土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 5.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 6.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 10件 | 4.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 12件 | 3.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大槌町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大槌町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
公開取引 3件
5年間中央値（2021〜2025年）4.5万円/坪
前年比+56.3%2024年 3.2万円/坪5年変化+25.0%2021年 4.0万円/坪
30坪換算の土地価格
150万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引3件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・2駅圏
大槌町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大槌町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.0万円/坪3件の公開取引3件› | ||
| 2024年3.2万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2023年6.0万円/坪3件の公開取引3件› | ||
| 2022年4.4万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2021年4.0万円/坪6件の公開取引6件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引29件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.0万円/坪
2025年 地価公示中央値8.3万円/坪
数値差−3.3万円/坪（−39.9%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 末広町大槌町 | 14.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 435万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 大町大槌町 | 9.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 上町大槌町 | 5.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 156万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 新町大槌町 | 5.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 5 安渡大槌町 | 4.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 140万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 本町大槌町 | 4.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 大ケ口大槌町 | 3.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 桜木町大槌町 | 2.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 9 赤浜大槌町 | 2.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 吉里吉里大槌町 | 2.5万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 3件2024年1年前 |
1末広町大槌町 · 2023年14.5万円/坪公開取引 1件›2大町大槌町 · 2021年9.1万円/坪公開取引 1件›3上町大槌町 · 2022年5.2万円/坪公開取引 1件›4新町大槌町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›5安渡大槌町 · 2024年4.7万円/坪公開取引 1件›6本町大槌町 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件›7大ケ口大槌町 · 2021年3.0万円/坪公開取引 1件›8桜木町大槌町 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›9赤浜大槌町 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件›10吉里吉里大槌町 · 2024年2.5万円/坪公開取引 3件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 7件 | 5.0万円/坪 |
| 10件 | 2.8万円/坪 | |
| その他 | 8件 | 3.9万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 6.7万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 21.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引29件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 桜木町 | 230.0㎡ | 200万円 | 2.8万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 大槌 | 260.0㎡ | 480万円 | 6.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 新町 | 9999.0㎡ | 6,900万円 | 5.0万円/坪 | その他 |
全3件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。