土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 7.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 19件 | 12.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 127件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 95件 | 3.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
滝沢市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
滝沢市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.0万円/坪
公開取引 29件
5年間中央値（2021〜2025年）7.0万円/坪
前年比+66.7%2024年 3.6万円/坪5年変化-36.5%2021年 9.5万円/坪
30坪換算の土地価格
180万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引29件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：47町・4駅圏
滝沢市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
滝沢市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.0万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
| 2024年 | 3.6万円/坪46件の公開取引 | 46件 |
| 2023年 | 9.0万円/坪38件の公開取引 | 38件 |
| 2022年 | 6.6万円/坪48件の公開取引 | 48件 |
| 2021年 | 9.5万円/坪84件の公開取引 | 84件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.0万円/坪
2025年 地価公示中央値10.5万円/坪
数値差−4.5万円/坪（−43.0%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある47町中 47町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 土沢滝沢市 | 22.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 660万円 | 1件2025年最新 |
| 2 室小路滝沢市 | 19.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 570万円 | 1件2025年最新 |
| 3 牧野林滝沢市 | 18.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 大釜竹鼻滝沢市 | 17.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 鵜飼狐洞滝沢市 | 17.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 3件2023年2年前 |
| 6 鵜飼上高柳滝沢市 | 16.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 2件2021年4年前 |
| 7 大釜外館滝沢市 | 15.0万円/坪2021 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 4件2021年4年前 |
| 8 葉の木沢山滝沢市 | 14.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 435万円 | 1件2025年最新 |
| 9 篠木明法滝沢市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 10 鵜飼上山滝沢市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 11 鵜飼笹森滝沢市 | 14.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 穴口滝沢市 | 13.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 405万円 | 2件2025年最新 |
| 13 篠木黒畑滝沢市 | 13.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 405万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 鵜飼大緩滝沢市 | 13.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 15 中村滝沢市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 巣子滝沢市 | 9.8万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 294万円 | 5件2025年最新 |
| 17 鵜飼石留滝沢市 | 9.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 279万円 | 1件2025年最新 |
| 18 鵜飼八人打滝沢市 | 9.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 276万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 鵜飼迫滝沢市 | 7.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 228万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 平蔵沢滝沢市 | 7.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 222万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 外山滝沢市 | 7.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 218万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 野沢滝沢市 | 7.0万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 209万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 鵜飼御庭田滝沢市 | 7.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 209万円 | 2件2023年2年前 |
| 24 鵜飼諸葛川滝沢市 | 6.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 192万円 | 1件2025年最新 |
| 25 鵜飼滝向滝沢市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 26 鵜飼細谷地滝沢市 | 5.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 174万円 | 1件2025年最新 |
| 27 大崎滝沢市 | 5.3万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 159万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 根堀坂滝沢市 | 4.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 147万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 木賊川滝沢市 | 4.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 147万円 | 1件2024年1年前 |
| 30 大釜風林滝沢市 | 4.8万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 143万円 | 4件2025年最新 |
| 31 黒沢滝沢市 | 3.7万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 110万円 | 1件2022年3年前 |
| 32 湯舟沢滝沢市 | 3.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 101万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 大釜小屋敷滝沢市 | 2.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 大釜白山滝沢市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 篠木堤滝沢市 | 2.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 狼久保滝沢市 | 2.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2023年2年前 |
| 37 大釜大清水滝沢市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 鵜飼先古川滝沢市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 大釜鬼が滝滝沢市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 40 鵜飼白石滝沢市 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2022年3年前 |
| 41 柳沢滝沢市 | 0.8万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 23万円 | 5件2025年最新 |
| 42 大釜中道滝沢市 | 0.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 22万円 | 1件2025年最新 |
| 43 砂込滝沢市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 1件2024年1年前 |
| 44 後滝沢市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 1件2023年2年前 |
| 45 大石渡滝沢市 | 0.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 鵜飼清水沢滝沢市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
| 47 大釜高森滝沢市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2023年2年前 |
1土沢滝沢市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 1件›2室小路滝沢市 · 2025年19.0万円/坪公開取引 1件›3牧野林滝沢市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›4大釜竹鼻滝沢市 · 2022年17.0万円/坪公開取引 1件›5鵜飼狐洞滝沢市 · 2023年17.0万円/坪公開取引 3件›6鵜飼上高柳滝沢市 · 2021年16.0万円/坪公開取引 2件›7大釜外館滝沢市 · 2021年15.0万円/坪公開取引 4件›8葉の木沢山滝沢市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件›9篠木明法滝沢市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›10鵜飼上山滝沢市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›11鵜飼笹森滝沢市 · 2023年14.0万円/坪公開取引 1件›12穴口滝沢市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 2件›13篠木黒畑滝沢市 · 2024年13.5万円/坪公開取引 1件›14鵜飼大緩滝沢市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›15中村滝沢市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›16巣子滝沢市 · 2025年9.8万円/坪公開取引 5件›17鵜飼石留滝沢市 · 2025年9.3万円/坪公開取引 1件›18鵜飼八人打滝沢市 · 2023年9.2万円/坪公開取引 1件›19鵜飼迫滝沢市 · 2021年7.6万円/坪公開取引 1件›20平蔵沢滝沢市 · 2024年7.4万円/坪公開取引 1件›21外山滝沢市 · 2023年7.3万円/坪公開取引 1件›22野沢滝沢市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 1件›23鵜飼御庭田滝沢市 · 2023年7.0万円/坪公開取引 2件›24鵜飼諸葛川滝沢市 · 2025年6.4万円/坪公開取引 1件›25鵜飼滝向滝沢市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›26鵜飼細谷地滝沢市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 1件›27大崎滝沢市 · 2023年5.3万円/坪公開取引 1件›28根堀坂滝沢市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 1件›29木賊川滝沢市 · 2024年4.9万円/坪公開取引 1件›30大釜風林滝沢市 · 2025年4.8万円/坪公開取引 4件›31黒沢滝沢市 · 2022年3.7万円/坪公開取引 1件›32湯舟沢滝沢市 · 2023年3.4万円/坪公開取引 1件›33大釜小屋敷滝沢市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件›34大釜白山滝沢市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›35篠木堤滝沢市 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›36狼久保滝沢市 · 2023年2.1万円/坪公開取引 1件›37大釜大清水滝沢市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›38鵜飼先古川滝沢市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›39大釜鬼が滝滝沢市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›40鵜飼白石滝沢市 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›41柳沢滝沢市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 5件›42大釜中道滝沢市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›43砂込滝沢市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›44後滝沢市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›45大石渡滝沢市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›46鵜飼清水沢滝沢市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›47大釜高森滝沢市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 163件 | 11.0万円/坪 |
| 50件 | 3.7万円/坪 | |
| その他 | 24件 | 3.9万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 13.5万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 2.8万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 10.7万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引245件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 室小路 | 330.0㎡ | 2,500万円 | 25.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 鵜飼諸葛川 | 620.0㎡ | 2,100万円 | 11.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 巣子 | 470.0㎡ | 1,400万円 | 9.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 篠木明法 | 220.0㎡ | 950万円 | 14.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 鵜飼細谷地 | 340.0㎡ | 400万円 | 3.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 巣子 | 180.0㎡ | 400万円 | 7.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大釜風林 | 125.0㎡ | 190万円 | 5.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 鵜飼石留 | 130.0㎡ | 190万円 | 4.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 鵜飼滝向 | 85.0㎡ | 150万円 | 6.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 鵜飼上山 | 250.0㎡ | 1,200万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 鵜飼上山 | 360.0㎡ | 1,200万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 鵜飼大緩 | 130.0㎡ | 630万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 柳沢 | 220.0㎡ | 330万円 | 5.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 柳沢 | 220.0㎡ | 50万円 | 0.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 鵜飼清水沢 | 410.0㎡ | 20万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-04 | 巣子 | 195.0㎡ | 980万円 | 16.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 穴口 | 160.0㎡ | 610万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大釜中道 | 9999.0㎡ | 500万円 | 0.7万円/坪 | |
| 2025-04 | 大釜風林 | 340.0㎡ | 490万円 | 4.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大釜風林 | 330.0㎡ | 470万円 | 4.7万円/坪 | 住宅 |
全29件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。