土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 11.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 6件 | 19.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 51件 | 19.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 91件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
矢巾町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
矢巾町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
公開取引 31件
5年間中央値（2021〜2025年）16.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 19.0万円/坪5年変化+35.7%2021年 14.0万円/坪
30坪換算の土地価格
570万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引31件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・1駅圏
矢巾町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
矢巾町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年19.0万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2024年19.0万円/坪42件の公開取引42件› | ||
| 2023年14.5万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2022年3.2万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2021年14.0万円/坪18件の公開取引18件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引149件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値19.0万円/坪
2025年 地価公示中央値16.9万円/坪
数値差+2.1万円/坪（+12.6%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 駅東矢巾町 | 26.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 780万円 | 2件2021年4年前 |
| 2 大字又兵エ新田矢巾町 | 26.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 780万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 大字藤沢矢巾町 | 20.0万円/坪2025 · 11件 | +0.0%2025 11件 → 2025 11件 | 600万円 | 11件2025年最新 |
| 4 大字南矢幅矢巾町 | 19.0万円/坪2025 · 18件 | +0.0%2025 18件 → 2025 18件 | 570万円 | 18件2025年最新 |
| 5 流通センター南矢巾町 | 13.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 大字高田矢巾町 | 11.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 大字西徳田矢巾町 | 9.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 2件2024年1年前 |
| 8 大字広宮沢矢巾町 | 8.5万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 255万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大字北郡山矢巾町 | 3.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 10 大字煙山矢巾町 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2024年1年前 |
1駅東矢巾町 · 2021年26.0万円/坪公開取引 2件›2大字又兵エ新田矢巾町 · 2024年26.0万円/坪公開取引 1件›3大字藤沢矢巾町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 11件›4大字南矢幅矢巾町 · 2025年19.0万円/坪公開取引 18件›5流通センター南矢巾町 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›6大字高田矢巾町 · 2024年11.0万円/坪公開取引 2件›7大字西徳田矢巾町 · 2024年9.5万円/坪公開取引 2件›8大字広宮沢矢巾町 · 2025年8.5万円/坪公開取引 1件›9大字北郡山矢巾町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›10大字煙山矢巾町 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 79件 | 19.0万円/坪 |
| 36件 | 2.9万円/坪 | |
| その他 | 20件 | 14.5万円/坪 |
| 事務所 | 6件 | 14.5万円/坪 |
| 店舗 | 5件 | 14.0万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 11.2万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 5.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引149件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字藤沢 | 670.0㎡ | 4,200万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字藤沢 | 560.0㎡ | 4,000万円 | 23.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字南矢幅 | 570.0㎡ | 3,500万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字藤沢 | 500.0㎡ | 3,000万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字南矢幅 | 390.0㎡ | 1,600万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字南矢幅 | 360.0㎡ | 1,500万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字南矢幅 | 180.0㎡ | 1,100万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字南矢幅 | 195.0㎡ | 1,100万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字南矢幅 | 180.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字南矢幅 | 180.0㎡ | 1,000万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字南矢幅 | 175.0㎡ | 990万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字藤沢 | 1300.0㎡ | 8,600万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字藤沢 | 360.0㎡ | 2,600万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字藤沢 | 170.0㎡ | 1,300万円 | 25.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字南矢幅 | 185.0㎡ | 1,300万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字南矢幅 | 210.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字南矢幅 | 1100.0㎡ | 6,300万円 | 19.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字南矢幅 | 590.0㎡ | 2,700万円 | 15.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字南矢幅 | 185.0㎡ | 1,000万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字南矢幅 | 185.0㎡ | 980万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
全31件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。