土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 1.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 31件 | 2.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 88件 | 6.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 162件 | 2.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
三豊市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
三豊市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
公開取引 64件
5年間中央値（2021〜2025年）3.8万円/坪
前年比+5.1%2024年 3.0万円/坪5年変化-38.0%2021年 5.0万円/坪
30坪換算の土地価格
93万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引64件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：29町・5駅圏
三豊市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している16自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
三豊市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.1万円/坪64件の公開取引 | 64件 |
| 2024年 | 3.0万円/坪44件の公開取引 | 44件 |
| 2023年 | 5.3万円/坪49件の公開取引 | 49件 |
| 2022年 | 3.8万円/坪65件の公開取引 | 65件 |
| 2021年 | 5.0万円/坪66件の公開取引 | 66件 |
5年間の実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引288件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.1万円/坪
2025年 地価公示中央値5.3万円/坪
数値差−2.2万円/坪（−41.4%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある29町中 29町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 豊中町下高野三豊市 | 9.3万円/坪2021–2025 · 4件 | -15.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 278万円 | 1件2025年最新 |
| 2 高瀬町比地中三豊市 | 8.4万円/坪2021–2025 · 9件 | -67.7%参考2021 3件 → 2025 1件 | 252万円 | 1件2025年最新 |
| 3 豊中町笠田笠岡三豊市 | 7.6万円/坪2025 · 3件 | +43.4%参考2021 1件 → 2025 3件 | 228万円 | 3件2025年最新 |
| 4 山本町大野三豊市 | 6.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +537.8%参考2021 4件 → 2025 2件 | 198万円 | 2件2025年最新 |
| 5 三野町下高瀬三豊市 | 6.4万円/坪2022–2024 · 11件 | +625.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 192万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 豊中町笠田竹田三豊市 | 6.4万円/坪2025 · 4件 | +16.5%参考2021 2件 → 2025 4件 | 191万円 | 4件2025年最新 |
| 7 山本町辻三豊市 | 6.3万円/坪2020–2022 · 4件 | -83.8%参考2021 2件 → 2022 2件 | 188万円 | 2件2022年3年前 |
| 8 豊中町上高野三豊市 | 5.8万円/坪2020–2022 · 4件 | +63.8%参考2021 2件 → 2022 2件 | 174万円 | 2件2022年3年前 |
| 9 詫間町松崎三豊市 | 5.1万円/坪2025 · 8件 | -1.0%2021 3件 → 2025 8件 | 152万円 | 8件2025年最新 |
| 10 高瀬町比地三豊市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -72.5%参考2021 2件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 11 山本町財田西三豊市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +60.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 12 高瀬町新名三豊市 | 4.8万円/坪2025 · 3件 | +300.0%参考2022 1件 → 2025 3件 | 144万円 | 3件2025年最新 |
| 13 詫間町詫間三豊市 | 4.8万円/坪2025 · 5件 | -34.2%2021 9件 → 2025 5件 | 144万円 | 5件2025年最新 |
| 14 高瀬町下勝間三豊市 | 3.6万円/坪2025 · 3件 | -62.1%参考2021 2件 → 2025 3件 | 108万円 | 3件2025年最新 |
| 15 高瀬町上麻三豊市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 16 詫間町箱三豊市 | 2.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 72万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 高瀬町羽方三豊市 | 2.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 66万円 | 1件2021年4年前 |
| 18 豊中町比地大三豊市 | 2.1万円/坪2025 · 4件 | +262.1%2021 3件 → 2025 4件 | 63万円 | 4件2025年最新 |
| 19 豊中町岡本三豊市 | 2.1万円/坪2023–2025 · 4件 | -76.3%参考2021 5件 → 2025 2件 | 63万円 | 2件2025年最新 |
| 20 高瀬町佐股三豊市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 2件 | -87.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 56万円 | 1件2025年最新 |
| 21 三野町大見三豊市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 8件 | +1604.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 22 高瀬町上高瀬三豊市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 5件 | -10.5%参考2021 2件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 23 高瀬町下麻三豊市 | 1.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +76.9%参考2021 1件 → 2022 1件 | 54万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 詫間町大浜三豊市 | 1.6万円/坪2025 · 3件 | +128.6%参考2022 2件 → 2025 3件 | 48万円 | 3件2025年最新 |
| 25 高瀬町上勝間三豊市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +170.3%参考2021 1件 → 2023 1件 | 41万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 三野町吉津三豊市 | 1.2万円/坪2021–2023 · 5件 | -75.7%参考2021 4件 → 2023 1件 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 財田町財田中三豊市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +287.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 36万円 | 2件2025年最新 |
| 28 財田町財田上三豊市 | 0.9万円/坪2021–2024 · 2件 | -7.4%参考2023 1件 → 2024 1件 | 27万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 詫間町積三豊市 | 0.3万円/坪2025 · 6件 | -82.7%参考2023 2件 → 2025 6件 | 9万円 | 6件2025年最新 |
1豊中町下高野三豊市 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件›2高瀬町比地中三豊市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 1件›3豊中町笠田笠岡三豊市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 3件›4山本町大野三豊市 · 2025年6.6万円/坪公開取引 2件›5三野町下高瀬三豊市 · 2024年6.4万円/坪公開取引 1件›6豊中町笠田竹田三豊市 · 2025年6.4万円/坪公開取引 4件›7山本町辻三豊市 · 2022年6.3万円/坪公開取引 2件›8豊中町上高野三豊市 · 2022年5.8万円/坪公開取引 2件›9詫間町松崎三豊市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 8件›10高瀬町比地三豊市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›11山本町財田西三豊市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›12高瀬町新名三豊市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 3件›13詫間町詫間三豊市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 5件›14高瀬町下勝間三豊市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 3件›15高瀬町上麻三豊市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›16詫間町箱三豊市 · 2022年2.4万円/坪公開取引 1件›17高瀬町羽方三豊市 · 2021年2.2万円/坪公開取引 1件›18豊中町比地大三豊市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 4件›19豊中町岡本三豊市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 2件›20高瀬町佐股三豊市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›21三野町大見三豊市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›22高瀬町上高瀬三豊市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›23高瀬町下麻三豊市 · 2022年1.8万円/坪公開取引 1件›24詫間町大浜三豊市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 3件›25高瀬町上勝間三豊市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›26三野町吉津三豊市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›27財田町財田中三豊市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 2件›28財田町財田上三豊市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›29詫間町積三豊市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 6件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 238件 | 4.7万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 49件 | 1.3万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 1件 | 6.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引288件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 詫間町詫間 | 9999.0㎡ | 4,500万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 高瀬町新名 | 9999.0㎡ | 3,000万円 | 3.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 高瀬町比地 | 9999.0㎡ | 1,000万円 | 1.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 詫間町詫間 | 460.0㎡ | 760万円 | 5.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 高瀬町下勝間 | 640.0㎡ | 700万円 | 3.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 詫間町松崎 | 290.0㎡ | 600万円 | 7.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 詫間町松崎 | 370.0㎡ | 550万円 | 4.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 詫間町大浜 | 1100.0㎡ | 520万円 | 1.6万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 詫間町松崎 | 135.0㎡ | 400万円 | 9.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 豊中町比地大 | 430.0㎡ | 280万円 | 2.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 詫間町積 | 650.0㎡ | 59万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 豊中町岡本 | 140.0㎡ | 45万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 豊中町比地大 | 250.0㎡ | 35万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 詫間町積 | 320.0㎡ | 29万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 詫間町積 | 250.0㎡ | 22万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 詫間町積 | 195.0㎡ | 18万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 高瀬町佐股 | 85.0㎡ | 10万円 | 0.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 詫間町積 | 110.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 詫間町積 | 110.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 高瀬町下勝間 | 750.0㎡ | 1,200万円 | 5.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全64件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。