土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 5.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 17件 | 4.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 36件 | 7.2万円/坪 |
| 300㎡以上 | 52件 | 4.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大船渡市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大船渡市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
公開取引 15件
5年間中央値（2021〜2025年）4.8万円/坪
前年比-33.3%2024年 5.0万円/坪5年変化-25.8%2021年 4.5万円/坪
30坪換算の土地価格
99万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引15件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・5駅圏
大船渡市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大船渡市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.3万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2024年5.0万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2023年5.9万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年5.4万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2021年4.5万円/坪32件の公開取引32件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引111件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.3万円/坪
2025年 地価公示中央値10.4万円/坪
数値差−7.1万円/坪（−68.4%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 猪川町大船渡市 | 10.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 314万円 | 4件2024年1年前 |
| 2 盛町大船渡市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 3 立根町大船渡市 | 5.8万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 174万円 | 5件2025年最新 |
| 4 大船渡町大船渡市 | 5.6万円/坪2023–2025 · 17件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 168万円 | 2件2025年最新 |
| 5 末崎町大船渡市 | 2.6万円/坪2021–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 78万円 | 1件2025年最新 |
| 6 三陸町綾里大船渡市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 60万円 | 2件2025年最新 |
| 7 赤崎町大船渡市 | 1.8万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 54万円 | 4件2025年最新 |
| 8 日頃市町大船渡市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 三陸町吉浜大船渡市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 三陸町越喜来大船渡市 | 1.1万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
1猪川町大船渡市 · 2024年10.5万円/坪公開取引 4件›2盛町大船渡市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›3立根町大船渡市 · 2025年5.8万円/坪公開取引 5件›4大船渡町大船渡市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 2件›5末崎町大船渡市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件›6三陸町綾里大船渡市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 2件›7赤崎町大船渡市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 4件›8日頃市町大船渡市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›9三陸町吉浜大船渡市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›10三陸町越喜来大船渡市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 39件 | 7.0万円/坪 |
| その他 | 38件 | 4.4万円/坪 |
| 27件 | 4.3万円/坪 | |
| 店舗 | 3件 | 10.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 3.9万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 1.9万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引111件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 三陸町綾里 | 340.0㎡ | 380万円 | 3.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 立根町 | 75.0㎡ | 41万円 | 1.8万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 赤崎町 | 155.0㎡ | 36万円 | 0.8万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 立根町 | 530.0㎡ | 940万円 | 5.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 盛町 | 360.0㎡ | 850万円 | 7.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 立根町 | 430.0㎡ | 770万円 | 5.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 立根町 | 200.0㎡ | 750万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 赤崎町 | 880.0㎡ | 450万円 | 1.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 三陸町綾里 | 390.0㎡ | 230万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 立根町 | 240.0㎡ | 500万円 | 6.8万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大船渡町 | 490.0㎡ | 350万円 | 2.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 赤崎町 | 510.0㎡ | 300万円 | 1.9万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大船渡町 | 105.0㎡ | 220万円 | 6.9万円/坪 | |
| 2025-01 | 末崎町 | 100.0㎡ | 100万円 | 3.3万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 赤崎町 | 135.0㎡ | 80万円 | 2.0万円/坪 |
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