土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 0.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 3.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 40件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 44件 | 4.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
綾川町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
綾川町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.2万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）7.4万円/坪
前年比+12.7%2024年 5.5万円/坪5年変化+24.0%2021年 5.0万円/坪
30坪換算の土地価格
186万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・6駅圏
綾川町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している16自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
綾川町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年6.2万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2024年5.5万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2023年11.0万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2022年5.4万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2021年5.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.4万円/坪
2021〜2025年・公開取引90件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.2万円/坪
2025年 地価公示中央値8.6万円/坪
数値差−2.4万円/坪（−28.0%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
6駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 萱原綾川町 | 12.5万円/坪2025 · 6件 | +127.3%参考2021 1件 → 2025 6件 | 375万円 | 6件2025年最新 |
| 2 滝宮綾川町 | 12.0万円/坪2023–2025 · 17件 | -12.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 360万円 | 2件2025年最新 |
| 3 畑田綾川町 | 8.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -59.4%参考2022 4件 → 2025 2件 | 240万円 | 2件2025年最新 |
| 4 山田上綾川町 | 5.5万円/坪2024 · 3件 | +223.5%参考2023 1件 → 2024 3件 | 165万円 | 3件2024年1年前 |
| 5 小野綾川町 | 4.3万円/坪2020–2022 · 10件 | -40.0%参考2021 8件 → 2022 2件 | 128万円 | 2件2022年3年前 |
| 6 陶綾川町 | 3.8万円/坪2024 · 3件 | -46.1%参考2021 2件 → 2024 3件 | 114万円 | 3件2024年1年前 |
| 7 羽床下綾川町 | 3.1万円/坪2025 · 3件 | -59.7%参考2021 1件 → 2025 3件 | 93万円 | 3件2025年最新 |
| 8 千疋綾川町 | 2.4万円/坪2021–2025 · 2件 | -87.6%参考2023 1件 → 2025 1件 | 71万円 | 1件2025年最新 |
| 9 牛川綾川町 | 2.1万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2023 2件 → 2023 2件 | 62万円 | 2件2023年2年前 |
| 10 山田下綾川町 | 1.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +130.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 50万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 北綾川町 | 1.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 12 東分綾川町 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 15万円 | 1件2023年2年前 |
1萱原綾川町 · 2025年12.5万円/坪公開取引 6件›2滝宮綾川町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 2件›3畑田綾川町 · 2025年8.0万円/坪公開取引 2件›4山田上綾川町 · 2024年5.5万円/坪公開取引 3件›5小野綾川町 · 2022年4.3万円/坪公開取引 2件›6陶綾川町 · 2024年3.8万円/坪公開取引 3件›7羽床下綾川町 · 2025年3.1万円/坪公開取引 3件›8千疋綾川町 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›9牛川綾川町 · 2023年2.1万円/坪公開取引 2件›10山田下綾川町 · 2022年1.7万円/坪公開取引 1件›11北綾川町 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›12東分綾川町 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 2件 | 12.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 1件 | 5.4万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 56件 | 5.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 9件 | 13.0万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 9件 | 2.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 7件 | 14.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 5件 | 12.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 14.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引90件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 滝宮 | 300.0㎡ | 940万円 | 10.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 羽床下 | 9999.0㎡ | 900万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 萱原 | 470.0㎡ | 1,000万円 | 7.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 羽床下 | 230.0㎡ | 640万円 | 9.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 滝宮 | 210.0㎡ | 350万円 | 5.4万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 畑田 | 9999.0㎡ | 200万円 | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 千疋 | 65.0㎡ | 10万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 畑田 | 1600.0㎡ | 2,000万円 | 4.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 萱原 | 330.0㎡ | 1,300万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 萱原 | 270.0㎡ | 1,300万円 | 15.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 萱原 | 290.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 萱原 | 590.0㎡ | 550万円 | 3.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 萱原 | 240.0㎡ | 860万円 | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 羽床下 | 590.0㎡ | 550万円 | 3.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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