021–2023 · 4件 | +28.7%参考2022 2件 → 2023 2件 | 239万円 | 2件2023年2年前 |
| 3 坂手小豆島町 | 6.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +190.7%参考2023 2件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 4 草壁本町小豆島町 | 6.1万円/坪2021–2024 · 2件 | -42.9%参考2021 1件 → 2024 1件 | 182万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 木庄小豆島町 | 5.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 168万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 池田小豆島町 | 4.8万円/坪2023–2025 · 9件 | +42.7%参考2021 6件 → 2025 2件 | 144万円 | 2件2025年最新 |
| 7 神懸通小豆島町 | 4.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 129万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 苗羽小豆島町 | 3.8万円/坪2022–2024 · 3件 | -17.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 114万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 西村小豆島町 | 3.4万円/坪2022–2024 · 4件 | +405.1%参考2021 1件 → 2024 2件 | 101万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 橘小豆島町 | 3.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +33.3%参考2022 1件 → 2024 1件 | 95万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 吉野小豆島町 | 3.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 93万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 蒲生小豆島町 | 3.0万円/坪2021–2023 · 5件 | -62.3%参考2022 4件 → 2023 1件 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 片城小豆島町 | 2.6万円/坪2023–2025 · 3件 | -24.5%参考2023 2件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 14 室生小豆島町 | 2.6万円/坪2022–2024 · 3件 | -44.6%参考2021 1件 → 2024 1件 | 78万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 福田小豆島町 | 2.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +2265.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 16 吉田小豆島町 | 1.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +47.7%参考2023 1件 → 2024 1件 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 古江小豆島町 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 15万円 | 1件2023年2年前 |
| 18 蒲野小豆島町 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 神浦小豆島町 | 0.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 8万円 | 1件2023年2年前 |
1安田小豆島町 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件›2馬木小豆島町 · 2023年8.0万円/坪公開取引 2件›3坂手小豆島町 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›4草壁本町小豆島町 · 2024年6.1万円/坪公開取引 1件›5木庄小豆島町 · 2023年5.6万円/坪公開取引 1件›6池田小豆島町 · 2025年4.8万円/坪公開取引 2件›7神懸通小豆島町 · 2023年4.3万円/坪公開取引 1件›8苗羽小豆島町 · 2024年3.8万円/坪公開取引 1件›9西村小豆島町 · 2024年3.4万円/坪公開取引 2件›10橘小豆島町 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›11吉野小豆島町 · 2024年3.1万円/坪公開取引 1件›12蒲生小豆島町 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件›13片城小豆島町 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›14室生小豆島町 · 2024年2.6万円/坪公開取引 1件›15福田小豆島町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›16吉田小豆島町 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›17古江小豆島町 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›18蒲野小豆島町 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›19神浦小豆島町 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 都市計画区域外 | 38件 | 3.1万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 33件 | 4.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引71件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 池田 | 70.0㎡ | 120万円 | 5.7万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 池田 | 60.0㎡ | 110万円 | 6.0万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 片城 | 670.0㎡ | 400万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 坂手 | 95.0㎡ | 300万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 安田 | 330.0㎡ | 800万円 | 8.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 福田 | 830.0㎡ | 570万円 | 2.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
全6件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。